Demirgazyk Kipr emläk sözlügi

Eýeçilik resminamasy · koçan

Resmi düzgün

Koçan — DKTR-iň Tapu edarasynyň berýän eýeçilik resminamasy. Ol ýeri ýerleşýän ýeri we ýer bölegi boýunça kesgitleýär, hasaba alnan eýesini we meýdanyny görkezýär hem-de eýeçiligiň haýsy esasda berlendigini belleýär. Resminamanyň özi her bir ýüklenmäni ýa-da çäklendirmäni görkezmeýär: ipotekalary, hacizleri we hasaba alnan şertnamalary görmek üçin öz DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçyňyzyň Tapu edarasynda geçiren täze gözlegi gerek.

Degişli: Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

Çeşme: DKTR Tapu we kadastr edarasy (Land Registry and Cadastre Department; tapu.gov.ct.tr)

«Türk koçany» · Türk koçanı

Bazar ulanyşy

Resmi kategoriýanyň ady däl-de, bazar aňlatmasy. Adatça 1974-nji ýyldan öň kipr türkleriniň ýa-da daşary ýurtlularyň adyna hasaba alnan ýer üçin, soňra DKTR-iň beren resminamalaryndan tapawutlandyrmak üçin ulanylýar. Bildirişler bu aňlatmany erkin ulanýandygy üçin, resminamanyň özüni we Tapu edarasynyň gözlegini soraň hem-de eýeçiligiň taryhynyň hakykatda nämäni görkezýändigini öz aklawçyňyza ýazmaça tassyklatdyryň.

Degişli: Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

1974-nji ýyldan öňki kipr türk ýa-da daşary ýurt eýeçilik resminamasy

1974-nji ýyldan öň kipr türk ýa-da daşary ýurtly eýeleriň adyna hasaba alnan we şol ilkibaşky hasaba alyş yzygiderliginde saklanýan ýer. Alyjylar we karz berijiler ony köplenç barlamak üçin iň aýdyň kategoriýa hasaplaýar, emma bu umumy bazar garaýşy, anyk bir ýer bölegi baradaky ynandyrma däl. Siz borçnama almazdan öň aklawçyňyz barybir eýeçilik yzygiderligini, araçäkleri, ýüklenmeleri we islendik talaplary barlaýar.

Degişli: Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

Çalşyk eýeçilik resminamasy · eşdeğer koçan

Resmi düzgün

1974-nji ýyldan soň DKTR tarapyndan günortada emläk galdyran kipr türklerine demirgazykdaky deň bahaly emlägiň deregine berlen eýeçilik resminamasy. Hukuk binýady — Ýerleşdirmek, ýer paýlamak we deň bahaly emläk hakynda kanun (İTEM, 41/1977 belgili kanun). Çalşyk resminamalary taslamalarda giň ýaýran we yzygiderli satyn alynýar hem satylýar; aklawçyňyz anyk ýer bölegi boýunça çalşyk ýazgysyny we eýeçiligiň taryhyny okamalydyr.

Degişli: Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

Çeşme: Ýerleşdirmek, ýer paýlamak we deň bahaly emläk hakynda kanun (İTEM), 41/1977 belgili kanun, DKTR kazyýetleriniň kanunçylyk binýadyndaky jemlenen tekst (mahkemeler.net)

Paýlanyş eýeçilik resminamasy · tahsis koçanı

Resmi düzgün

1974-nji ýyldan soň DKTR tarapyndan ýer paýlamak arkaly berlen eýeçilik resminamasy; taryhy taýdan demirgazykda ýerleşdirilen adamlara we İTEM binýadynda başgalara, günortada galdyrylan emlägiň deregine däl-de, paýlanyş görnüşinde berildi. Paýlanyş resminamalary aýratyn hukuk üns merkezinde boldy we käbir alyjylar, karz berijiler we ätiýaçlandyryjylar olara has seresaply çemeleşýär. «TMD koçany» ýaly bazar bellikleri erkin ulanylýar; Tapu edarasynyň ýazgysynyň haýsy hukuk esasyny görkezýändigini aklawçyňyzdan soraň.

