Informacje przedumowne

Kto świadczy usługę

Usługę świadczy Northea Property Development Ltd („Northea”), licencjonowane biuro nieruchomości na Cyprze Północnym (TRNC), oferujące prywatną reprezentację kupującego i koordynację nabycia. Numer rejestrowy spółki: kteb13. Adres biura: Özcan Çağaloğlu Plaza, blok A, 2. piętro, Yenikent, Cypr Północny. Northea Property Development Ltd posiada licencję biura nieruchomości nr kteb13, wydaną przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych TRNC na podstawie ustawy nr 38/2007.

Kontakt: support@northea.dev.

Charakter usługi

Northea zapewnia wyszukiwanie i pozyskiwanie nieruchomości, prywatne wizyty, wsparcie w negocjacjach, przygotowanie dokumentacji, koordynację niezależnych specjalistów i opiekę posprzedażną. Northea nie jest kancelarią prawną, bankiem, doradcą podatkowym, doradcą imigracyjnym, doradcą inwestycyjnym ani podmiotem prowadzącym rachunek powierniczy (escrow) i nie udziela żadnych porad podlegających regulacji.

Niezależni prawnicy, księgowi, rzeczoznawcy, banki i specjaliści ds. imigracji angażowani w toku transakcji pozostają odpowiedzialni za swoje porady na podstawie własnych warunków zlecenia.

Opłaty i koszty

Opłaty Northea oraz to, czy ponosi je kupujący, sprzedający, czy obie strony, są określane na piśmie w umowie zlecenia przed świadczeniem jakiejkolwiek usługi. Koszty podmiotów trzecich (honoraria prawników, podatki, opłaty urzędowe, ekspertyzy, tłumaczenia, opłaty bankowe) klient płaci bezpośrednio właściwemu podmiotowi, o ile na piśmie nie uzgodniono inaczej.

Orientacyjne kwoty podane na tej stronie, w tym orientacyjne zestawienia kosztów i wskazówki w dokumentacji, są szacunkami, a nie wycenami.

Informacje o nieruchomościach

Informacje o nieruchomościach są przekazywane w dobrej wierze ze źródeł obejmujących właścicieli, deweloperów, zapisy rejestru gruntów oraz, w miarę możliwości, niezależne kontrole. Dokumentacje poglądowe są przykładami formatu i nie stanowią ofert. Po rozpoczęciu współpracy zastępują je zweryfikowane materiały.

Każde nabycie podlega niezależnej weryfikacji prawnej sprzedającego, tytułu własności, obciążeń, pozwoleń i umowy przed podjęciem zobowiązania.

Własność, pobyt i obywatelstwo

Własność nieruchomości, status imigracyjny i obywatelstwo to odrębne kwestie prawne. Northea nie obiecuje, nie organizuje ani nie gwarantuje zezwoleń na pobyt ani obywatelstwa i nie składa żadnych oświadczeń co do ich dostępności.

Prawo do wycofania się

Przed podpisaniem umowy zlecenia każda ze stron może w dowolnym momencie zakończyć rozmowy bez ponoszenia kosztów. Po podpisaniu obowiązują warunki wycofania się i rozwiązania zawarte w umowie zlecenia. Jeżeli przepisy o ochronie konsumentów przyznają ustawowe prawo odstąpienia, prawo to pozostaje nienaruszone.

Język i prawo właściwe

Dokumenty zlecenia są sporządzane w języku angielskim; tłumaczenie na turecki jest dostępne na życzenie. W razie rozbieżności obowiązuje wersja angielska. Zlecenia podlegają prawu TRNC, chyba że umowa zlecenia stanowi inaczej.

Skargi

Skargi można kierować na adres support@northea.dev. Northea potwierdza otrzymanie skargi w ciągu pięciu dni roboczych i odpowiada merytorycznie w ciągu trzydziestu dni.