Ygtyýarnamaly emläk agentligi — Demirgazyk Kipr
Demirgazyk Kiprde aýratynlygyň durmuş ýörelgesi bilen duşuşýan ýeri
Demirgazyk Kiprde ygtyýarnamaly emläk agentligi: hususy alyjy wekilçiligini we satyn almagy utgaşdyrmagy hödürleýär.
Garaşsyz, DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçylar
Northea tarapyndan utgaşdyrylýar; maslahaty aklawçy berýär.
Ady belli aragatnaşyk adamy: Al Bazarov
Gürleýän dilleri: türk, iňlis
Senesi görkezilen baha maglumatlary
Sebitler boýunça soralýan bahanyň mediany €/m², usuly bilen.
Adaty düzgün hökmünde gizlinligi saklamak
Duýgur resminamalar hiç haçan açyk web blanky arkaly soralmaýar.
Öý
Northea Demirgazyk Kiprde emläk satyn alýan, saklaýan we satýan az sanly halkara müşderä, maşgala we maýadara wekilçilik edýär. Ady belli bir maslahatçy her ädimi utgaşdyrýar; kadalaşdyrylýan islendik mesele üçin garaşsyz hünärmenler çekilýär. Northea gurluşykçynyň ýa-da satyjynyň däl, alyjynyň wekili hökmünde işleýär.
Aýratyn zatlaryň hemmesi satuwa çykarylmaýar. Satuwa çykarylanlaryň hemmesi aýratyn däl.
Siziň brifiňize laýyk saýlanyldy.
Satyn alyş nähili geçýär
Belli bir zat gözleýärsiňizmi? Hususy edinme arkaly brif iberiň: ady belli maslahatçy siziň üçin açyk bazary we hususy torlary gözleýär, eýeçilik resminamasyny, ýüklenmeleri, rugsatlary we şertnamany bolsa DKTR-de ygtyýarnamaly garaşsyz aklawçy gözden geçirýär.
Tabşyrygyňyz, býujetiňiz, möhletleriňiz we oňa laýyk sebitler barada gizlin söhbetdeşlik.
Her biriniň möhüm faktlar, aralyklar we üns berilmeli zatlar görkezilen dosýesi bolan emläkleriň gysga sanawy.
Eýeçilik resminamasy, ýüklenmeler, rugsatlar we şertnama garaşsyz, DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçy tarapyndan gözden geçirilýär. Northea utgaşdyrýar; maslahaty aklawçy berýär.
Şertnama gol çekmek, satyn almak rugsady üçin arza we eýeçilik hukugyny hasaba almak, tamamlanýança utgaşdyrylýar.
Öý, kesgitlenişi
Demirgazyk Kiprde hususy alyjy wekilçiligini we satyn almagy utgaşdyrmagy hödürleýän ygtyýarnamaly emläk agentligi. Northea bildiriş portaly däl: hususy müşderilere we institusional maýadarlara aýratyn gozgalmaýan emläge, şol sanda açyk bazara hiç haçan çykmaýan mümkinçiliklere saýlanan elýeterlilik berýär.
Gözlegi elýeterlilik bilen çalyşmak üçin. Müşderi sanawlary gözden geçirmeýär. Northea müşderi üçin nämäniň möhümdigini anyklaýar, açyk bazary we hususy torlary gözleýär, oýlanyşykly saýlamany hödürleýär we edinmäni tamamlanýança utgaşdyrýar.
Demirgazyk Kiprdäki emläk boýunça seresaply, resminamalaşdyrylan iş üçin hususy müşderileriň we institusional maýadarlaryň her biriniň ulanýan dilinde ynamyna eýe bolmak.
Hususy elýeterlilik. Berk saýlaw. Takyk ýerine ýetiriş. Diňe hödürlenmäge mynasyp bolanlary hödürlemek, her ädimde müşderiniň gizlinligini goramak we tamamlanan işler boýunça baha berilmek.
Saýlanan emläkler
Hususy ýygyndy
Bazardan daşary emläkler, gizlin tabşyryklar, trofeý jaýlar we strategiki ýerler, diňe laýyk müşderilere hödürlenýär.
Hususy edinme
Northea deňiz kenaryndaky rezidensiýa, hususy mülk, strategik ýer ýa-da maýa goýum mümkinçiligi bolsun, siziň brifiňize laýyklykda ýörite edinme gözlegini geçirýär.