Degişli: Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

Çeşme: Ýerleşdirmek, ýer paýlamak we deň bahaly emläk hakynda kanun (İTEM), 41/1977 belgili kanun, DKTR kazyýetleriniň kanunçylyk binýadyndaky jemlenen tekst (mahkemeler.net)

Uzak möhletli kärende (leasehold) · uzun süreli kira

Käbir emläk alyjynyň doly eýeçiliginde bolmadyk, uzak möhletli kärende esasynda saklanýan ýerde, meselem döwlet ýa-da gazna ýerinde ýerleşýär. Şonda alyjy doly eýeçilik hukugyna (freehold) däl-de, kärende hukugyna eýe bolýar. Kärende şertnamasyny möhleti, kärende tölegi, rugsat berlen ulanyşy, uzaldylyşy, indiki alyja geçirilişi we möhleti gutaranda näme bolýandygy boýunça okaň hem-de ýeriň eýesiniň kimdigini öz aklawçyňyza tassyklatdyryň.

Degişli: Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

Ýer bölegi (parsel) we uçastok · parsel

Ýer bölegi (parsel) — Tapu we kadastr edarasynyň ýöredýän kadastr kartasynda belgi bilen kesgitlenýän ýer birligi; eýeçilik resminamasy hut oňa salgylanýar. «Uçastok» (plot) marketingde has erkin, käte entek aýratyn hasaba alynmadyk ýer böleginiň bir bölegi üçin ulanylýar. Resminamadaky ýer böleginiň belgisiniň, ýerleşiş meýilnamasynyň we siziň gören ýeriňiziň biri-birine gabat gelýändigini barlaň.

Degişli: Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

Çeşme: DKTR Tapu we kadastr edarasy (Land Registry and Cadastre Department; tapu.gov.ct.tr)

Tapu edarasynyň gözlegi · tapu araması

Tapu edarasyndaky gözleg ýer bölegine degişlilikde näme ýazylandygyny görkezýär: hasaba alnan eýesini, eýeçiligiň görnüşini, ipotekalary, hacizleri ýa-da kazyýet kararlaryny we eýýäm hasaba alnan satuw şertnamalaryny. Bu islendik girew tölegi el çalşylmazdan öňki esasy barlagdyr. Ony gol çekmezden az wagt öň öz DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçyňyz geçirmeli we eýeçilik geçirilmezden öň gaýtalamaly, sebäbi ýazgy üýtgäp biler.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly · Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

Tapu edarasy · Tapu ve Kadastro Dairesi

Resmi düzgün

Tapu we kadastr edarasy (Tapu ve Kadastro Dairesi) — Içeri işler ministrligine degişli, eýeçilik we kadastr ýazgylaryny ýöredýän DKTR-iň döwlet edarasy. Onuň etrap bölümleri (Tapu Amirlikleri) satuw şertnamalaryny hasaba alýar, ipotekalary we beýleki ýazgylary bellige alýar hem-de geçirmek şertleri ýerine ýetirilenden soň eýeçiligi geçirýär. Alyjylar adatça onuň bilen gönüden-göni däl-de, aklawçysy arkaly iş salyşýar.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly

Çeşme: DKTR Tapu we kadastr edarasy (Land Registry and Cadastre Department; tapu.gov.ct.tr); DKTR Içeri işler ministrligi, Tapu we kadastr edarasynyň sahypasy

Resmi Gazet · Resmî Gazete

Resmi düzgün

DKTR Resmi Gazeti kanunlary, kanun güýjündäki kararlary, düzgünnamalary we käbir hökümet kararlaryny çap edýär; her bir tekst haçan güýje girýändigini görkezýär. Daşary ýurtly alyjy üçin bu möhüm, sebäbi daşary ýurtlularyň emläk edinmegi baradaky düzgünler, şeýle hem satyn almak rugsady baradaky kararlar şol ýerde çap edilýär. Web sahypasy bir düzgüne salgylananda, onuň Gazetiň haýsy sanyna esaslanýandygyny barlaň we şondan bäri üýtgedilip-üýtgedilmändigini aklawçyňyzdan soraň.

