مسرد مصطلحات العقارات في شمال قبرص

سند الملكية · koçan

قاعدة رسمية

الكوشان (koçan) هو سند الملكية الصادر عن دائرة الطابو في جمهورية شمال قبرص التركية. ويحدّد الأرض بموقعها وقطعتها، ويسجّل المالك المسجَّل والمساحة، ويبيّن الأساس الذي صدر عليه السند. ولا يُظهر السند وحده كل الأعباء أو القيود: إذ يلزم فحص حديث لدى دائرة الطابو يجريه محاميك المرخّص في شمال قبرص للاطلاع على الرهون والحجوزات والعقود المسجَّلة.

ذو صلة: أنواع سند الملكية

المصدر: دائرة الطابو والمساحة في جمهورية شمال قبرص التركية (tapu.gov.ct.tr)

السند التركي · Türk koçanı

استخدام في السوق

عبارة سوقية لا اسم فئة رسمية. وتُستخدم عادةً للأراضي التي كانت مسجّلة باسم قبارصة أتراك أو أجانب قبل عام 1974، تمييزاً لها عن السندات التي أصدرتها جمهورية شمال قبرص التركية بعد ذلك. ولأن الإعلانات تستخدم العبارة بتساهل، اطلب السند نفسه وفحصاً لدى دائرة الطابو، واجعل محاميك يؤكّد كتابياً ما يُظهره تاريخ السند فعلاً.

ذو صلة: أنواع سند الملكية

سند تركي قبرصي أو أجنبي ما قبل 1974

أرض كانت مسجّلة باسم مالكين قبارصة أتراك أو أجانب قبل عام 1974 وبقيت على سلسلة التسجيل الأصلية تلك. وكثيراً ما يعدّها المشترون والمقرضون الفئة الأسهل من حيث التحقق، لكن هذا رأي سائد في السوق وليس ضماناً بشأن أي قطعة بعينها. ويظل محاميك يفحص سلسلة الملكية والحدود والأعباء وأي مطالبات قبل أن تلتزم.

ذو صلة: أنواع سند الملكية

سند التبادل · eşdeğer koçan

قاعدة رسمية

سند أصدرته جمهورية شمال قبرص التركية بعد عام 1974 للقبارصة الأتراك الذين تركوا عقارات في الجنوب، مقابل عقار مماثل القيمة في الشمال. والإطار القانوني هو قانون الإسكان وتوزيع الأراضي والأملاك المعادِلة (İTEM، القانون رقم 41/1977). وسندات التبادل شائعة في المشاريع وتُباع وتُشترى بانتظام؛ وينبغي أن يقرأ محاميك سجل التبادل وتاريخ السند للقطعة المحددة.

ذو صلة: أنواع سند الملكية

المصدر: قانون الإسكان وتوزيع الأراضي والأملاك المعادِلة (İTEM)، القانون رقم 41/1977، النص الموحَّد في قاعدة بيانات التشريعات لمحاكم جمهورية شمال قبرص التركية (mahkemeler.net)

سند التخصيص · tahsis koçanı

قاعدة رسمية

سند أصدرته جمهورية شمال قبرص التركية بعد عام 1974 عن طريق تخصيص الأرض، تاريخياً للأشخاص الذين استوطنوا في الشمال ولغيرهم بموجب إطار İTEM، لا مقابل عقار متروك في الجنوب. وقد استقطبت سندات التخصيص تدقيقاً قانونياً خاصاً، ويتعامل معها بعض المشترين والمقرضين وشركات التأمين بحذر أكبر. وتُستخدم تسميات سوقية مثل «سند TMD» بتساهل؛ فاسأل محاميك عن الأساس القانوني الذي يُظهره سجل دائرة الطابو.

ذو صلة: أنواع سند الملكية

المصدر: قانون الإسكان وتوزيع الأراضي والأملاك المعادِلة (İTEM)، القانون رقم 41/1977، النص الموحَّد في قاعدة بيانات التشريعات لمحاكم جمهورية شمال قبرص التركية (mahkemeler.net)

الإيجار طويل الأمد · uzun süreli kira

تقع بعض العقارات على أرض لا يملكها المشتري ملكية تامة، بل يحوزها بموجب إيجار طويل، كما هو الحال مثلاً في أراضي الدولة أو الأوقاف. وعندئذٍ يملك المشتري حقاً إيجارياً لا ملكية حرة. اقرأ عقد الإيجار من حيث مدته، والأجرة، والاستخدام المسموح، والتجديد، والتنازل عنه لمشترٍ لاحق، وما يحدث عند انتهائه، واجعل محاميك يؤكّد هوية مالك الأرض.

