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Immobilier à Chypre du Nord : İskele (Long Beach)
Au 15 octobre 2026 : İskele (Long Beach) se trouve à 60 km (env. 55 min) par la route de l'aéroport d'Ercan et à 23 km du port de Famagouste ; il n'y a pas de marina de plaisance. C'est un quartier côtier d'investissement, avec de grands ensembles d'appartements le long de la bande de Long Beach.
Quartier côtier en forte croissance, tourné vers l'investissement (souvent Iskele dans les annonces en anglais), au nord de Famagouste, dominé par de grands ensembles d'appartements en hauteur le long de la bande de Long Beach.
Littoral
Long Beach : large plage de sable avec une promenade publique s'étendant sur plusieurs kilomètres.
Golf
Aucun dans le quartier ; Korineum (Esentepe) est à env. 75 km.
Marina
Pas de marina de plaisance ; un petit port de pêche à İskele/Boğaz. Karpaz Gate Marina est à env. 55 km au nord-est.
Distances et temps de trajet
Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale.
Carte : dessin schématique de NORTHEA ; trait de côte issu de Natural Earth (domaine public). Distances routières et temps de trajet approximatifs.
Distance estimée ; Cyprus Central Hospital et Famagusta Life Hospital, à Famagouste, sont à 13–15 km (İskele Guide). Long Beach Medical Center est une clinique privée locale.
Sources: kiprarent.com · iskeleguide.com · carringtoncyprus.com · cyprus-faq.com
Quels biens trouve-t-on à İskele
C'est avant tout un marché d'appartements, et les grands ensembles se vendent surtout sur plan ; voir le guide sur les appartements. Les détails figurent dans le guide sur les appartements à İskele (Long Beach) (EN).
Dans l'échantillon de l'indice du 25 septembre 2026, la médiane des prix affichés des appartements à İskele est de 2 240 € le m² (n=12). Il s'agit de prix affichés au 25 septembre 2026, et non de prix de transaction, sur un petit échantillon. Pour un achat sur plan, lisez d'abord la vérification du promoteur (EN).
Au sud se trouve Famagouste, au nord-est le Karpaz.
Acheter à İskele en tant qu'acheteur étranger
Avant de réserver, demandez par écrit au promoteur où en est la vente du projet à des étrangers ; dans une même parcelle comportant des appartements, une limite s'applique aux acheteurs étrangers liés ou de même nationalité, décrite dans les règles pour les acheteurs étrangers (EN).
Un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres (décret-loi n° 119/2026, voir les règles pour les acheteurs étrangers (EN)) ; le nombre et la superficie admis dépendent du type de bien et de ce que vous possédez déjà, c'est pourquoi vous devez faire vérifier ces points par écrit par votre propre avocat habilité en RTCN. Les étapes d'achat sont décrites dans le guide comment acheter, et l'éligibilité dans le guide les étrangers peuvent-ils acheter.
Questions posées par les acheteurs
À quelle distance de İskele (Long Beach) se trouve l'hôpital privé le plus proche ?
L'hôpital privé le plus proche de İskele (Long Beach) est Near East University Hospital Yeniboğaziçi : environ 12 km par la route, 15 min de trajet.
À quelle distance de İskele (Long Beach) se trouve l'école internationale la plus proche ?
L'école internationale la plus proche de İskele (Long Beach) est Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa) : environ 20 km par la route, 25 min de trajet.
À quelle distance de l'aéroport d'Ercan se trouve İskele (Long Beach) ?
İskele (Long Beach) → Aéroport d'Ercan: 60 km, 55 min. Port de Kyrenia / Vieux port: 90 km, 85 min. Port de Famagouste: 23 km, 30 min. Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale ; les sources sont indiquées sur la page de chaque secteur.
Un étranger peut-il acheter un bien à İskele ?
Oui, mais un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres et est soumis à des limites selon le type de bien, le nombre et le projet. Faites confirmer les règles en vigueur au Journal officiel et par un avis écrit de votre propre avocat habilité en RTCN.
Y a-t-il une marina à İskele ?
Non. À İskele/Boğaz, il y a un petit port de pêche ; Karpaz Gate Marina est à env. 55 km au nord-est.
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Demandez les dossiers disponibles ici, avec les distances, les faits essentiels et les vérifications que chaque bien exige.