المناطق · Gazimağusa
فاماغوستا (Gazimağusa): العقارات والمسافات والخدمات
عقارات للبيع في فاماغوستا (Gazimağusa) شمال قبرص تقع على بُعد نحو 48 كم (45 دقيقة) بالطريق من مطار إرجان الدولي ونحو 78 كم (70 دقيقة) من ميناء كيرينيا، وفق بيانات NORTHEA للمناطق. مدينة ميناء ذات أسوار وبلدة جامعية على الساحل الشرقي بسوق كبير لإيجار الطلاب.
مدينة ميناء ذات أسوار وبلدة جامعية (جامعة شرق البحر المتوسط) على الساحل الشرقي، بسوق كبير لإيجار الطلاب وشقق متوسطة الأسعار.
الساحل
شاطئا Glapsides وSalamis شمالاً؛ وشاطئ المدينة في Palm Beach بجوار منطقة فاروشا المسوّرة.
الغولف
لا يوجد في المدينة؛ Korineum (إسنتيبي) على بُعد نحو 80 كم.
المرسى
ميناء فاماغوستا ميناء تجاري ولعبّارات؛ لا توجد مارينا لليخوت في المدينة.
المسافات وأوقات القيادة
المسافات وأوقات القيادة تقريبية، عبر الطرق، في ظروف مرور عادية.
الخريطة: رسم تخطيطي من إعداد NORTHEA؛ خط الساحل من Natural Earth (ملكية عامة). المسافات البرية وأوقات القيادة تقريبية.
مستشفى Cyprus Central Hospital في المدينة أيضاً؛ ومستشفى Near East University Hospital Yeniboğaziçi على بُعد نحو 7 كم شمالاً. المسافة داخل المدينة تقديرية.
المصادر: northcyprusinternational.com · kiprarent.com · carringtoncyprus.com · northcyprusinternational.com · iskeleguide.com · en.wikipedia.org
أنواع العقار في فاماغوستا (Gazimağusa)
فاماغوستا سوق مدينة على مدار العام، وفيها تأجير للطلاب قرب الجامعة وشقق متوسطة الأسعار. وتعرض بوابات العقارات شقة بغرفة نوم واحدة من نحو €73,000 (Altopr Real Estate، 2026)؛ وهو سعر عرض لا سعر بيع.
انظر دليل الشقق، ودليل العقار التجاري إن كان الاهتمام بعقار تجاري، ودليل إدارة العقارات لمن يؤجّر.
الشراء في فاماغوستا كمشترٍ أجنبي
يحتاج المشتري الأجنبي إلى إذن من مجلس الوزراء، ويجوز له الشراء بصور محدودة فقط؛ وتشرح القواعد صفحة هل يجوز للأجانب شراء عقار في شمال قبرص؟. ولا تحدّد هذه الصفحة قاعدة خاصة بـفاماغوستا، فاطلب من محاميك المرخّص في جمهورية شمال قبرص التركية فحص السند والتراخيص والأهلية للعقار بعينه (العناية الواجبة عند شراء العقار في شمال قبرص) قبل أن تدفع أكثر من عربون الحجز.
ولمقارنة المسافات انظر إسكيلي (23 كم من ميناء فاماغوستا) وكارباز (66 كم من ميناء فاماغوستا).
ملفات توضيحية في هذه المنطقة
Famagusta — سكن الطلاب المخصّص (PBSA)
مثال توضيحي — غير معروض للبيعالسعر عند الطلبخريطة المسافات
Famagusta — أصول السكن المشترك
مثال توضيحي — غير معروض للبيعالسعر عند الطلبخريطة المسافات
Famagusta — مراكز لوجستية
مثال توضيحي — غير معروض للبيعالسعر عند الطلبخريطة المسافات
Famagusta — أصول الرياضة والترفيه
مثال توضيحي — غير معروض للبيعالسعر عند الطلبخريطة المسافات
أسئلة يطرحها المشترون
أين أقرب مستشفى خاص إلى فاماغوستا (Gazimağusa)؟
أقرب مستشفى خاص إلى فاماغوستا (Gazimağusa) هو Cyprus Life Hospital (Yaşam Hastanesi), Famagusta، على بعد نحو 3 كم أو 8 دقيقة بالطريق.
أين أقرب مدرسة دولية إلى فاماغوستا (Gazimağusa)؟
أقرب مدرسة دولية إلى فاماغوستا (Gazimağusa) هي Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa)، على بعد نحو 4 كم أو 10 دقيقة بالطريق.
كم تبعد فاماغوستا (Gazimağusa) عن مطار إرجان الدولي؟
فاماغوستا (Gazimağusa) → مطار إرجان الدولي: 48 كم, 45 دقيقة. ميناء كيرينيا / الميناء القديم: 78 كم, 70 دقيقة. ميناء فاماغوستا: 2 كم, 6 دقيقة. المسافات وأزمنة القيادة تقريبية، بالطريق وفي حركة مرور اعتيادية، من مصادر عامة مذكورة في صفحة كل منطقة.
هل يجوز للأجانب شراء عقار في فاماغوستا؟
نعم، بإذن من مجلس الوزراء وضمن حدود على صور الشراء، مع مراجعة قانونية مستقلة. ولا تقدّم هذه الصفحة رأياً قانونياً في عقار بعينه؛ اطلب من محاميك تأكيد أهلية القطعة كتابةً.
ما أنواع العقارات التي يجدها المشتري في فاماغوستا (Gazimağusa)؟
في الغالب شقق في سوق مدينة على مدار العام مع تأجير للطلاب قرب الجامعة. تعرض البوابات شقة بغرفة نوم واحدة من نحو €73,000 (Altopr Real Estate، 2026)، وهو سعر عرض.
كم تبعد فاماغوستا عن ميناء كيرينيا؟
نحو 78 كم أو 70 دقيقة بالطريق، وفق بيانات NORTHEA.
مقارنة المناطق
المناطق
هل تفكّر في هذه المنطقة؟
اطلب الملفات المتاحة هنا، مع المسافات والحقائق الجوهرية والفحوص التي يحتاجها كل عقار.