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Immobilier à Chypre du Nord : Esentepe
Au 15 octobre 2026 : Esentepe se trouve à 50 km (env. 50 min) par la route de l'aéroport d'Ercan et à 22 km du port de Kyrenia. C'est un village côtier avec le golf de Korineum, doté de grands programmes récents de villas et d'appartements destinés aux acheteurs étrangers.
Village côtier à l'est de Kyrenia, bâti autour du complexe de golf de Korineum, avec de grands programmes récents de villas et d'appartements destinés aux acheteurs étrangers.
Littoral
Rivage rocheux et sableux, avec quelques clubs de plage ; plus calme que la bande de Kyrenia.
Golf
Le Korineum Golf & Country Club se trouve à Esentepe même (le seul parcours de 18 trous de la RTCN).
Marina
Vieux port de Kyrenia, à env. 22 km à l'ouest.
Distances et temps de trajet
Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale.
Carte : dessin schématique de NORTHEA ; trait de côte issu de Natural Earth (domaine public). Distances routières et temps de trajet approximatifs.
Karakum se trouve sur la route côtière entre Esentepe et Kyrenia ; la distance est estimée à partir des 22 km jusqu'à Kyrenia.
Sources: northcyprusinternational.com · kiprarent.com · mytransfers.com
Quels biens trouve-t-on à Esentepe
Les programmes récents de villas et d'appartements prédominent ; les villas avec vue sur la mer sont décrites dans le guide sur les villas avec vue sur la mer, et les appartements dans le guide sur les appartements.
Dans l'échantillon de l'indice du 25 septembre 2026, la médiane des prix affichés des villas à Esentepe est de 2 240 € le m² (n=12). Il s'agit de prix affichés au 25 septembre 2026, et non de prix de transaction, sur un petit échantillon.
À l'ouest se trouvent Bellapais et Kyrenia, à l'est Tatlısu.
Acheter à Esentepe en tant qu'acheteur étranger
Pour un programme neuf, vérifiez d'abord le titre sur le terrain du promoteur, le permis de construire, ses réalisations antérieures et les paiements liés aux étapes de construction ; voir achat sur plan et vérification du promoteur (EN).
Un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres (décret-loi n° 119/2026, voir les règles pour les acheteurs étrangers (EN)) ; le nombre et la superficie admis dépendent du type de bien et de ce que vous possédez déjà, c'est pourquoi vous devez faire vérifier ces points par écrit par votre propre avocat habilité en RTCN. Les étapes d'achat sont décrites dans le guide comment acheter, et l'éligibilité dans le guide les étrangers peuvent-ils acheter.
Questions posées par les acheteurs
À quelle distance de Esentepe se trouve l'hôpital privé le plus proche ?
L'hôpital privé le plus proche de Esentepe est Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) : environ 19 km par la route, 22 min de trajet.
À quelle distance de Esentepe se trouve l'école internationale la plus proche ?
L'école internationale la plus proche de Esentepe est The English School of Kyrenia (Bellapais) : environ 20 km par la route, 25 min de trajet.
À quelle distance de l'aéroport d'Ercan se trouve Esentepe ?
Esentepe → Aéroport d'Ercan: 50 km, 50 min. Port de Kyrenia / Vieux port: 22 km, 26 min. Port de Famagouste: 80 km, 75 min. Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale ; les sources sont indiquées sur la page de chaque secteur.
Un étranger peut-il acheter un bien à Esentepe ?
Oui, mais un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres et est soumis à des limites. Faites confirmer les règles en vigueur au Journal officiel et par un avis écrit de votre propre avocat habilité en RTCN.
Y a-t-il un terrain de golf à Esentepe ?
Oui. Le Korineum Golf & Country Club se trouve à Esentepe même et est le seul parcours de 18 trous de la RTCN.
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Vous envisagez ce secteur ?
Demandez les dossiers disponibles ici, avec les distances, les faits essentiels et les vérifications que chaque bien exige.