Degişli: Halkara alyjylar bölümi

Çeşme: Daşary ýurtlularyň gozgalmaýan emläk edinmegi hakynda 119/2026 belgili kanun güýjündäki karar, DKTR Resmi Gazet № 196, 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabry (2026-njy ýylyň 7-nji awgustyndaky 89/2026 belgili karary ýatyrýar we täzeden kabul edýär); NORTHEA Halkara alyjylar bölüminde gysgaça beýan edilen

Kanun güýjündäki karar · yasa gücünde kararname

Resmi düzgün

Ministrler Geňeşiniň kabul edýän, çäkli möhletde kanun güýjüne eýe bolýan we hemişelik bolmagy üçin parlamentiň tassyklamagyny talap edýän hukuk namasy. Daşary ýurtlularyň emläk edinmegi baradaky häzirki düzgünler şu ýol bilen bellendi: 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabrynda Resmi Gazetde çap edilen 119/2026 belgili kanun güýjündäki karar 2026-njy ýylyň 7-nji awgustyndaky 89/2026 belgili karary ýatyrdy we täzeden kabul etdi; ol öz gezeginde 2026-njy ýylyň 11-nji maýyndaky 63/2026 belgili karary täzeden kabul edipdi, ol hem 2026-njy ýylyň 12-nji fewralyndaky 11/2026 belgili kararyň satyn almak çäklerini gaýtalapdy. Kanun güýjündäki karar bilen bellenen düzgünler täzelenip, üýtgedilip ýa-da çalşyrylyp bilner, şonuň üçin güýjündäki teksti aklawçyňyz bilen tassyklaň.

Degişli: Halkara alyjylar bölümi

Çeşme: Daşary ýurtlularyň gozgalmaýan emläk edinmegi hakynda 119/2026 belgili kanun güýjündäki karar, DKTR Resmi Gazet № 196, 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabry (2026-njy ýylyň 7-nji awgustyndaky 89/2026 belgili karary ýatyrýar we täzeden kabul edýär); NORTHEA Halkara alyjylar bölüminde gysgaça beýan edilen; 11/2026 belgili kanun güýjündäki karar, Resmi Gazet № 28, I goşundy II bölüm, 2026-njy ýylyň 12-nji fewraly

Ministrler Geňeşi · Bakanlar Kurulu

Resmi düzgün

DKTR-iň hökümeti. Güýjündäki kanun güýjündäki karara laýyklykda daşary ýurtly şahsa ýa-da kompaniýa gozgalmaýan emläk edinmek üçin Ministrler Geňeşiniň rugsady gerek. Arzany alyjynyň aklawçysy taýýarlaýar we karar kabul edilmezden öň degişli ministrlik ony arka plan barlaglary bilen seljerýär. Ministrler Geňeşi kanun güýjündäki kararlary hem kabul edýär; daşary ýurtlularyň emläk edinmegi baradaky häzirki düzgünler şeýle bellendi.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly · Halkara alyjylar bölümi

Çeşme: Daşary ýurtlularyň gozgalmaýan emläk edinmegi hakynda 119/2026 belgili kanun güýjündäki karar, DKTR Resmi Gazet № 196, 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabry (2026-njy ýylyň 7-nji awgustyndaky 89/2026 belgili karary ýatyrýar we täzeden kabul edýär); NORTHEA Halkara alyjylar bölüminde gysgaça beýan edilen

Satyn almak rugsady · satın alma izni

Resmi düzgün

Eýeçilik daşary ýurtly alyjynyň adyna geçirilmezden öň oňa gerek bolan razylyk. Daşary ýurtly şahslar we kompaniýalar emlägi diňe şu rugsat bilen we güýjündäki kanun güýjündäki kararyň çäklerinde edinip bilerler; daşary ýurt paýy bolan kompaniýanyň özi hem daşary ýurtly hasaplanyp bilner. Möhleti dürli bolýar we satyjynyň ygtyýaryndan daşarda. Rugsat diňe eýeçilige degişlidir: ýaşamak hukugyny ýa-da raýatlyk bermeýär.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly · Halkara alyjylar bölümi