ذو صلة: أنواع سند الملكية

القطعة والقسيمة · parsel

القطعة (parsel) هي وحدة الأرض المحدَّدة برقم على الخريطة المساحية التي تحتفظ بها دائرة الطابو والمساحة، ويشير إليها سند الملكية. أما «القسيمة» (plot) فتُستخدم بتساهل أكبر في التسويق، وأحياناً لجزء من قطعة لم يُسجَّل بعدُ تسجيلاً مستقلاً. تحقّق من تطابق رقم القطعة في السند، والمخطط الموقعي، والأرض التي عاينتها.

ذو صلة: أنواع سند الملكية

المصدر: دائرة الطابو والمساحة في جمهورية شمال قبرص التركية (tapu.gov.ct.tr)

فحص دائرة الطابو · tapu araması

يُظهر الفحص لدى دائرة الطابو ما هو مسجَّل على القطعة: المالك المسجَّل، ونوع السند، والرهون، والحجوزات أو الأوامر القضائية، وعقود البيع المسجَّلة سابقاً. وهو الفحص الأساسي قبل دفع أي عربون. وينبغي إجراؤه قبيل التوقيع بوقت قصير وتكراره قبل نقل الملكية، على يد محاميك المرخّص في شمال قبرص، لأن السجل قد يتغيّر.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي · أنواع سند الملكية

دائرة الطابو · Tapu ve Kadastro Dairesi

قاعدة رسمية

دائرة الطابو والمساحة (Tapu ve Kadastro Dairesi) هي الدائرة الحكومية في جمهورية شمال قبرص التركية، التابعة لوزارة الداخلية، التي تحتفظ بسجلات الملكية والمساحة. وتتولّى مكاتبها في الأقضية (Tapu Amirlikleri) تسجيل عقود البيع، وقيد الرهون وغيرها من القيود، ونقل الملكية متى استوفيت شروط النقل. وعادةً ما يتعامل المشترون معها عبر محاميهم لا مباشرةً.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي

المصدر: دائرة الطابو والمساحة في جمهورية شمال قبرص التركية (tapu.gov.ct.tr)؛ صفحة دائرة الطابو والمساحة على موقع وزارة الداخلية في جمهورية شمال قبرص التركية

الجريدة الرسمية · Resmî Gazete

قاعدة رسمية

تنشر الجريدة الرسمية لجمهورية شمال قبرص التركية القوانين والمراسيم بقوانين واللوائح وبعض القرارات الحكومية؛ ويحدّد كل نص تاريخ نفاذه. وهي مهمة للمشتري الأجنبي لأن قواعد تملّك الأجانب للعقارات تُنشر فيها، وكذلك قرارات إذن الشراء. وعندما يقتبس موقع إلكتروني قاعدةً ما، تحقّق من عدد الجريدة الذي يستند إليه، واسأل محاميك إن كان قد عُدِّل منذ ذلك الحين.

ذو صلة: مكتب المشترين الدوليين

المصدر: المرسوم بقانون رقم 119/2026 بشأن تملّك الأجانب للأملاك غير المنقولة، الجريدة الرسمية لجمهورية شمال قبرص التركية العدد 196، 6 أكتوبر 2026 (يلغي ويعيد إصدار المرسوم بقانون رقم 89/2026 المؤرخ 7 أغسطس 2026)؛ ملخَّص في مكتب المشترين الدوليين لدى NORTHEA

المرسوم بقانون · yasa gücünde kararname

قاعدة رسمية

أداة يصدرها مجلس الوزراء تكون لها قوة القانون لمدة محدودة، وتحتاج إلى موافقة البرلمان لتصبح دائمة. وقد وُضعت القواعد الحالية لتملّك الأجانب للعقارات بهذه الطريقة: فالمرسوم بقانون رقم 119/2026، المنشور في الجريدة الرسمية في 6 أكتوبر 2026، ألغى وأعاد إصدار المرسوم بقانون رقم 89/2026 المؤرخ 7 أغسطس 2026، الذي كان قد أعاد إصدار المرسوم بقانون رقم 63/2026 المؤرخ 11 مايو 2026، الذي كان قد كرّر حدود الشراء الواردة في المرسوم بقانون رقم 11/2026 المؤرخ 12 فبراير 2026. والقواعد الصادرة بمرسوم بقانون قد تُجدَّد أو تُعدَّل أو تُستبدل، لذا أكّد مع محاميك النص النافذ.

