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Immobilier à Güzelyurt
Au 15 octobre 2026 : Güzelyurt se trouve à 55 km (env. 50 min) par la route de l'aéroport d'Ercan et à 53 km du port de Kyrenia ; il n'y a pas de marina de plaisance. C'est une petite ville d'agrumes et d'agriculture à l'ouest de l'île, calme et peu connue des acheteurs étrangers.
Cœur des agrumes et de l'agriculture de l'ouest de l'île : bourg de marché de la plaine de Morphou, avec les sites voisins de Soli et de Vouni, le campus de METU Northern Cyprus à Kalkanlı à env. 8 km et les prix de terrains et de maisons les plus bas de tous les districts de la RTCN. Calme, agricole et peu connu des acheteurs étrangers.
Littoral
Rivage peu profond, en grande partie non bâti, de la baie de Morphou à l'ouest de la ville, avec des tronçons de sable et de petits points de pêche ; les plages d'hôtels les plus proches sont à Gemikonağı et Yedidalga.
Golf
Pas de terrain de golf ; Korineum (Esentepe) est à env. 75 km / 70 min à l'est.
Marina
Pas de marina de plaisance ; vieux port de Kyrenia à env. 53 km à l'est. Seulement de petits ports de pêche.
Distances et temps de trajet
Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale.
Carte : dessin schématique de NORTHEA ; trait de côte issu de Natural Earth (domaine public). Distances routières et temps de trajet approximatifs.
L'hôpital privé le plus proche est à Lefkoşa. L'hôpital public Cengiz Topel à Yeşilyurt (entre Güzelyurt et Lefke) est à env. 15 km ; un nouvel hôpital public à Güzelyurt en était en 2025 à la dernière étape d'achèvement (état d'ouverture à confirmer). Les distances sont des estimations routières.
Sources: northcyprusinternational.com · kiprarent.com · gov.uk · turkgun.com
Quels biens trouve-t-on à Güzelyurt
C'est une petite ville agricole de l'ouest ; il faut donc d'abord vérifier la catégorie du terrain. La manière d'acheter est décrite dans le guide comment acheter.
L'indice de prix de NORTHEA ne contient pas de données sur Güzelyurt ; nous n'indiquons donc pas de prix.
Acheter à Güzelyurt en tant qu'acheteur étranger
Les terres agricoles et forestières ne peuvent pas être vendues à des étrangers (art. 4 de la loi n° 52/2008) ; avant l'achat, demandez à votre avocat de confirmer par écrit la catégorie du terrain.
Un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres (décret-loi n° 119/2026, voir les règles pour les acheteurs étrangers (EN)) ; le nombre et la superficie admis dépendent du type de bien et de ce que vous possédez déjà, c'est pourquoi vous devez faire vérifier ces points par écrit par votre propre avocat habilité en RTCN. Les étapes d'achat sont décrites dans le guide comment acheter, et l'éligibilité dans le guide les étrangers peuvent-ils acheter.
Questions posées par les acheteurs
À quelle distance de Güzelyurt se trouve l'hôpital privé le plus proche ?
L'hôpital privé le plus proche de Güzelyurt est Near East University Hospital (Lefkoşa) : environ 43 km par la route, 40 min de trajet.
À quelle distance de Güzelyurt se trouve l'école internationale la plus proche ?
L'école internationale la plus proche de Güzelyurt est Near East College (Lefkoşa) : environ 43 km par la route, 40 min de trajet.
À quelle distance de l'aéroport d'Ercan se trouve Güzelyurt ?
Güzelyurt → Aéroport d'Ercan: 55 km, 50 min. Port de Kyrenia / Vieux port: 53 km, 45 min. Port de Famagouste: 95 km, 95 min. Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale ; les sources sont indiquées sur la page de chaque secteur.
Un étranger peut-il acheter un bien à Güzelyurt ?
Oui, mais un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres. Les terres agricoles et forestières ne peuvent pas être vendues à des étrangers ; demandez donc d'abord à votre avocat de confirmer par écrit la catégorie du terrain.
Y a-t-il une université près de Güzelyurt ?
Oui. Le campus de METU Northern Cyprus (Middle East Technical University) se trouve à Kalkanlı, à env. 8 km.
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Demandez les dossiers disponibles ici, avec les distances, les faits essentiels et les vérifications que chaque bien exige.