Çeşme: Daşary ýurtlularyň gozgalmaýan emläk edinmegi hakynda 119/2026 belgili kanun güýjündäki karar, DKTR Resmi Gazet № 196, 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabry (2026-njy ýylyň 7-nji awgustyndaky 89/2026 belgili karary ýatyrýar we täzeden kabul edýär); NORTHEA Halkara alyjylar bölüminde gysgaça beýan edilen

Garaşsyz, DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçy · avukat

Bazar ulanyşy

Satyjynyň ýa-da gurluşykçynyň adyndan däl-de, diňe siziň adyňyzdan hereket edýän, DKTR-de işlemäge ygtyýarnamaly aklawçy. Onuň işi adatça eýeçilik we ýüklenme gözleglerini, şertnamany gözden geçirmegi we ylalaşmagy, ony hasaba almagy, satyn almak rugsady üçin arza bermegi we eýeçiligiň geçirilişini alyp barmagy öz içine alýar. NORTHEA hukuk kompaniýasy däldir we hukuk netijenamalaryny bermeýär; ol garaşsyz aklawçylar bilen tanyşdyrýar we dosýäni utgaşdyrýar.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly · Hususy edinme

Ynanç haty · vekaletname

Kimdir birine, adatça aklawçyňyza, görkezilen ädimlerde siziň adyňyzdan hereket etmäge ygtyýar berýän resminama: gol çekmek, şertnamany hasaba almak, rugsat üçin arza bermek, ýygymlary tölemek ýa-da eýeçiligi kabul etmek. Daşary ýurtly alyjylaryň köpüsi her ädim üçin ýola çykmaz ýaly ondan peýdalanýar. Onuň çägini üns bilen okaň, ony satyn alşa gerek bolan zatlar bilen çäklendiriň we DKTR-de ulanylmagy üçin daşary ýurtda nähili gol çekilmelidigini, notarial tassyklanmalydygyny ýa-da legallaşdyrylmalydygyny soraň.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly

Bronlama ylalaşygy we girew tölegi · rezervasyon ve kapora

Bazar ulanyşy

Barlaglar geçirilýän döwürde emlägi ylalaşylan möhlete bazardan aýyrýan, girew tölegi bilen baglaşylýan gysga ylalaşyk. Bu satuw şertnamasy däl. Tölemezden öň möhleti, gözlegler kynçylyk ýüze çykarsa ýa-da rugsat berilmese girew tölegine näme boljakdygyny we puly kimiň saklaýandygyny ýazmaça tassyklaň. Diňe öz aklawçyňyz şertleri görenden soň töläň.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly

Satuw şertnamasy · satış sözleşmesi

Alyjy bilen satyjynyň arasyndaky, bahany, töleg tertibini, hut nämäniň satylýandygyny, tamamlamak we tabşyryş şertlerini hem-de taraplaryň biri borçlaryny ýerine ýetirmese hukuk goragyny kesgitleýän ylalaşyk. Taslama tapgyryndaky satyn alyşlarda ol tehniki häsiýetnamalary, gijikdirilmegi we eýeçilik resminamalarynyň berlişini hem öz içine almalydyr. Oňa diňe özüňiziň düşünýän diliňizde, garaşsyz hukuk barlagyndan soň gol çekiň we onuň möhürlenendigine hem-de Tapu edarasynda hasaba alnandygyna göz ýetiriň.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly · Taslama tapgyry we gurluşykçyny barlamak