ذو صلة: مكتب المشترين الدوليين

المصدر: المرسوم بقانون رقم 119/2026 بشأن تملّك الأجانب للأملاك غير المنقولة، الجريدة الرسمية لجمهورية شمال قبرص التركية العدد 196، 6 أكتوبر 2026 (يلغي ويعيد إصدار المرسوم بقانون رقم 89/2026 المؤرخ 7 أغسطس 2026)؛ ملخَّص في مكتب المشترين الدوليين لدى NORTHEA؛ المرسوم بقانون رقم 11/2026، الجريدة الرسمية العدد 28، الملحق الأول الجزء الثاني، 12 فبراير 2026

مجلس الوزراء · Bakanlar Kurulu

قاعدة رسمية

حكومة جمهورية شمال قبرص التركية. وبموجب المرسوم بقانون النافذ، يحتاج الفرد أو الشركة الأجنبية إلى إذن من مجلس الوزراء لتملّك عقار. ويُعِدّ محامي المشتري الطلب، وتعالجه الوزارة المختصة مع إجراء فحوصات الخلفية قبل اتخاذ القرار. كما يُصدر مجلس الوزراء المراسيم بقوانين، وهي الطريقة التي وُضعت بها القواعد الحالية لتملّك الأجانب.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي · مكتب المشترين الدوليين

المصدر: المرسوم بقانون رقم 119/2026 بشأن تملّك الأجانب للأملاك غير المنقولة، الجريدة الرسمية لجمهورية شمال قبرص التركية العدد 196، 6 أكتوبر 2026 (يلغي ويعيد إصدار المرسوم بقانون رقم 89/2026 المؤرخ 7 أغسطس 2026)؛ ملخَّص في مكتب المشترين الدوليين لدى NORTHEA

إذن الشراء · satın alma izni

قاعدة رسمية

الموافقة التي يحتاجها المشتري الأجنبي قبل أن يمكن نقل الملكية إلى اسمه. ولا يجوز للأفراد والشركات الأجانب تملّك العقارات إلا بهذا الإذن وضمن حدود المرسوم بقانون النافذ؛ وقد تُعدّ الشركة التي فيها مساهمة أجنبية هي نفسها أجنبية. ويختلف التوقيت، ولا يملك البائع التحكم فيه. ويتعلّق الإذن بالملكية فقط: فهو لا يمنح أي حق في الإقامة أو الجنسية.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي · مكتب المشترين الدوليين

المصدر: المرسوم بقانون رقم 119/2026 بشأن تملّك الأجانب للأملاك غير المنقولة، الجريدة الرسمية لجمهورية شمال قبرص التركية العدد 196، 6 أكتوبر 2026 (يلغي ويعيد إصدار المرسوم بقانون رقم 89/2026 المؤرخ 7 أغسطس 2026)؛ ملخَّص في مكتب المشترين الدوليين لدى NORTHEA

محامٍ مستقل مرخّص في شمال قبرص · avukat

استخدام في السوق

محامٍ مرخّص لمزاولة المهنة في جمهورية شمال قبرص التركية يعمل لصالحك وحدك، لا لصالح البائع أو المطوّر. ويشمل عمله عادةً فحص السند والأعباء، ومراجعة العقد والتفاوض عليه، وتسجيله، وطلب إذن الشراء، وإتمام نقل الملكية. وNORTHEA ليست مكتب محاماة ولا تُصدر آراءً قانونية؛ بل تعرّفك على محامين مستقلين وتنسّق الملف.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي · الاستحواذ الخاص

