مقارنة المناطق
كيرينيا أم فاماغوستا: أين تشتري في شمال قبرص
اعتباراً من 14 أكتوبر 2026, 17:54 (TRNC / UTC+3): كيرينيا أم فاماغوستا؟ كيرينيا: المدينة السياحية الرئيسية ومحور العقارات على الساحل الشمالي. فاماغوستا: مدينة ميناء محاطة بالأسوار ومدينة جامعية (جامعة شرق البحر المتوسط) على الساحل الشرقي. على الطريق، تبعد كيرينيا 42 كم عن مطار إرجان و1 كم عن الميناء القديم في كيرينيا؛ وتبعد فاماغوستا 48 كم و78 كم. المسافات أرقام تقريبية عبر الطرق مأخوذة من المصادر أدناه.
كيرينيا هي المدينة السياحية ومحور العقارات على الساحل الشمالي حول ميناء تاريخي، وتبعد 42 كم عن مطار إرجان؛ أما فاماغوستا فهي مدينة ميناء وجامعة محاطة بالأسوار على الساحل الشرقي، وتبعد 48 كم عن إرجان، وفيها سوق كبيرة لإيجار الطلاب وشاطئا Glapsides وSalamis إلى الشمال منها. لا يوجد ملعب غولف داخل أي من المدينتين، فملعب Korineum في إسنتيبي يبعد 22 كم عن كيرينيا ونحو 80 كم عن فاماغوستا، وتفصل بين المدينتين 78 كم عبر الطريق.
| كيرينيا | فاماغوستا | |
|---|---|---|
| الطابع | المدينة المنتجعية الرئيسية ومحور العقار على الساحل الشمالي، بميناء تاريخي وفنادق ومطاعم وأكثف تركّز للشقق والخدمات في جمهورية شمال قبرص التركية. | مدينة ميناء ذات أسوار وبلدة جامعية (جامعة شرق البحر المتوسط) على الساحل الشرقي، بسوق كبير لإيجار الطلاب وشقق متوسطة الأسعار. |
| الساحل | ساحل المدينة صخري تتخلله شواطئ صغيرة في كاراكوم، ومنطقة إسكيب/ألسانجاك غرباً؛ والشواطئ الرملية على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. | شاطئا Glapsides وSalamis شمالاً؛ وشاطئ المدينة في Palm Beach بجوار منطقة فاروشا المسوّرة. |
| الغولف | Korineum Golf & Country Club (إسنتيبي)، على بُعد نحو 22 كم / 25 دقيقة شرقاً. | لا يوجد في المدينة؛ Korineum (إسنتيبي) على بُعد نحو 80 كم. |
| المارينا | الميناء القديم في كيرينيا ومارينا كيرينيا (Delta Marina في كارشياكا، نحو 20 كم غرباً). | ميناء فاماغوستا ميناء تجاري ولعبّارات؛ لا توجد مارينا لليخوت في المدينة. |
| أقرب مستشفى خاص | Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) — 3 كم · 8 دقيقة | Cyprus Life Hospital (Yaşam Hastanesi), Famagusta — 3 كم · 8 دقيقة |
| أقرب مدرسة دولية | The English School of Kyrenia (Bellapais) — 5 كم · 12 دقيقة | Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa) — 4 كم · 10 دقيقة |
| مطار إرجان الدولي | 42 كم · 40 دقيقة | 48 كم · 45 دقيقة |
| ميناء كيرينيا / الميناء القديم | 1 كم · 3 دقيقة | 78 كم · 70 دقيقة |
| ميناء فاماغوستا | 78 كم · 70 دقيقة | 2 كم · 6 دقيقة |
سهولة الوصول بلمحة
- كيرينيا أقرب إلى مطار إرجان الدولي (42 كم) من فاماغوستا (48 كم).
- كيرينيا أقرب إلى ميناء كيرينيا (الميناء القديم) (1 كم) من فاماغوستا (78 كم).
- فاماغوستا أقرب إلى ميناء فاماغوستا (2 كم) من كيرينيا (78 كم).
المسافات وأزمنة القيادة تقريبية، بالطريق وفي حركة مرور اعتيادية، من مصادر عامة مذكورة في صفحة كل منطقة.
مصادر بيانات المناطق
- northcyprusinternational.com
- kiprarent.com
- hospital.kyrenia.edu.tr
- cyprus-faq.com
- en.wikipedia.org
- carringtoncyprus.com
- northcyprusinternational.com
- iskeleguide.com
- en.wikipedia.org
آخر تحقق: . المسافات تقريبية، عبر الطرق.
صفحات المناطق: كيرينيا · فاماغوستا · خدمة ذات صلة: الاستحواذ الخاص
أسعار الطلب في المؤشر
| المنطقة | النوع | الوسيط €/م² | IQR | n | التاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| كيرينيا | شقة | €1,610 | €1,410–€2,340 | 11 | |
| كيرينيا | فيلا | €2,260 | €1,870–€2,640 | 12 | |
| فاماغوستا | شقة | €1,350 | €1,080–€1,870 | 11 |
أسعار الطلب من عيّنة مؤرَّخة من البوابات العقارية، وليست مبيعات مكتملة. المنهجية والحدود وملف CSV: مؤشر السعر للمتر المربع.
أسئلة يطرحها المشترون
أيهما أقرب إلى مطار إرجان: كيرينيا أم فاماغوستا؟
كيرينيا أقرب إلى مطار إرجان الدولي (42 كم) من فاماغوستا (48 كم).
أيهما أقرب إلى مستشفى خاص: كيرينيا أم فاماغوستا؟
كيرينيا: Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) على بعد نحو 3 كم. فاماغوستا: Cyprus Life Hospital (Yaşam Hastanesi), Famagusta على بعد نحو 3 كم.
أيهما أقرب إلى مدرسة دولية: كيرينيا أم فاماغوستا؟
فاماغوستا: Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa) على بعد نحو 4 كم. كيرينيا: The English School of Kyrenia (Bellapais) على بعد نحو 5 كم.
أيهما أقرب إلى ميناء كيرينيا: كيرينيا أم فاماغوستا؟
كيرينيا أقرب إلى ميناء كيرينيا (الميناء القديم) (1 كم) من فاماغوستا (78 كم).
هل أشتري في كيرينيا أم فاماغوستا؟
يعتمد ذلك على كيفية استخدامك للعقار. تختلف كيرينيا وفاماغوستا في الطابع والساحل وسهولة الوصول؛ يعرض الجدول في هذه الصفحة الحقائق، وتُطابقها استشارة خاصة مع نورثيا مع متطلباتك وميزانيتك وتفضيلك لنوع سند الملكية. لا تنشر نورثيا توقعات للأسعار.
مقارنات أخرى
الاستفسار الخاص
ابدأوا استفساراً خاصاً.
تواصل أول مضبوط. يردّ مستشار مخصّص شخصياً. لا تُرسل أي قوائم عرض.