Şertnamany hasaba almak · sözleşmenin Tapu'ya kaydı

Resmi düzgün

Gol çekilip, möhürlenenden soň satuw şertnamasy etrap Tapu edarasyna tabşyrylýar. Hasaba almak eýeçilik geçirilmezden öň alyjynyň bähbidini ýer bölegine degişlilikde ýazga geçirýär; bu hasaba alynmadyk şertnamanyň bermeýän goragyny, meselem şol bir bölümiň soňra başga birine satylmagyndan goragy berýär. Güýjündäki kanun güýjündäki karar hasaba almak üçin möhlet belleýär; aklawçyňyz ony tassyklaýar we size hasaba alnandygynyň subutnamasyny bermelidir.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly · Taslama tapgyry we gurluşykçyny barlamak

Çeşme: Daşary ýurtlularyň gozgalmaýan emläk edinmegi hakynda 119/2026 belgili kanun güýjündäki karar, DKTR Resmi Gazet № 196, 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabry (2026-njy ýylyň 7-nji awgustyndaky 89/2026 belgili karary ýatyrýar we täzeden kabul edýär); NORTHEA Halkara alyjylar bölüminde gysgaça beýan edilen; DKTR Tapu we kadastr edarasy (Land Registry and Cadastre Department; tapu.gov.ct.tr)

Möhür salgydy · damga resmi

Resmi düzgün

Satuw şertnamasyndan alynýan, şertnama bahasy boýunça hasaplanýan we adatça şertnama möhürlenende, Tapu edarasynda hasaba alynmazdan öň tölenýän ýygym. Ol eýeçilik geçiriş ýygymyndan aýratyn. Nyrhy kanun bilen bellenýär we üýtgäp biler, şonuň üçin bu sözlük ony görkezmeýär; häzirki nyrhy we şertnamaňyz boýunça ony kimiň töleýändigini aklawçyňyz tassyklaýar.

Degişli: Salgytlar we satyn alyş çykdajylary · Halkara alyjylar bölümi

Eýeçilik geçiriş ýygymy · tapu harcı

Resmi düzgün

Eýeçilik alyja geçende Tapu edarasyna tölenýän ýygym; adatça bahanyň özünden soňky iň uly bir gezeklik çykdajy. Nyrh alyjynyň ýagdaýy we emläk ýaly ýagdaýlara bagly, daşary ýurtly alyjylar üçin bolsa onuň bir bölegi eýeçilik geçirilmezden öň tölenmeli bolup biler. Nyrhlar we töleg möhletleri kanun bilen bellenýär we üýtgeýär; gol çekmezden öň ikisini hem aklawçyňyz bilen tassyklaň.

Degişli: Salgytlar we satyn alyş çykdajylary · Halkara alyjylar bölümi

GBS · KDV

Resmi düzgün

Goşulan baha üçin salgyt (katma değer vergisi, KDV) gurluşykçynyň satýan täze emlägine degişli; hususy şahslaryň arasyndaky ikinji el satuwda ol adatça ýok. Şertnamada bahanyň GBS-i öz içine alýandygy ýa-da almaýandygy we onuň haçan tölenmelidigi görkezilmelidir. Nyrhy we islendik ýeňillikleri salgyt edaralary belleýär we olar üýtgäp biler, şonuň üçin gol çekmezden öň olary aklawçyňyz ýa-da buhgalteriňiz bilen tassyklaň.

Degişli: Salgytlar we satyn alyş çykdajylary

Taslama tapgyrynda satyn almak · projeden satış

Bazar ulanyşy

Emlägi gurulmazdan ýa-da tamamlanmazdan öň, adatça tapgyrlaýyn tölegler bilen satyn almak. Bahalar tamamlanan emläkden pes bolup biler, emma gurluşyk, gijikdirilme we gurluşykçy töwekgelçiligini alyjy çekýär. Gurluşykçynyň ýer eýeçilik resminamasyny we gurluşyk rugsadyny barlaň, tölegleri görünýän gurluşyk tapgyrlaryna baglaň, şertnamany hasaba aldyryň we gijikdirilende hukuk goragyny hem-de aýratyn eýeçilik resminamalarynyň nähili we haçan beriljekdigini öz aklawçyňyza gözden geçirtdiriň.

