Фамагуста (Газимагуса) — визуальная концепция, созданная ИИ — Иллюстративная визуальная концепция характера района, созданная ИИ, — не фотография конкретного места или объекта.

Районы · Gazimağusa

Недвижимость в Фамагусте (Gazimağusa), Северный Кипр

Купить недвижимость в Фамагусте (Газимагусе), Северный Кипр, значит выбрать портовый университетский город на восточном побережье: порт Фамагусты находится в 2 км, порт Кирении — в 78 км, аэропорт Эрджан — в 48 км (около 45 минут по дороге). Здесь большой рынок студенческой аренды. Расстояния приблизительные, по дороге.

Портовый город в крепостных стенах и университетский город (Восточно-Средиземноморский университет) на восточном побережье, с большим рынком студенческой аренды и квартирами среднего ценового сегмента.

Побережье

Пляжи Глапсидес и Саламис к северу; городской пляж Палм-Бич рядом с огороженным районом Вароша.

Гольф

В городе нет; Korineum (Эсентепе) примерно в 80 км.

Марина

Порт Фамагусты — коммерческий и паромный порт; яхтенной марины в городе нет.

Расстояния и время в пути

Ближайшая частная больницаCyprus Life Hospital (Yaşam Hastanesi), Famagusta3 км8 мин

Ближайшая международная школаDoğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa)4 км10 мин

Международный аэропорт Эрджан48 км45 мин

Порт Кирении / Старая гавань78 км70 мин

Порт Фамагусты2 км6 мин

Расстояния и время в пути приблизительны, указаны для передвижения по дороге в обычных условиях движения.

Фамагуста — расстояния до Лефкоши, аэропорта Эрджан, порта Кирении и порта Фамагусты

Карта: схематический рисунок NORTHEA; береговая линия из Natural Earth (общественное достояние). Расстояния и время в пути приблизительны.

Cyprus Central Hospital также находится в городе; Near East University Hospital Yeniboğaziçi — примерно в 7 км к северу. Расстояние по городу оценочное.

Источники: northcyprusinternational.com · kiprarent.com · carringtoncyprus.com · northcyprusinternational.com · iskeleguide.com · en.wikipedia.org

Какие типы недвижимости есть в Фамагусте (Газимагусе)

Основной тип — квартиры: круглогодичный городской рынок со студенческой арендой у университета. Подробный местный гид — Квартиры в Фамагусте (Газимагусе). Порт города коммерческий и паромный; о коммерческой недвижимости гид называет Фамагусту как портовый город в крепостных стенах.

По выборке на 25 сентября 2026 г. медиана цены предложения квартир в Фамагусте — €1 350 за м² (n=11). Это малая выборка и цены предложения, а не сделок; по конкретной квартире запрашивайте документы, а не ориентируйтесь на медиану.

Иностранному покупателю: что важно знать

Иностранному покупателю нужно разрешение Совета министров; для квартир действуют пределы по числу объектов и доле продаж иностранцам в проекте (Могут ли иностранцы купить недвижимость на Северном Кипре?). Для вторичных квартир сверьте разрешение, планы и свидетельство об итоговом согласовании, а также плату за обслуживание (проверка недвижимости).

К северу от города — Искеле / Лонг Бич, порт Фамагусты оттуда в 23 км; к Кирении (Гирне) от Фамагусты 78 км до порта, см. Кирения.

Иллюстративные досье в этом районе

CAPITAL OPPORTUNITY 214 · Иллюстративное досьеEN

Фамагуста — Студенческое жильё / PBSA

Иллюстративный пример — не продаётсяЦена по запросу

Карта расстояний

CAPITAL OPPORTUNITY 214 — расстояния до Лефкоши, аэропорта Эрджан, порта Кирении и порта Фамагусты

CAPITAL OPPORTUNITY 220 · Иллюстративное досьеEN

Фамагуста — Co-Living-активы

Иллюстративный пример — не продаётсяЦена по запросу

Карта расстояний

CAPITAL OPPORTUNITY 220 — расстояния до Лефкоши, аэропорта Эрджан, порта Кирении и порта Фамагусты

CAPITAL OPPORTUNITY 221 · Иллюстративное досьеEN

Фамагуста — Логистические хабы

Иллюстративный пример — не продаётсяЦена по запросу

Карта расстояний

CAPITAL OPPORTUNITY 221 — расстояния до Лефкоши, аэропорта Эрджан, порта Кирении и порта Фамагусты

CAPITAL OPPORTUNITY 225 · Иллюстративное досьеEN

Фамагуста — Спортивные и досуговые активы

Иллюстративный пример — не продаётсяЦена по запросу

Карта расстояний

CAPITAL OPPORTUNITY 225 — расстояния до Лефкоши, аэропорта Эрджан, порта Кирении и порта Фамагусты

CAPITAL OPPORTUNITY 228 · Иллюстративное досьеEN

Фамагуста — Образовательные кампусы

Иллюстративный пример — не продаётсяЦена по запросу

Карта расстояний

CAPITAL OPPORTUNITY 228 — расстояния до Лефкоши, аэропорта Эрджан, порта Кирении и порта Фамагусты

CAPITAL OPPORTUNITY 231 · Иллюстративное досьеEN

Фамагуста — Энергетические и инфраструктурные активы

Иллюстративный пример — не продаётсяЦена по запросу

Карта расстояний

CAPITAL OPPORTUNITY 231 — расстояния до Лефкоши, аэропорта Эрджан, порта Кирении и порта Фамагусты

Вопросы покупателей

Где ближайшая частная клиника к району Фамагуста (Газимагуса)?

Ближайшая частная клиника к району Фамагуста (Газимагуса) — Cyprus Life Hospital (Yaşam Hastanesi), Famagusta, около 3 км или 8 минут по дороге.

Где ближайшая международная школа к району Фамагуста (Газимагуса)?

Ближайшая международная школа к району Фамагуста (Газимагуса) — Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa), около 4 км или 10 минут по дороге.

Как далеко Фамагуста (Газимагуса) от аэропорта Эрджан?

Фамагуста (Газимагуса) → Аэропорт Эрджан: 48 км, 45 мин. Порт Кирении / Старая гавань: 78 км, 70 мин. Порт Фамагусты: 2 км, 6 мин. Расстояния и время в пути приблизительные, по дороге, при обычном трафике; источники указаны на странице каждого района.

Может ли иностранец приобрести недвижимость в Фамагусте (Газимагусе)?

Да, с разрешения Совета министров и в пределах правил для иностранцев, включая пределы по числу квартир. Ваш юрист проверяет титул и разрешения письменно до внесения депозита.