Сравнение районов
Кирения или Фамагуста: где покупать недвижимость на Северном Кипре
По состоянию на 14 октября 2026, 17:54 (ТРСК / UTC+3): Кирения или Фамагуста? Кирения: главный курортный город и центр рынка недвижимости северного побережья. Фамагуста: портовый город в крепостных стенах и университетский город (Восточно-Средиземноморский университет) на восточном побережье. По дороге до аэропорта Эрджан и до Старой гавани Кирении: Кирения — 42 км и 1 км; Фамагуста — 48 км и 78 км. Расстояния приблизительные, по дорогам, по данным источников ниже.
Кирения — курортный город и центр рынка недвижимости северного побережья вокруг исторической гавани, в 42 км от Эрджана; Фамагуста — портовый город в крепостных стенах и университетский город на восточном побережье, в 48 км от Эрджана, с большим рынком студенческой аренды и пляжами Глапсидес и Саламис к северу. Ни в одном из них нет поля для гольфа в самом городе — Korineum в Эсентепе находится в 22 км от Кирении и примерно в 80 км от Фамагусты, — а между собой города разделяют 78 км по дороге.
| Кирения | Фамагуста | |
|---|---|---|
| Характер | Курортный город и центр рынка недвижимости северного побережья: историческая гавань, отели, рестораны и плотная концентрация квартир и услуг в ТРСК. | Портовый город в крепостных стенах и университетский город (Восточно-Средиземноморский университет) на восточном побережье, с большим рынком студенческой аренды и квартирами среднего ценового сегмента. |
| Побережье | Скалистая береговая линия города с небольшими пляжами в Каракуме и полосой Escape/Алсанджак к западу; песчаные пляжи — недалеко на машине. | Пляжи Глапсидес и Саламис к северу; городской пляж Палм-Бич рядом с огороженным районом Вароша. |
| Гольф | Korineum Golf & Country Club (Эсентепе), около 22 км / 25 мин к востоку. | В городе нет; Korineum (Эсентепе) примерно в 80 км. |
| Марина | Старая гавань Кирении и марина Кирении (Delta Marina, Карсияка, около 20 км к западу). | Порт Фамагусты — коммерческий и паромный порт; яхтенной марины в городе нет. |
| Ближайшая частная клиника | Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) — 3 км · 8 мин | Cyprus Life Hospital (Yaşam Hastanesi), Famagusta — 3 км · 8 мин |
| Ближайшая международная школа | The English School of Kyrenia (Bellapais) — 5 км · 12 мин | Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa) — 4 км · 10 мин |
| Аэропорт Эрджан | 42 км · 40 мин | 48 км · 45 мин |
| Порт Кирении / Старая гавань | 1 км · 3 мин | 78 км · 70 мин |
| Порт Фамагусты | 78 км · 70 мин | 2 км · 6 мин |
Доступность кратко
- Кирения ближе к аэропорту Эрджан (42 км), чем Фамагуста (48 км).
- Кирения ближе к порту Кирении (1 км), чем Фамагуста (78 км).
- Фамагуста ближе к порту Фамагусты (2 км), чем Кирения (78 км).
Расстояния и время в пути приблизительные, по дороге, при обычном трафике; источники указаны на странице каждого района.
Источники данных по районам
- northcyprusinternational.com
- kiprarent.com
- hospital.kyrenia.edu.tr
- cyprus-faq.com
- en.wikipedia.org
- carringtoncyprus.com
- northcyprusinternational.com
- iskeleguide.com
- en.wikipedia.org
Последняя проверка: . Расстояния приблизительные, по дороге.
Страницы районов: Кирения · Фамагуста · Связанная услуга: Частное приобретение
Цены предложения в индексе
| Район | Тип | Медиана €/м² | IQR | n | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| Кирения | Квартира | €1 610 | €1 410–€2 340 | 11 | |
| Кирения | Вилла | €2 260 | €1 870–€2 640 | 12 | |
| Фамагуста | Квартира | €1 350 | €1 080–€1 870 | 11 |
Цены предложения из выборки с порталов на указанную дату, а не цены завершённых сделок. Методика, ограничения и CSV: Индекс цены за м².
Вопросы покупателей
Что ближе к аэропорту Эрджан: Кирения или Фамагуста?
Кирения ближе к аэропорту Эрджан (42 км), чем Фамагуста (48 км).
Что ближе к частной клинике: Кирения или Фамагуста?
Кирения: Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) — примерно 3 км. Фамагуста: Cyprus Life Hospital (Yaşam Hastanesi), Famagusta — примерно 3 км.
Что ближе к международной школе: Кирения или Фамагуста?
Фамагуста: Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa) — примерно 4 км. Кирения: The English School of Kyrenia (Bellapais) — примерно 5 км.
Что ближе к порту Кирении: Кирения или Фамагуста?
Кирения ближе к порту Кирении (1 км), чем Фамагуста (78 км).
Что выбрать: Кирения или Фамагуста?
Зависит от того, как вы будете использовать недвижимость. Кирения и Фамагуста различаются характером, побережьем и доступностью; таблица на этой странице даёт факты, а частная консультация Northea соотносит их с вашим запросом, бюджетом и предпочтением по типу титула. Northea не публикует прогнозы цен.
Частный запрос
Направить частный запрос.
Контролируемый первый контакт. Персональный советник отвечает лично. Объявления не рассылаются.