التوكيل · vekaletname

وثيقة تخوّل شخصاً، هو عادةً محاميك، التصرّف نيابةً عنك في خطوات محدّدة: التوقيع، وتسجيل العقد، وطلب الإذن، ودفع الرسوم، أو استلام نقل الملكية. ويستخدمه كثير من المشترين المقيمين في الخارج حتى لا يضطروا إلى السفر لكل خطوة. اقرأ نطاقه بعناية، وقصِره على ما يحتاجه الشراء، واسأل عن الطريقة التي يجب أن يُوقَّع بها أو يُوثَّق أو يُصدَّق في الخارج لاستخدامه في جمهورية شمال قبرص التركية.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي

اتفاقية الحجز والعربون · rezervasyon ve kapora

استخدام في السوق

اتفاقية قصيرة، مع عربون، تسحب العقار من السوق لمدة متفق عليها ريثما تُجرى الفحوصات. وهي ليست عقد البيع. وقبل الدفع، أكّد كتابياً المدة، وما يحدث للعربون إذا كشفت الفحوصات عن مشكلة أو رُفض الإذن، ومن يحتفظ بالمال. ولا تدفع إلا بعد أن يطّلع محاميك على الشروط.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي

عقد البيع · satış sözleşmesi

الاتفاق بين المشتري والبائع الذي يحدّد السعر، وجدول الدفع، وما يُباع تحديداً، وشروط الإتمام والتسليم، وسبل الانتصاف إذا أخلّ أيٌّ من الطرفين بالتزاماته. وفي الشراء على المخطط ينبغي أن يغطّي أيضاً المواصفات والتأخير وإصدار السند. لا توقّعه إلا بلغة تفهمها، وبعد مراجعة قانونية مستقلة، وتأكّد من ختمه بالطابع وتسجيله لدى دائرة الطابو.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي · الشراء على المخطط وفحص المطوّرين

تسجيل العقد · sözleşmenin Tapu'ya kaydı

قاعدة رسمية

بعد التوقيع والختم بالطابع، يُودَع عقد البيع لدى مكتب دائرة الطابو في القضاء. ويقيّد التسجيل حق المشتري على القطعة قبل نقل الملكية، وهو ما يمنح حمايةً لا يمنحها العقد غير المسجَّل، كالحماية من بيع الوحدة نفسها لاحقاً مثلاً. ويحدّد المرسوم بقانون النافذ مهلةً للتسجيل؛ ويؤكّدها محاميك، وينبغي أن يزوّدك بما يثبت التسجيل.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي · الشراء على المخطط وفحص المطوّرين

المصدر: المرسوم بقانون رقم 119/2026 بشأن تملّك الأجانب للأملاك غير المنقولة، الجريدة الرسمية لجمهورية شمال قبرص التركية العدد 196، 6 أكتوبر 2026 (يلغي ويعيد إصدار المرسوم بقانون رقم 89/2026 المؤرخ 7 أغسطس 2026)؛ ملخَّص في مكتب المشترين الدوليين لدى NORTHEA؛ دائرة الطابو والمساحة في جمهورية شمال قبرص التركية (tapu.gov.ct.tr)

رسم الطابع · damga resmi

قاعدة رسمية

رسم يُفرض على عقد البيع، ويُحتسب على أساس سعر العقد، ويُدفع عادةً عند ختم العقد بالطابع، قبل تسجيله لدى دائرة الطابو. وهو منفصل عن رسم نقل الملكية. ويحدّد القانون معدّله وقد يتغيّر، لذا لا يذكره هذا المسرد؛ ويؤكّد محاميك المعدّل الحالي ومن يتحمّله بموجب عقدك.

ذو صلة: الضرائب وتكاليف الشراء · مكتب المشترين الدوليين

رسم نقل الملكية · tapu harcı

قاعدة رسمية

الرسم الذي يُدفع لدائرة الطابو عند انتقال الملكية إلى المشتري، وهو عادةً أكبر تكلفة تُدفع لمرة واحدة بعد السعر نفسه. ويتوقف المعدّل على عوامل مثل وضع المشتري والعقار، وبالنسبة للمشترين الأجانب قد يُستحق جزء منه قبل نقل الملكية. ويحدّد القانون المعدّلات ومهل الدفع وهي تتغيّر؛ فأكّد كليهما مع محاميك قبل التوقيع.

