Xidmət şərtləri
Northea-nın məsləhət, əlaqələndirmə və yaşayış yerinin idarə edilməsi xidmətlərini göstərdiyi ümumi şərtlər. İmzalanmış sifariş məktubu bu xülasədən üstündür.
Son yenilənmə: 2026-09-22ŞKTR-in müstəqil hüquqşünasları tərəfindən nəzərdən keçirilmək üçün hazırlanıb; nəzərdən keçirildikdən sonra məzmun dəyişə bilər.Dil versiyaları arasında fərq olduqda ingilis versiyası üstündür.
Sifariş
Xidmətlər sifariş məktubu müştəri və Northea tərəfindən imzalandıqda başlayır. Məktub əhatə dairəsini, haqları, müstəsnalığı (varsa), müddəti və xitamı müəyyən edir.
Xidmətlərin əhatə dairəsi
Əmlakın axtarışı və tapılması; fərdi baxışlar və turlar; danışıqlara dəstək; sənəd statusları ilə dosyenin hazırlanması; müstəqil hüquqşünasların, mühasiblərin, bankların, ölçmə mütəxəssislərinin və immiqrasiya mütəxəssislərinin əlaqələndirilməsi; tamamlanmanın əlaqələndirilməsi; mebelləşdirmə, idarəetmə və yenidən satışın əlaqələndirilməsi; ayrıca cədvələ əsasən yaşayış yerinin idarə edilməsi.
Northea nə etmir
Northea hüquqi, vergi, maliyyə, investisiya və ya immiqrasiya məsləhəti vermir, müştəri pulunu saxlamır, eskrou qismində çıxış etmir, mülkiyyət hüququnu, icazələri, müddətləri, qiymətləri, kirayə gəlirini, dəyər artımını, valyuta məzənnələrini və ya hər hansı müraciətin nəticəsini zəmanət altına almır.
Müştərinin öhdəlikləri
Dəqiq məlumat təqdim etmək; tələb olunduqda AML/KYC tələblərini yerinə yetirmək; müstəqil hüquqi təmsilçi cəlb etmək; üçüncü tərəf xərclərini birbaşa ödəmək; konfidensial materialı konfidensial saxlamaq.
Haqlar
Sifariş məktubunda göstərildiyi kimi. Haqqın tamamlanma zamanı ödənilməli olduğu hallarda, məktubda başqa qayda nəzərdə tutulmayıbsa, o, mülkiyyət hüququnun ötürülməsi zamanı və ya tikilməkdə olan obyektlərin alınması üçün satış müqaviləsinin imzalanması zamanı ödənilməli olur.
Yaşayış yerinin idarə edilməsi
Daimi xidmət haqları ilk baxışdan sonra hər yaşayış yeri üçün ayrıca təklif edilir və ƏDV-ni, sərf materiallarını və podratçı xərclərini əhatə etmir. Razılaşdırılmış həddən yuxarı təcili işlər əvvəlcədən təsdiq tələb edir, yalnız gecikmənin zərər yaradacağı hallar istisna olmaqla.
Məsuliyyət
Northea-nın məsuliyyəti qanunla məhdudlaşdırıla bilməyən hallar istisna olmaqla, müvafiq xidmət üçün ödənilmiş haqlarla məhdudlaşır. Northea müstəqil mütəxəssislərin, developerlərin, sahiblərin və ya orqanların hərəkətlərinə və ya hərəkətsizliyinə görə məsuliyyət daşımır.
Xitam
Hər iki tərəf sifariş məktubunda göstərildiyi kimi yazılı bildirişlə sifarişə xitam verə bilər. Artıq göstərilmiş xidmətlər üçün haqlar ödənilməli olaraq qalır.
Tətbiq olunan hüquq və mübahisələr
ŞKTR hüququ tətbiq olunur. Tərəflər ŞKTR-in səlahiyyətli məhkəmələrində icraata başlamazdan əvvəl mübahisələri dostluq yolu ilə həll etməyə cəhd edəcək.
Dil versiyaları arasında fərq olduqda ingilis versiyası üstündür.