Hususy maýa
Professional we institusional maýa üçin gozgalmaýan emläk mümkinçilikleri: gurluşyk ýerleri, myhmanhana, täjirçilik aktiwleri, girdeji getirýän emläk we strategik edinmeler, täjirçilik konteksti we gözegçilikli elýeterlilik bilen hödürlenýär.
Halkara alyjy bölümi
Daşary ýurtlularyň eýeçilik çarçuwasy, satyn almak üçin rugsat, eýeçilik hukugy we hukuk barlagy, çykdajylar, bank we ýaşamak üçin rugsatnama; hersi aýratyn modul hökmünde, gözden geçiriliş senesi we ýagdaýy bilen hödürlenýär.
Emläk eýeçiligi, immigrasiýa ýagdaýy we raýatlyk aýry-aýry hukuk meseleleridir.
Başdan-ahyra utgaşdyryş
Gözlegden we tapmakdan başlap, gepleşiklere, garaşsyz hukuk barlagyna, geleşigiň tamamlanmagyna we soňky hyzmata çenli — bir maslahatçynyň üsti bilen.
Hukuk barlagy
Her satyn alyş satyjynyň, eýeçilik hukugynyň, agyrlyklaryň, rugsatlaryň we şertnamanyň garaşsyz barlagyny talap edýär. Northea utgaşdyrýar; ygtyýarnamaly hünärmenler maslahat berýär.
Iş tertibi
Northea-nyň gatnaşygy edinme tamamlanandan soň gutarmaýar. Ol müşderiniň we emlägiň töwereginde garaşsyz hyzmat berijileri we hünärmenleri utgaşdyrýar.
Sebitler
Durmuş stili, kenarýaka, golf, ýahta duralgasy, saglygy goraýyş, bilim we ulag elýeterliligi, möhüm ýerlere çenli aralyklar we ulagda gidiş wagtlary bilen.
Syýahat we durmuş ýörelgesi
Işleýjileriň öz beýanlaryna esaslanýan, çeşmeleri görkezilen myhmanhana sanawy we goralýan sebitleri, kaplumbaga möwsümini we kenar düzgünlerini öz içine alýan kenar ýaka gollanmasy.
Siziň maslahatçyňyz
Siziň ilkinji aragatnaşyk nokadyňyz Al Bazarov, Hünärli emläk maslahatçysy, Northea emläk agentligi (DKTR). Ol iňlis we türk dillerinde gürleýär, saýtyň her dilinde ýazmaça jogap berýär we her ädimi garaşsyz hünärmenler bilen utgaşdyrýar.
Al Bazarov · Hünärli emläk maslahatçysy, Northea emläk agentligi (DKTR)
Diller
Dil saýlaň. Tutuş sahypa şoňa eýerýär.
Amerikanyň Birleşen Ştatlary
Beýik Britaniýa
Kanada
Awstraliýa
Irlandiýa
Täze Zelandiýa
Günorta Afrika
Ýamaýka
Bagama adalary
Barbados
Trinidad we Tobago
Gaýana
Antigua we Barbuda
Dominika
Grenada
Sent-Kits we Newis
Sent-Lýusiýa
Sent-Winsent we Grenadinler
Saud Arabystany
Müsür
Yrak
Siriýa
Iordaniýa
Liwan
Palestina
Kuweýt
Birleşen Arap Emirlikleri
Katar
Bahreýn
Oman
Ýemen
Alžir
Marokko
Tunis
Liwiýa
Sudan
MawritaniýaGollanmalar · Maglumatlar
Halkara alyjylar üçin gönüden-göni jogaplar: satyn alyş nähili geçýär, bahadan başga näçä düşýär, eýeçilik resminamasynyň (koçan) görnüşleri näme aňladýar we taslama tapgyryndaky desgany we onuň gurluşykçysyny nähili barlamaly. Northea bölümi tarapyndan ýazyldy we kanunlaryň üýtgeýän ýerlerinde ätiýaçly beýan edildi; garaşsyz hünärmen gözden geçirmegine garaşylýar.
