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Immobilier à Chypre du Nord : Alsancak
Au 15 octobre 2026 : Alsancak se trouve à 52 km (env. 50 min) par la route de l'aéroport d'Ercan et à 10 km du port de Kyrenia, le Necat British College étant 2 km plus loin. C'est une bande balnéaire avec des hôtels, des clubs de plage et une forte densité d'appartements.
Village et bande balnéaire juste à l'ouest de Kyrenia, avec des hôtels, des clubs de plage et une forte densité d'appartements, apprécié des familles pour ses écoles et ses commodités.
Littoral
Escape Beach et plages des hôtels le long du rivage Alsancak–Karaoglanoglu.
Golf
Korineum Golf & Country Club (Esentepe), à env. 32 km / 38 min.
Marina
Vieux port de Kyrenia, à env. 10 km à l'est.
Distances et temps de trajet
Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale.
Carte : dessin schématique de NORTHEA ; trait de côte issu de Natural Earth (domaine public). Distances routières et temps de trajet approximatifs.
Private Kyrenia Hospital et Medicalport, dans la ville de Kyrenia (env. 9 km), sont plus proches ; Varış Tıp Merkezi est une clinique privée locale. Distances estimées.
Sources: northcyprusinternational.com · ncyprus.com.tr · cyprus-faq.com
Quels biens trouve-t-on à Alsancak
Les appartements sont très présents ; voir le guide sur les appartements. Il y a aussi des villas ; voir le guide sur les villas avec vue sur la mer.
Dans l'échantillon de l'indice du 25 septembre 2026, la médiane des prix affichés des villas à Lapta et Alsancak réunis est de 2 680 € le m² (n=18). Il s'agit de prix affichés au 25 septembre 2026, et non de prix de transaction, sur un petit échantillon.
Acheter à Alsancak en tant qu'acheteur étranger
Pour un appartement, vérifiez les charges de copropriété, la gestion de l'immeuble et d'éventuels frais d'immeuble impayés ; pour un programme neuf, les documents du promoteur.
Un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres (décret-loi n° 119/2026, voir les règles pour les acheteurs étrangers (EN)) ; le nombre et la superficie admis dépendent du type de bien et de ce que vous possédez déjà, c'est pourquoi vous devez faire vérifier ces points par écrit par votre propre avocat habilité en RTCN. Les étapes d'achat sont décrites dans le guide comment acheter, et l'éligibilité dans le guide les étrangers peuvent-ils acheter.
Questions posées par les acheteurs
À quelle distance de Alsancak se trouve l'hôpital privé le plus proche ?
L'hôpital privé le plus proche de Alsancak est Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) : environ 13 km par la route, 18 min de trajet.
À quelle distance de Alsancak se trouve l'école internationale la plus proche ?
L'école internationale la plus proche de Alsancak est Necat British College (Alsancak) : environ 2 km par la route, 5 min de trajet.
À quelle distance de l'aéroport d'Ercan se trouve Alsancak ?
Alsancak → Aéroport d'Ercan: 52 km, 50 min. Port de Kyrenia / Vieux port: 10 km, 15 min. Port de Famagouste: 88 km, 80 min. Les distances et les temps de trajet sont approximatifs, par la route, en circulation normale ; les sources sont indiquées sur la page de chaque secteur.
Un étranger peut-il acheter un bien à Alsancak ?
Oui, mais un acheteur étranger a besoin d'un permis du Conseil des ministres et est soumis à des limites. Faites confirmer les règles en vigueur au Journal officiel et par un avis écrit de votre propre avocat habilité en RTCN.
À quelle distance du port de Kyrenia se trouve Alsancak ?
Selon les données du secteur, Alsancak se trouve à env. 10 km du port de Kyrenia, soit env. 15 min de trajet.
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Demandez les dossiers disponibles ici, avec les distances, les faits essentiels et les vérifications que chaque bien exige.