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Immobilier à Chypre du Nord : Kyrenia (Girne)
Au 15 octobre 2026 : Kyrenia (Girne) se trouve à 42 km (env. 40 min) par la route de l'aéroport d'Ercan et à 1 km du port de Kyrenia. C'est la ville côtière et le centre du marché immobilier du littoral nord, avec la plus forte concentration d'appartements et de services de toute la RTCN.
La principale ville côtière et le centre immobilier du littoral nord, avec un port historique, des hôtels, des restaurants et la plus forte concentration d'appartements et de services de la RTCN.
Littoral
Rivage urbain rocheux, avec de petites plages à Karakum et sur la bande Escape/Alsancak à l'ouest ; les plages de sable sont à un court trajet.
Golf
Korineum Golf & Country Club (Esentepe), à env. 22 km / 25 min à l'est.
Marina
Vieux port de Kyrenia et marina de Kyrenia (Delta Marina, Karsiyaka, à env. 20 km à l'ouest).
Distances et temps de trajet
Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale.
Carte : dessin schématique de NORTHEA ; trait de côte issu de Natural Earth (domaine public). Distances routières et temps de trajet approximatifs.
Hôpital universitaire privé à Karakum ; en ville également Medicalport Tunççevik et Private Kyrenia Hospital. La distance à l'intérieur de la ville est estimée.
Sources: northcyprusinternational.com · kiprarent.com · hospital.kyrenia.edu.tr · cyprus-faq.com · en.wikipedia.org
Quels biens trouve-t-on à Kyrenia
Kyrenia a deux visages : en ville et alentour dominent les appartements, et dans les villages environnants les villas ; « une villa à Kyrenia » peut donc désigner la ville ou l'un de ces villages, ce qu'il vaut mieux préciser. Les appartements sont décrits dans le guide sur les appartements, les villas avec vue sur la mer dans le guide sur les villas avec vue sur la mer.
Dans l'échantillon de l'indice du 25 septembre 2026, la médiane des prix affichés des villas dans la ville de Kyrenia est de 2 260 € le m² (n=12), et celle des appartements en ville de 1 610 € (n=11). Il s'agit de prix affichés au 25 septembre 2026, et non de prix de transaction, sur un petit échantillon. Des prix comparables figurent dans l'indice des prix au m² (EN).
À l'ouest se trouvent Alsancak (10 km du port de Kyrenia) et Lapta (16 km), et en hauteur Bellapais (5 km).
Acheter à Kyrenia en tant qu'acheteur étranger
Dans la ville de Kyrenia, on trouve des biens de seconde main et des immeubles proches de l'achèvement. Pour chacun, vérifiez avant de payer la catégorie du titre, le permis et le certificat de réception ; voir les catégories de titres de propriété et la vérification d'un bien avant l'achat.
Un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres (décret-loi n° 119/2026, voir les règles pour les acheteurs étrangers (EN)) ; le nombre et la superficie admis dépendent du type de bien et de ce que vous possédez déjà, c'est pourquoi vous devez faire vérifier ces points par écrit par votre propre avocat habilité en RTCN. Les étapes d'achat sont décrites dans le guide comment acheter, et l'éligibilité dans le guide les étrangers peuvent-ils acheter.
Questions posées par les acheteurs
À quelle distance de Kyrenia (Girne) se trouve l'hôpital privé le plus proche ?
L'hôpital privé le plus proche de Kyrenia (Girne) est Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) : environ 3 km par la route, 8 min de trajet.
À quelle distance de Kyrenia (Girne) se trouve l'école internationale la plus proche ?
L'école internationale la plus proche de Kyrenia (Girne) est The English School of Kyrenia (Bellapais) : environ 5 km par la route, 12 min de trajet.
À quelle distance de l'aéroport d'Ercan se trouve Kyrenia (Girne) ?
Kyrenia (Girne) → Aéroport d'Ercan: 42 km, 40 min. Port de Kyrenia / Vieux port: 1 km, 3 min. Port de Famagouste: 78 km, 70 min. Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale ; les sources sont indiquées sur la page de chaque secteur.
Un étranger peut-il acheter un bien à Kyrenia ?
Oui, mais un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres et est soumis à des limites. Faites confirmer les règles en vigueur au Journal officiel et par un avis écrit de votre propre avocat habilité en RTCN.
Quels biens dominent l'offre à Kyrenia ?
En ville, des appartements, et dans les villages environnants, des villas. Chaque type est décrit dans les guides liés ci-dessus.
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Vous envisagez ce secteur ?
Demandez les dossiers disponibles ici, avec les distances, les faits essentiels et les vérifications que chaque bien exige.