ذو صلة: الضرائب وتكاليف الشراء · مكتب المشترين الدوليين

ضريبة القيمة المضافة · KDV

قاعدة رسمية

تُطبَّق ضريبة القيمة المضافة (katma değer vergisi، KDV) على العقارات الجديدة التي يبيعها المطوّر؛ أما إعادة البيع بين الأفراد فلا تحملها عادةً. وينبغي أن ينصّ العقد على ما إذا كان السعر شاملاً للضريبة وموعد استحقاقها. وتحدّد السلطات الضريبية المعدّل وأي إعفاءات وقد تتغيّر، لذا أكّدها مع محاميك أو محاسبك قبل التوقيع.

ذو صلة: الضرائب وتكاليف الشراء

الشراء على المخطط · projeden satış

استخدام في السوق

شراء عقار قبل بنائه أو إنجازه، عادةً بدفعات مرحلية. وقد تكون الأسعار أقل من أسعار العقارات المكتملة، لكن المشتري يتحمّل مخاطر البناء والتأخير والمطوّر. تحقّق من سند ملكية أرض المطوّر ورخصة البناء، واربط الدفعات بمراحل بناء ملموسة، وسجّل العقد، واجعل محاميك يراجع سبل التعويض عن التأخير وكيفية إصدار السندات الفردية وموعده.

ذو صلة: الشراء على المخطط وفحص المطوّرين

خطة الدفع · ödeme planı

استخدام في السوق

جدول الأقساط في البيع على المخطط أو البيع من المطوّر: عادةً عربون، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ورصيد عند التسليم أو نقل السند، ويستمر أحياناً بعد التسليم. والخطة الجيدة الهيكلة تُبقي ما دفعته قريباً من قيمة ما بُني فعلاً. توخَّ الحذر من الخطط التي تُقدِّم الدفعات في البداية، وتحقّق مما يحدث إذا تأخّرت دفعة أو تأخّر المشروع.

ذو صلة: الشراء على المخطط وفحص المطوّرين

رخصة البناء · inşaat izni

قاعدة رسمية

الإذن الذي تصدره السلطة المختصة (البلدية عادةً) بموجب قواعد التخطيط والبناء، والذي يسمح بتشييد مبنى محدّد وفق مخططات معتمدة. وفي الشراء على المخطط، اطلب الاطلاع على الرخصة الخاصة بالمشروع والمرحلة بالتحديد، وتحقّق من مطابقة المخططات المعتمدة للمخططات التي تُباع لك. والمشروع الذي يُسوَّق قبل صدور الرخصة ينطوي على مخاطر إضافية.

ذو صلة: الشراء على المخطط وفحص المطوّرين

شهادة السكن · iskan

قاعدة رسمية

الشهادة التي تصدر بعد إنجاز المبنى وفق رخصته، وتؤكّد جواز إشغاله؛ وتُعرف بالتركية على نطاق واسع باسم iskan. وهي لازمة عموماً قبل إمكان إصدار سندات الملكية الفردية لوحدات المشروع. اسأل إن كانت قد صدرت لمبناك، لا لمرحلة سابقة فقط، واجعل محاميك يتحقّق من وضعها قبل الدفعة الأخيرة.

ذو صلة: الشراء على المخطط وفحص المطوّرين

السند الفردي و«فرز السندات» · kat mülkiyeti

استخدام في السوق

في المشروع الجديد يكون سند الأرض أولاً باسم المطوّر. ولا تصدر السندات المستقلة لكل شقة أو فيلا (وللشقق غالباً بموجب kat mülkiyeti، أي الملكية الطابقية) إلا بعد الإنجاز والحصول على الموافقات اللازمة؛ و«فرز السندات» (title split) هي العبارة السوقية لهذه الخطوة. وحتى ذلك الحين تستند حماية المشتري أساساً إلى العقد المسجَّل. اسأل كم استغرقت مشاريع المطوّر السابقة للوصول إلى السندات الفردية.

