Warunki świadczenia usług
Ogólne warunki, na jakich Northea świadczy usługi doradcze, koordynacyjne i zarządzania rezydencją. Podpisany list zlecenia ma pierwszeństwo przed niniejszym streszczeniem.
Ostatnia aktualizacja: 2026-09-22Przygotowano do przeglądu przez niezależnych prawników z TRNC; treść może się zmienić po przeglądzie.W razie rozbieżności między wersjami językowymi obowiązuje wersja angielska.
Zlecenie
Usługi rozpoczynają się z chwilą podpisania listu zlecenia przez klienta i Northea. List określa zakres, opłaty, wyłączność (jeśli występuje), czas trwania i rozwiązanie.
Zakres usług
Wyszukiwanie i pozyskiwanie nieruchomości; prywatne oglądanie nieruchomości i wizyty; wsparcie w negocjacjach; przygotowanie dokumentacji ze statusami dokumentów; koordynacja niezależnych prawników, księgowych, banków, rzeczoznawców i specjalistów ds. imigracji; koordynacja finalizacji transakcji; koordynacja wyposażenia, zarządzania i odsprzedaży; zarządzanie rezydencją na podstawie odrębnego załącznika.
Czego Northea nie robi
Northea nie udziela porad prawnych, podatkowych, finansowych, inwestycyjnych ani imigracyjnych, nie przechowuje środków klientów, nie działa jako agent powierniczy (escrow), nie gwarantuje tytułu własności, zezwoleń, terminów, cen, dochodu z najmu, wzrostu wartości, kursów walut ani wyniku żadnego wniosku.
Obowiązki klienta
Podawanie dokładnych informacji; spełnienie wymogów AML/KYC na prośbę; ustanowienie niezależnego przedstawiciela prawnego; bezpośrednie opłacanie kosztów osób trzecich; zachowanie poufności materiałów poufnych.
Opłaty
Zgodnie z listem zlecenia. Jeżeli opłata jest płatna przy finalizacji transakcji, staje się wymagalna z chwilą przeniesienia tytułu własności lub, w przypadku zakupów na etapie budowy, z chwilą podpisania umowy sprzedaży, chyba że list stanowi inaczej.
Zarządzanie rezydencją
Opłaty abonamentowe są wyceniane dla każdej rezydencji po pierwszej inspekcji i nie obejmują podatku VAT, materiałów eksploatacyjnych ani kosztów wykonawców. Prace awaryjne powyżej uzgodnionego progu wymagają uprzedniej zgody, z wyjątkiem sytuacji, gdy zwłoka spowodowałaby szkodę.
Odpowiedzialność
Odpowiedzialność Northea jest ograniczona do opłat zapłaconych za daną usługę, z wyjątkiem przypadków, w których odpowiedzialności nie można ograniczyć z mocy prawa. Northea nie odpowiada za działania ani zaniechania niezależnych specjalistów, deweloperów, właścicieli ani organów władzy.
Rozwiązanie
Każda ze stron może rozwiązać umowę za pisemnym wypowiedzeniem, zgodnie z listem zlecenia. Opłaty za usługi już wykonane pozostają należne.
Prawo właściwe i spory
Zastosowanie ma prawo TRCP. Strony podejmą próbę polubownego rozstrzygnięcia sporów przed wszczęciem postępowania przed właściwymi sądami TRCP.
W razie rozbieżności między wersjami językowymi obowiązuje wersja angielska.