תנאי שירות
התנאים הכלליים שבהם Northea מספקת שירותי ייעוץ, תיאום וניהול מגורים. מכתב ההתקשרות החתום גובר על סיכום זה.
עדכון אחרון: 2026-09-22הוכן לבחינה של יועץ משפטי עצמאי ב־צפון קפריסין; הניסוח עשוי להשתנות לאחר הבחינה.במקרה של סתירה בין גרסאות השפה, הגרסה האנגלית גוברת.
התקשרות
השירותים מתחילים עם חתימת מכתב התקשרות בידי הלקוח וב-Northea. המכתב מגדיר את היקף השירות, העמלות, בלעדיות (אם יש), משך ההתקשרות וסיומה.
היקף השירותים
חיפוש ואיתור נכסים; צפיות וסיורים פרטיים; סיוע במשא ומתן; הכנת תיקים עם סטטוסים של מסמכים; תיאום עורכי דין, רואי חשבון, בנקים, שמאים ואנשי מקצוע בתחום ההגירה העצמאיים; תיאום ההשלמה; ריהוט, ניהול ותיאום מכירה חוזרת; ניהול מגורים לפי נספח נפרד.
מה Northea אינה עושה
Northea אינה נותנת ייעוץ משפטי, מיסויי, פיננסי, השקעות או הגירה, אינה מחזיקה כספי לקוחות, אינה פועלת כנאמן נאמנות (escrow), ואינה מבטיחה זכות קניין, היתרים, לוחות זמנים, מחירים, הכנסה משכירות, עליית ערך, שערי מטבע או את תוצאת כל בקשה.
חובות הלקוח
למסור מידע מדויק; להשלים את דרישות AML/KYC כשמתבקשים; לשכור ייצוג משפטי עצמאי; לשלם עלויות צד שלישי ישירות; לשמור בסוד חומר סודי.
עמלות
כמפורט במכתב ההתקשרות. כאשר עמלה משולמת בהשלמה, היא נעשית לפירעון עם העברת הבעלות או, ברכישות בשלב לפני בנייה, עם חתימת חוזה המכר, אלא אם המכתב קובע אחרת.
ניהול מגורים
דמי הניהול מצוטטים לכל מגורים לאחר ביקורת ראשונה ואינם כוללים מע"מ, חומרים מתכלים ועלויות קבלנים. עבודות חירום מעל סף מוסכם דורשות אישור מראש, אלא אם עיכוב יגרום לנזק.
אחריות
אחריותה של Northea מוגבלת לעמלות ששולמו עבור השירות הנוגע בדבר, למעט כאשר לא ניתן להגביל אחריות בדין. Northea אינה אחראית למעשים או למחדלים של אנשי מקצוע עצמאיים, יזמים, בעלים או רשויות.
סיום ההתקשרות
כל צד רשאי לסיים בהודעה בכתב כמפורט במכתב ההתקשרות. עמלות על שירותים שכבר ניתנו נשארות לתשלום.
הדין החל וסכסוכים
חל דין ה-TRNC. הצדדים ינסו ליישב סכסוכים בדרכי שלום לפני פתיחת הליכים בבתי המשפט המוסמכים של ה-TRNC.
במקרה של סתירה בין גרסאות השפה, הגרסה האנגלית גוברת.