Degişli: Taslama tapgyry we gurluşykçyny barlamak

Töleg meýilnamasy · ödeme planı

Bazar ulanyşy

Taslama tapgyryndaky ýa-da gurluşykçydan satyn alyşda tölegleriň tertibi: adatça girew tölegi, gurluşyk döwründe tapgyrlaýyn tölegler we tabşyryşda ýa-da eýeçilik geçirilende galyndy, käte tabşyryşdan soň hem dowam edýär. Oňat gurlan meýilnama siziň tölän puluňyzy hakykatda gurlan bahanyň derejesine ýakyn saklaýar. Tölegleri başda jemleýän meýilnamalara seresaply çemeleşiň we töleg gijikse ýa-da taslama gijikdirilse näme boljakdygyny barlaň.

Degişli: Taslama tapgyry we gurluşykçyny barlamak

Gurluşyk rugsady · inşaat izni

Resmi düzgün

Ygtyýarly edaranyň (adatça häkimligiň) şäher gurluşyk we gurluşyk düzgünleri boýunça berýän, anyk bir binanyň tassyklanan meýilnamalara laýyklykda gurulmagyna ýol berýän rugsat. Taslama tapgyrynda satyn alanyňyzda hut şu taslama we tapgyr üçin rugsady görkezmegi soraň we tassyklanan meýilnamalaryň size satylýan meýilnamalara gabat gelýändigini barlaň. Rugsat berilmezden öň mahabatlandyrylýan taslama goşmaça töwekgelçilik döredýär.

Degişli: Taslama tapgyry we gurluşykçyny barlamak

Ýaşamaga ýaramlylyk şahadatnamasy · iskan

Resmi düzgün

Bina rugsadyna laýyklykda tamamlanandan soň berilýän, onda ýaşap bolýandygyny tassyklaýan şahadatnama; türkçe köplenç iskan diýilýär. Taslamadaky bölümler üçin aýratyn eýeçilik resminamalary berilmezden öň adatça ol gerek bolýar. Onuň diňe öňki tapgyr üçin däl-de, siziň binaňyz üçin berlendigini soraň we ahyrky tölegden öň onuň ýagdaýyny aklawçyňyza barlatdyryň.

Degişli: Taslama tapgyry we gurluşykçyny barlamak

Aýratyn eýeçilik resminamasy we «eýeçiligi bölmek» (title split) · kat mülkiyeti

Bazar ulanyşy

Täze taslamada ýer eýeçilik resminamasy ilki gurluşykçynyň adynda durýar. Her bir kwartira ýa-da willa üçin aýratyn resminamalar (kwartiralar üçin köplenç kat mülkiyeti, ýagny gat eýeçiligi çäginde) diňe tamamlanandan we zerur tassyklamalardan soň berilýär; «eýeçiligi bölmek» (title split) şol ädimiň bazar ady. Oňa çenli alyjynyň goragy esasan hasaba alnan şertnama daýanýar. Gurluşykçynyň öňki taslamalarynda aýratyn eýeçilik resminamasyna ýetmek üçin näçe wagt gerek bolandygyny soraň.

Degişli: Taslama tapgyry we gurluşykçyny barlamak · Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

Tamamlamak we tabşyryş · teslim

Bazar ulanyşy

Bazar ulanyşynda «tamamlamak» (completion) taýýar emlägiň fiziki taýdan gowşurylmagyny (tabşyryş, teslim) ýa-da eýeçiligiň hukuk taýdan geçirilmegini aňladyp biler we Demirgazyk Kiprde bu ikisi köplenç dürli wagtda bolup geçýär. Haýsy wakanyň ahyrky tölegi döredýändigini, gowşurylanda emlägiň haýsy ýagdaýda bolmalydygyny we tabşyryş senesi geçirilse näme boljakdygyny görmek üçin şertnamany okaň.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly · Taslama tapgyry we gurluşykçyny barlamak

