الشؤون القانونية والإفصاحات

الشفافية تبني الثقة. تعرض هذه الصفحة المعلومات القانونية والتنظيمية الأساسية عن NORTHEA، وكيفية عملها، والإفصاحات المهمة المتعلقة بخدماتها والعقارات التي تعرضها.

معلومات الشركة

NORTHEA وكالة عقارية مرخّصة في شمال قبرص تقدّم تمثيلًا خاصًا للمشترين وتنسيقًا لعمليات الاقتناء، وتركّز على العقارات السكنية والاستثمارية الراقية. رقم تسجيل الشركة: ⁦kteb13⁩. عنوان المكتب: Özcan Çağaloğlu Plaza، المبنى A، الطابق 2، ينيكنت، شمال قبرص. تحمل شركة Northea Property Development Ltd ترخيص وساطة عقارية رقم ⁦kteb13⁩ صادراً عن وزارة الداخلية في جمهورية شمال قبرص التركية بموجب القانون رقم 38/2007.

الوضع التنظيمي

NORTHEA ليست مؤسسة مالية منظّمة ولا تحمل ترخيصاً مصرفياً أو ترخيص وساطة مالية أو ترخيص استثمار. وهي تعمل بوصفها وكالة عقارية مرخّصة وفقاً للقوانين المعمول بها والمعايير المهنية، بما في ذلك إطار الوكالات العقارية في شمال قبرص.

تنسيق، لا مشورة منظّمة

NORTHEA ليست مكتب محاماة ولا مصرفاً ولا مستشاراً ضريبياً ولا مستشاراً في شؤون الهجرة. وحيثما تلزم هذه الخبرات، تنسّق NORTHEA مع مهنيين مستقلين مؤهّلين يظلّون مسؤولين عن مشورتهم وتكليفهم.

معلومات العقارات والتحقق منها

تُقدَّم جميع معلومات العقارات بحسن نية واستناداً إلى المصادر المتاحة، بما فيها مواد المطوّرين وسجلات الأراضي والفحوصات المستقلة حيثما أمكن. والأرقام تقريبية ما لم يُذكر خلاف ذلك. ويُشجَّع العملاء على إجراء عنايتهم الواجبة، بما في ذلك التقارير القانونية وتقارير المسّاحين المستقلة.

وضع سند الملكية في شمال قبرص

يختلف وضع سند الملكية في شمال قبرص من عقار إلى آخر. وقد تنطوي فئات معيّنة من السندات على تعرّض قانوني في ولايات قضائية أخرى. ويشكّل التحقق القانوني المستقل، بما في ذلك من فئة السند وأي أعباء، جزءاً من كل استحواذ ويُرتَّب قبل الالتزام.

العبارات المتعلقة بخارج السوق

قد يوصف بعض العقارات بأنه خارج السوق. وفي هذه الحالة، لا تستخدم NORTHEA المصطلح إلا حيث يكون دقيقاً من حيث الواقع ومأذوناً به من المالك، وتشارك المعلومات مع العملاء المؤهّلين في إطار السرّية المناسبة.

الخصوصية والسرّية

تُجمع البيانات الشخصية وتُعالج للردّ على الاستفسارات، ولإعداد الموجز الخاص، ولتنسيق الخدمات التي يطلبها العميل. ولا تُشارك أبداً مع أطراف ثالثة دون موافقة، إلا حيث يقتضي القانون ذلك. ويمكن إرسال طلبات الاطّلاع على البيانات الشخصية أو حذفها إلى support@northea.dev.

مكافحة غسل الأموال / اعرف عميلك

تتّبع NORTHEA إجراءات مكافحة غسل الأموال ومعرفة العميل بما يتوافق مع قانون شمال قبرص المعمول به والمعايير الدولية، بما في ذلك التحقق من الهوية، وتوثيق مصدر الأموال، وفحص قوائم العقوبات قبل أي تعريف أو صفقة.

ملفات تعريف الارتباط

لا يستخدم هذا الموقع إلا ملفات تعريف الارتباط الضرورية للغاية. ولا تُستخدم أي إعلانات أو بكسلات تتبّع من أطراف ثالثة.

التواصل

لأي أسئلة حول هذه الإفصاحات، يرجى الكتابة إلى support@northea.dev.