Daşary ýurtly alyjylar üçin düzgünler
Demirgazyk Kiprde (DKTR) daşary ýurtly alyjy adatça garaşsyz ýerli aklawçyny belleýär, emlägi bronlaýar, satuw şertnamasyny gözden geçirdýär…
Salgytlar we çykdajylarBahadan başga-da, Demirgazyk Kiprde daşary ýurtly alyjy eýeçilik geçiriş ýygymyny, şertnama boýunça möhür salgydyny, täze gurluşyklarda GBS-…
Eýeçilik resminamalaryDemirgazyk Kiprdäki eýeçilik resminamalary birnäçe topara bölünýär: kipr türkleriniň ýa-da daşary ýurtlularyň elindäki 1974-nji ýyldan öňki …
Taslama tapgyry we gurluşykçylarDemirgazyk Kiprde taslama tapgyrynda satyn almak has pes başlangyç bahalary we tapgyrlaýyn töleg meýilnamalaryny hödürleýär, emma gurluşyk, …
Alyjy bölümi
NORTHEA Demirgazyk Kiprde hususy alyjy wekilçiligini we satyn almagy utgaşdyrmagy hödürleýän ygtyýarnamaly emläk agentligidir. Ol ýaşaýyş we maýa goýum emläklerini satyn alýan, saklaýan we satýan az sanly halkara müşderä, maşgala we maýadara wekilçilik edýär: ady belli bir maslahatçy bilen işleýär, hukuk, salgyt we tehniki meseleler boýunça garaşsyz ygtyýarnamaly hünärmenleri çekýär.
Hawa, Ministrler Geňeşiniň satyn almak üçin rugsady bilen we çäkler içinde. 119/2026 belgili kanun güýjündäki karara (DKTR Resmi Gazet (Resmî Gazete) № 196, 6 oktýabr 2026) laýyklykda — ol 2026-njy ýylyň 7 awgustyndaky 89/2026 belgili kanun güýjündäki karary ýatyryp, täzeden kabul etdi (bu karar hem 2026-njy ýylyň 11 maýyndaky 63/2026 belgili kanun güýjündäki karary täzeden kabul edipdi, ol bolsa 2026-njy ýylyň 12 fewralyndaky 11/2026 belgili kanun güýjündäki kararyň satyn alyş çäklerini gaýtalapdy) — daşary ýurtly şahsy tarap ýa-da kompaniýa şu görnüşleriň birinde satyn alyp biler: bir ýaşaýyş jaýy bolan 1,338 m²-a çenli ýer bölegi; 3 kwartira çenli; 3,300 m²-a çenli ýerdäki aýratyn jaý; ýa-da ýaşaýyş toplumynyň ýa-da saýtyň içinde 2 sany iki gatly aýratyn willa. DKTR-i ykrar edýän we DKTR raýatlaryna şol bir hukugy berýän döwletleriň raýatlary 6 kwartira ýa-da 3 willa çenli satyn alyp biler. Kanun güýjündäki karar Mejlis ony kanun hökmünde kabul etmese wagtlaýyndyr, şonuň üçin borçnama almazdan öň güýjündäki düzgünleri we siziň laýyklygyňyzy DKTR-de ygtyýarnamaly garaşsyz aklawçy tassyklaýar.
Özbaşdak bermeýär. DKTR-de ýaşamak üçin ýaramly we siziň ýaşaýyş ýeriňiz hökmünde ulanylýan jaýa eýeçilik etmek gysga möhletli ýaşamak üçin rugsatnama almak üçin arza bermegiň esasy bolup biler (Ýaşamak üçin rugsatnamalar we wizalar hakynda düzgünnama, 14-nji madda (2)(b)). 2026-njy ýylyň oktýabryndan bäri güýjündäki düzgünlere görä: adyňyza eýeçilik resminamasy (koçan) bar bolsa, satyn alan emlägiňiziň umumy bahasy GBP 300,000 ýa-da ondan köp bolsa, rugsatnama 10 ýyl, ondan az bolsa 5 ýyl möhlet bilen, girdeji şerti bolmazdan berilýär (DKTR Resmi Gazet (Resmî Gazete) № 193, 2 oktýabr 2026); Girdeji we salgyt gullugy tarapyndan möhürlenen we tassyklanan satuw şertnamasy bilen şertnamanyň bahasy GBP 300,000 ýa-da ondan köp bolsa, rugsatnama girdeji şerti bolmazdan 5 ýyl möhlet bilen berilýär; bu bahadan aşakda, bir minimal aýlyk zähmet hakyna deň yzygiderli aýlyk girdejiňizi subut etseňiz (öz ýurduňyzdan apostilli resminama ýa-da islendik bankyň resminamasy), 5 ýyl möhlet bilen berilýär ýa-da şeýle girdejini görkezýän bank resminamasy esasynda 5 ýyla çenli möhlet bilen berlip bilner (DKTR Resmi Gazet (Resmî Gazete) № 194, 5 oktýabr 2026). Bu düzgünnama raýatlyk bermeýär; raýatlyk aýratyn kanun bilen düzgünleşdirilýär. NORTHEA immigrasiýa maslahatçysy däldir we ýaşamak üçin rugsatnama üçin arza bermeýär, ony guramaýar ýa-da wada bermeýär; siziň laýykdygyňyzy DKTR-de ygtyýarnamaly garaşsyz aklawçy ýa-da immigrasiýa hünärmeni tassyklaýar.