ذو صلة: الشراء على المخطط وفحص المطوّرين · أنواع سند الملكية

الإتمام والتسليم · teslim

استخدام في السوق

في الاستخدام السوقي، قد يعني الإتمام إما التسليم الفعلي لعقار منجز (التسليم، teslim) وإما النقل القانوني للملكية، وفي شمال قبرص كثيراً ما يحدث الأمران في وقتين مختلفين. اقرأ العقد لتعرف أيّ الحدثين يستحق عنده الدفع النهائي، والحالة التي يجب أن يكون عليها العقار عند التسليم، وما يحدث إذا فات موعد التسليم.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي · الشراء على المخطط وفحص المطوّرين

فحص العيوب عند الاستلام · eksik ve kusur listesi

استخدام في السوق

معاينة العقار حديث البناء قبل التسليم أو عنده لحصر العيوب والأعمال غير المنجزة: التشطيبات، والتسرّبات، والأبواب والنوافذ، والكهرباء، والسباكة، والصرف، والمناطق المشتركة. ويُطلب من المطوّر إصلاح ما في القائمة، ويُفضَّل أن يكون ذلك قبل الدفعة الأخيرة. ويمكن أن يتولّى الفحص مسّاح أو مهندس مستقل. تحقّق من شروط الضمان والمسؤولية عن العيوب في العقد قبل أن تتسلّم المفاتيح.

ذو صلة: الشراء على المخطط وفحص المطوّرين

لجنة الأملاك غير المنقولة (IPC) · Taşınmaz Mal Komisyonu

قاعدة رسمية

هيئة في جمهورية شمال قبرص التركية، أُنشئت بموجب قانون الأملاك غير المنقولة (القانون رقم 67/2005)، تنظر في مطالبات الأشخاص الذين كانوا يملكون عقارات في الشمال قبل عام 1974، ويجوز لها أن تعرض الإعادة أو التعويض أو التبادل. وهي بالنسبة للمشتري سياق عام: فهي أحد أسباب أهمية تاريخ السند. أما ما إذا كانت أي مطالبة أو قرار يمسّ قطعة بعينها فمسألة يحدّدها بحث محاميك، لا شيء يمكن أن يحسمه إعلان عقاري.

ذو صلة: أنواع سند الملكية

المصدر: لجنة الأملاك غير المنقولة (tamk.gov.ct.tr)، قانون الأملاك غير المنقولة رقم 67/2005

الملكية والإقامة والجنسية · mülkiyet, ikamet, vatandaşlık

قاعدة رسمية

لا يمنح تملّك عقار في جمهورية شمال قبرص التركية بذاته حقاً في الإقامة أو تصريح عمل أو الجنسية. ويمكن أن يكون تملّك مسكن تقيم فيه أساساً لطلب تصريح إقامة قصير الأجل؛ ووفق القواعد السارية منذ أكتوبر 2026: 10 أو 5 سنوات بسند الملكية، و5 سنوات بعقد مختوم قيمته 300,000 جنيه إسترليني أو أكثر، ودون ذلك 5 سنوات (أو مدة تصل إلى 5 سنوات)، ولكن فقط بإثبات دخل شهري يعادل الحد الأدنى للأجور (المادة 14(2)(b)؛ الجريدة الرسمية لجمهورية شمال قبرص التركية العددان 193 و194). وتصريح الإقامة ليس جنسية. وهذه مسائل قانونية منفصلة، تحكمها قواعدها الخاصة وتبتّ فيها السلطات حالةً بحالة. ويتعلّق إذن الشراء بالملكية فقط. ولا تعِد NORTHEA بالإقامة أو الجنسية ولا ترتّبهما؛ فاطلب المشورة من مختص مستقل في شؤون الهجرة قبل الاعتماد على أي توقّع من هذا النوع.

ذو صلة: كيف تشتري كمشترٍ أجنبي · مكتب المشترين الدوليين

المصدر: الجريدة الرسمية لجمهورية شمال قبرص التركية العدد 194، الملحق الثالث، 5 أكتوبر 2026 — لائحة تصاريح الإقامة والتأشيرات (المعدِّلة)، A.E. 943 (تستبدل المادة 14(2)(b)(v)؛ نافذة من يوم النشر)؛ الجريدة الرسمية العدد 193، الملحق الثالث، 2 أكتوبر 2026 — لائحة التعديل A.E. 932 (تستبدل المادة 14(2)(b)(iv))