مقارنة المناطق
كيرينيا أم نيقوسيا (الشمال): أين تشتري في شمال قبرص
اعتباراً من 14 أكتوبر 2026, 17:54 (TRNC / UTC+3): كيرينيا أم نيقوسيا (الشمال)؟ كيرينيا: المدينة السياحية الرئيسية ومحور العقارات على الساحل الشمالي. نيقوسيا (الشمال): العاصمة الداخلية والمركز الإداري. على الطريق، تبعد كيرينيا 42 كم عن مطار إرجان و1 كم عن الميناء القديم في كيرينيا؛ وتبعد نيقوسيا (الشمال) 22 كم و28 كم. المسافات أرقام تقريبية عبر الطرق مأخوذة من المصادر أدناه.
كيرينيا مدينة ساحلية سياحية ومحور للعقارات؛ ونيقوسيا (الشمال) هي العاصمة الداخلية، تقع على بعد 28 كم جنوباً عبر الممر الجبلي، بلا ساحل لكن فيها أوسع تشكيلة من المستشفيات الخاصة والمدارس والمكاتب وسوقاً محلية في الغالب على مدار العام. تبعد نيقوسيا 22 كم عن إرجان مقابل 42 كم من كيرينيا؛ وفي كيرينيا الميناء القديم والشواطئ، ويبعد عنها ملعب Korineum للغولف 22 كم شرقاً.
| كيرينيا | نيقوسيا (الشمال) | |
|---|---|---|
| الطابع | المدينة المنتجعية الرئيسية ومحور العقار على الساحل الشمالي، بميناء تاريخي وفنادق ومطاعم وأكثف تركّز للشقق والخدمات في جمهورية شمال قبرص التركية. | العاصمة الداخلية والمركز الإداري، بأوسع خيار من المستشفيات الخاصة والمدارس والمكاتب، لكن دون ساحل وبسوق عقاري محلي في معظمه على مدار السنة. |
| الساحل | ساحل المدينة صخري تتخلله شواطئ صغيرة في كاراكوم، ومنطقة إسكيب/ألسانجاك غرباً؛ والشواطئ الرملية على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. | لا يوجد؛ ساحل كيرينيا على بُعد نحو 28 كم شمالاً عبر ممر الجبل. |
| الغولف | Korineum Golf & Country Club (إسنتيبي)، على بُعد نحو 22 كم / 25 دقيقة شرقاً. | Korineum (إسنتيبي) نحو 50 كم؛ لا يوجد ملعب في المدينة. |
| المارينا | الميناء القديم في كيرينيا ومارينا كيرينيا (Delta Marina في كارشياكا، نحو 20 كم غرباً). | لا توجد؛ الميناء القديم في كيرينيا على بُعد نحو 28 كم. |
| أقرب مستشفى خاص | Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) — 3 كم · 8 دقيقة | Near East University Hospital (Lefkoşa) — 4 كم · 10 دقيقة |
| أقرب مدرسة دولية | The English School of Kyrenia (Bellapais) — 5 كم · 12 دقيقة | Near East College (Yakın Doğu Koleji) — 4 كم · 10 دقيقة |
| مطار إرجان الدولي | 42 كم · 40 دقيقة | 22 كم · 25 دقيقة |
| ميناء كيرينيا / الميناء القديم | 1 كم · 3 دقيقة | 28 كم · 35 دقيقة |
| ميناء فاماغوستا | 78 كم · 70 دقيقة | 62 كم · 60 دقيقة |
سهولة الوصول بلمحة
- نيقوسيا (الشمال) أقرب إلى مطار إرجان الدولي (22 كم) من كيرينيا (42 كم).
- كيرينيا أقرب إلى ميناء كيرينيا (الميناء القديم) (1 كم) من نيقوسيا (الشمال) (28 كم).
- نيقوسيا (الشمال) أقرب إلى ميناء فاماغوستا (62 كم) من كيرينيا (78 كم).
المسافات وأزمنة القيادة تقريبية، بالطريق وفي حركة مرور اعتيادية، من مصادر عامة مذكورة في صفحة كل منطقة.
مصادر بيانات المناطق
- northcyprusinternational.com
- kiprarent.com
- hospital.kyrenia.edu.tr
- cyprus-faq.com
- en.wikipedia.org
- northcyprusinternational.com
- en.wikipedia.org
- en.wikipedia.org
آخر تحقق: . المسافات تقريبية، عبر الطرق.
صفحات المناطق: كيرينيا · نيقوسيا (الشمال) · خدمة ذات صلة: الاستحواذ الخاص
أسعار الطلب في المؤشر
| المنطقة | النوع | الوسيط €/م² | IQR | n | التاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| كيرينيا | شقة | €1,610 | €1,410–€2,340 | 11 | |
| كيرينيا | فيلا | €2,260 | €1,870–€2,640 | 12 | |
| نيقوسيا (الشمال) | شقة | €1,600 | €1,430–€1,720 | 12 |
أسعار الطلب من عيّنة مؤرَّخة من البوابات العقارية، وليست مبيعات مكتملة. المنهجية والحدود وملف CSV: مؤشر السعر للمتر المربع.
أسئلة يطرحها المشترون
أيهما أقرب إلى مطار إرجان: كيرينيا أم نيقوسيا (الشمال)؟
نيقوسيا (الشمال) أقرب إلى مطار إرجان الدولي (22 كم) من كيرينيا (42 كم).
أيهما أقرب إلى مستشفى خاص: كيرينيا أم نيقوسيا (الشمال)؟
كيرينيا: Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) على بعد نحو 3 كم. نيقوسيا (الشمال): Near East University Hospital (Lefkoşa) على بعد نحو 4 كم.
أيهما أقرب إلى مدرسة دولية: كيرينيا أم نيقوسيا (الشمال)؟
نيقوسيا (الشمال): Near East College (Yakın Doğu Koleji) على بعد نحو 4 كم. كيرينيا: The English School of Kyrenia (Bellapais) على بعد نحو 5 كم.
أيهما أقرب إلى ميناء كيرينيا: كيرينيا أم نيقوسيا (الشمال)؟
كيرينيا أقرب إلى ميناء كيرينيا (الميناء القديم) (1 كم) من نيقوسيا (الشمال) (28 كم).
هل أشتري في كيرينيا أم نيقوسيا (الشمال)؟
يعتمد ذلك على كيفية استخدامك للعقار. تختلف كيرينيا ونيقوسيا (الشمال) في الطابع والساحل وسهولة الوصول؛ يعرض الجدول في هذه الصفحة الحقائق، وتُطابقها استشارة خاصة مع نورثيا مع متطلباتك وميزانيتك وتفضيلك لنوع سند الملكية. لا تنشر نورثيا توقعات للأسعار.
الاستفسار الخاص
ابدأوا استفساراً خاصاً.
تواصل أول مضبوط. يردّ مستشار مخصّص شخصياً. لا تُرسل أي قوائم عرض.