اطلاعات پیش‌قراردادی

ارائه‌دهنده خدمت

این خدمت را شرکت Northea Property Development Ltd («Northea») ارائه می‌کند؛ بنگاه املاک دارای مجوز در قبرس شمالی (TRNC) که نمایندگی خصوصی خریدار و هماهنگی تملک را عرضه می‌کند. شماره ثبت شرکت: ⁦kteb13⁩. نشانی دفتر: Özcan Çağaloğlu Plaza، بلوک A، طبقه 2، ینی‌کنت، قبرس شمالی. شرکت Northea Property Development Ltd دارای مجوز بنگاه معاملات ملکی شماره ⁦kteb13⁩ است که توسط وزارت کشور جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) بر اساس قانون شماره 38/2007 صادر شده است.

تماس: support@northea.dev.

ماهیت خدمت

Northea جست‌وجوی ملک، تأمین، بازدیدهای خصوصی، پشتیبانی از مذاکره، تهیه پرونده، هماهنگی متخصصان مستقل و خدمات پس از خرید را ارائه می‌دهد. Northea دفتر حقوقی، بانک، مشاور مالیاتی، مشاور مهاجرت، مشاور سرمایه‌گذاری یا ارائه‌دهنده خدمات امانی (اسکرو) نیست و هیچ‌گونه مشاوره تحت نظارت ارائه نمی‌کند.

وکلا، حسابداران، کارشناسان، بانک‌ها و متخصصان مهاجرت مستقلی که در جریان یک معامله به کار گرفته می‌شوند، بر اساس شرایط قرارداد خودشان مسئول مشاوره خود می‌مانند.

کارمزدها و هزینه‌ها

کارمزدهای Northea و اینکه توسط خریدار، فروشنده یا هر دو پرداخت می‌شود، پیش از ارائه هر خدمتی در نامه همکاری به‌صورت کتبی تعیین می‌شود. هزینه‌های اشخاص ثالث (حق‌الوکاله، مالیات‌ها، عوارض رسمی، کارشناسی‌ها، ترجمه‌ها، هزینه‌های بانکی) مستقیماً توسط مشتری به طرف مربوطه پرداخت می‌شود، مگر آنکه کتباً غیر از این توافق شود.

ارقام تقریبی نشان‌داده‌شده در این وب‌سایت، از جمله ارقام تقریبی هزینه و راهنمای پرونده‌ها، برآورد هستند و پیشنهاد قیمت محسوب نمی‌شوند.

اطلاعات ملک

اطلاعات ملک با حسن نیت از منابعی از جمله مالکان، سازندگان، سوابق ثبت املاک و در صورت امکان بررسی‌های مستقل ارائه می‌شود. پرونده‌های نمونه، مثال‌هایی از قالب ارائه‌اند و پیشنهاد نیستند. با آغاز همکاری، مواد راستی‌آزمایی‌شده جایگزین آنها می‌شود.

هر تملک پیش از تعهد، مشروط به بررسی حقوقی مستقل فروشنده، سند مالکیت، بارهای حقوقی، مجوزها و قرارداد است.

مالکیت، اقامت و تابعیت

مالکیت ملک، وضعیت مهاجرتی و تابعیت، موضوعات حقوقی جداگانه‌ای هستند. Northea اجازه اقامت یا تابعیت را وعده نمی‌دهد، ترتیب نمی‌دهد و تضمین نمی‌کند و درباره امکان دستیابی به آنها هیچ اظهاری ندارد.

حق انصراف

پیش از امضای نامه همکاری، هر یک از طرفین می‌تواند در هر زمان و بدون هزینه مذاکرات را پایان دهد. پس از امضا، شرایط انصراف و فسخ نامه همکاری اعمال می‌شود. در مواردی که قواعد حمایت از مصرف‌کننده حق انصراف قانونی می‌دهد، این حق تحت تأثیر قرار نمی‌گیرد.

زبان و قانون حاکم

اسناد همکاری به زبان انگلیسی صادر می‌شود؛ ترجمه ترکی در صورت درخواست ارائه می‌گردد. در صورت مغایرت، نسخه انگلیسی ملاک است. همکاری‌ها تابع قوانین TRNC است، مگر آنکه نامه همکاری خلاف آن را بیان کند.

شکایات

شکایات را می‌توان به support@northea.dev ارسال کرد. Northea وصول شکایات را ظرف پنج روز کاری تأیید می‌کند و ظرف سی روز پاسخ محتوایی می‌دهد.