Eýeçilik geçiriş ýygymlary, möhür salgydy, täze gurlan emläklerde goşulan baha üçin salgyt (GBS), hukuk hyzmatlary, rugsat we gözleg çykdajylary hem-de kommunal hyzmatlara birikdirmek. «Hakyky çykdajy» kalkulýatory çeşmesi we barlanan senesi görkezilen, üýtgedip bolýan nyrhlar esasynda takmyny sanlary görkezýär.
NORTHEA resminamalary her bir bent üçin ýagdaýy görkezilen dosýä jemleýär we satyjynyň, eýeçilik hukugynyň, ýüklenmeleriň, rugsatlaryň we şertnamanyň garaşsyz hukuk barlagyny utgaşdyrýar. NORTHEA hukuk netijenamalaryny bermeýär.
Ýok. Bazardan daşary we gizlin tabşyryklar diňe müşderi profili düzülenden, maslahatçy tassyklandan we zerur bolanda gizlinlik ylalaşygy (NDA) baglaşylandan soň, diňe laýyk müşderiler bilen paýlaşylýar.
Esasy dil iňlis dilidir. Ady belli aragatnaşyk wekili Al Bazarov iňlis we türk dillerinde gürleýär, ýazmaça jogaplar saýtyň her dilinde berilýär. Web sahypa türk, rus, nemes, arap, urdu, türkmen, ýewreý, pars, ýönekeýleşdirilen hytaý, polýak, fransuz we azerbaýjan dillerinde goldanylýar; türkmen we urdu dilleri maslahatçy bölümi arkaly hem elýeterlidir.
Bu, maslahatçynyň satyjynyň ýa-da gurluşykçynyň däl, alyjynyň tarapynda işlemegidir: tabşyryga görä gözleg, gysga sanaw we garaşsyz aklawçy bilen utgaşdyrma. NORTHEA hukuk pikirini bermeýär. Hyzmat tölegi we ony kimiň tölejegi hyzmat başlamazdan öň ýazmaça şertnamada (engagement letter) bellenýär.
NORTHEA-nyň €/m² baha indeksi sebit we görnüş boýunça soralýan bahalaryň medianyny görkezýär. Ol 2026-njy ýylyň 25-nji sentýabrynda ýygnalan 118 portal bildirişiniň nusgasydyr; bular soralýan bahalar, satuw bahalary däl.
Çeşme: DKTR Resmi Gazet (Resmî Gazete) № 194, III goşundy, 2026-njy ýylyň 5-nji oktýabry — Ýaşamak üçin rugsatnamalar we wizalar (Üýtgetme) düzgünnamasy, A.E. 943 (14(2)(b)(v) maddanyň ýerine geçýär; çap edilen gününden güýje girýär); Resmi Gazet № 193, III goşundy, 2026-njy ýylyň 2-nji oktýabry — üýtgedýän düzgünnama A.E. 932 (14(2)(b)(iv) maddanyň ýerine geçýär). 2026-njy ýylyň 10-njy oktýabrynda barlandy.
Daşary ýurtlularyň eýeçiligi baradaky jogap 2026-njy ýylyň 11-nji oktýabrynda DKTR Resmi Gazet № 196 (119/2026 belgili kanun güýjündäki karar) bilen deňeşdirilip barlandy; ýaşamak üçin rugsatnama baradaky jogap 2026-njy ýylyň 10-njy oktýabrynda Resmi Gazet № 193 we № 194 bilen deňeşdirilip barlandy.
Düzgünler, çykdajylar we töwekgelçilikler barada çeşmeli, senelli sahypalar.
Tabşyrygyňyz, gizlinlikde
Tabşyrygyňyzy gizlinlikde paýlaşyň. Ady belli bir maslahatçy ondan soňky ähli zady utgaşdyrýar, düzgünleşdirilýän islendik iş üçin bolsa garaşsyz hünärmenler bilen.