Kemçilikler sanawy (snagging) · eksik ve kusur listesi

Bazar ulanyşy

Täze gurlan emlägiň gowşurylmazdan öň ýa-da gowşurylanda kemçilikleri we tamamlanmadyk işleri sanawa almak üçin barlagy: bezeg işleri, syzmalar, gapylar we penjireler, elektrik, suw-kanalizasiýa, suw akdyryş we umumy ýerler. Gurluşykçydan sanawy düzetmek, gowusy ahyrky tölegden öň düzetmek soralýar. Ony garaşsyz hünärmen ýa-da inžener geçirip biler. Açarlary kabul etmezden öň şertnamanyň kepillik we kemçilikler üçin jogapkärçilik şertlerini barlaň.

Degişli: Taslama tapgyry we gurluşykçyny barlamak

Gozgalmaýan emläk komissiýasy (IPC) · Taşınmaz Mal Komisyonu

Resmi düzgün

Gozgalmaýan emläk hakynda kanun (67/2005 belgili kanun) esasynda döredilen, 1974-nji ýyldan öň demirgazykda emlägi bolan adamlaryň talaplaryna seredýän we yzyna gaýtarmagy, öwezini dolmagy ýa-da çalşygy teklip edip bilýän DKTR-däki edara. Alyjy üçin bu kontekst: eýeçiligiň taryhynyň näme üçin möhümdiginiň bir sebäbi. Haýsydyr bir talabyň ýa-da kararyň belli bir ýer bölegine degişlidigi ýa-da däldigi öz aklawçyňyzyň barlagy üçin sorag, bildirişiň çözüp biljek zady däl.

Degişli: Eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri

Çeşme: Gozgalmaýan emläk komissiýasy (tamk.gov.ct.tr), Gozgalmaýan emläk hakynda 67/2005 belgili kanun

Eýeçilik, ýaşamak we raýatlyk · mülkiyet, ikamet, vatandaşlık

Resmi düzgün

DKTR-de emläge eýeçilik etmek özbaşdak ýaşamak hukugyny, işlemäge rugsady ýa-da raýatlygy bermeýär. Özüňiz ýaşaýan jaýa eýeçilik etmek gysga möhletli ýaşamak üçin rugsatnama arzasynyň esasy bolup biler; 2026-njy ýylyň oktýabryndan bäri güýje giren düzgünlere görä: eýeçilik resminamasy bilen 10 ýa-da 5 ýyl, bahasy GBP 300,000 ýa-da ondan köp bolan möhürlenen şertnama bilen 5 ýyl, ondan pes bahada bolsa diňe bir iň pes aýlyk haky möçberindäki aýlyk girdejini subut edeniňizde 5 ýyl (ýa-da 5 ýyla çenli) (14(2)(b) madda; DKTR Resmi Gazet № 193 we № 194). Raýatlyk däl. Bular öz düzgünleri bilen düzgünleşdirilýän we häkimiýetler tarapyndan her bir ýagdaý boýunça aýratyn çözülýän aýry hukuk meseleleridir. Satyn almak rugsady diňe eýeçilige degişlidir. NORTHEA ýaşamak hukugyny ýa-da raýatlygy wada bermeýär we guramaýar; şeýle garaşma daýanmazdan öň garaşsyz immigrasiýa hünärmeninden maslahat alyň.

Degişli: Daşary ýurtly alyjy hökmünde nähili satyn almaly · Halkara alyjylar bölümi

Çeşme: DKTR Resmi Gazet № 194, III goşundy, 2026-njy ýylyň 5-nji oktýabry — Ýaşamak üçin rugsatnamalar we wizalar (Üýtgetme) düzgünnamasy, A.E. 943 (14(2)(b)(v) maddanyň ýerine geçýär; çap edilen gününden güýje girýär); Resmi Gazet № 193, III goşundy, 2026-njy ýylyň 2-nji oktýabry — üýtgedýän düzgünnama A.E. 932 (14(2)(b)(iv) maddanyň ýerine geçýär)