Conditions de service
Les conditions générales dans lesquelles Northea fournit des services de conseil, de coordination et de gestion de résidence. La lettre de mission signée prévaut sur le présent résumé.
Dernière mise à jour: 2026-09-22Préparé pour relecture par des avocats indépendants de la RTCN ; le contenu peut évoluer après cette relecture.En cas de divergence entre les versions linguistiques, la version anglaise fait foi.
Mission
Les services débutent lorsqu'une lettre de mission est signée par le client et par Northea. La lettre définit le périmètre, les honoraires, l'exclusivité (le cas échéant), la durée et la résiliation.
Périmètre des services
Recherche et sélection de biens ; visites privées ; appui à la négociation ; préparation du dossier avec les statuts des documents ; coordination d'avocats, de comptables, de banques, de géomètres-experts et de professionnels de l'immigration indépendants ; coordination de la finalisation ; coordination de l'ameublement, de la gestion et de la revente ; gestion de résidence selon une annexe distincte.
Ce que Northea ne fait pas
Northea ne fournit pas de conseil juridique, fiscal, financier, en investissement ou en matière d'immigration, ne détient pas de fonds de clients, n'intervient pas en qualité de séquestre, et ne garantit ni le titre de propriété, ni les autorisations, ni les délais, ni les prix, ni les revenus locatifs, ni la valorisation, ni les taux de change, ni l'issue d'une quelconque demande.
Obligations du client
Fournir des informations exactes ; satisfaire aux exigences AML/KYC lorsqu'elles sont demandées ; recourir à une représentation juridique indépendante ; payer directement les frais de tiers ; préserver la confidentialité des éléments confidentiels.
Honoraires
Selon les termes de la lettre de mission. Lorsqu'un honoraire est exigible à la finalisation, il devient dû lors du transfert du titre de propriété ou, pour les achats sur plan, à la signature du contrat de vente, sauf indication contraire de la lettre.
Gestion de résidence
Les forfaits sont chiffrés par résidence après une première inspection et excluent la TVA, les consommables et les coûts des entrepreneurs. Les travaux d'urgence dépassant un seuil convenu requièrent une approbation préalable, sauf lorsque le retard causerait des dommages.
Responsabilité
La responsabilité de Northea est limitée aux honoraires payés pour le service concerné, sauf lorsque la loi ne permet pas de limiter la responsabilité. Northea n'est pas responsable des actes ou omissions de professionnels indépendants, de promoteurs, de propriétaires ou d'autorités.
Résiliation
Chaque partie peut résilier par notification écrite selon les modalités de la lettre de mission. Les honoraires des services déjà rendus restent dus.
Droit applicable et litiges
Le droit de la RTCN s'applique. Les parties tenteront de résoudre les litiges à l'amiable avant d'engager une procédure devant les tribunaux compétents de la RTCN.
En cas de divergence entre les versions linguistiques, la version anglaise fait foi.