Ynam · Redaksiýa ölçegleri
Redaksiýa syýasaty, çeşmeler we düzedişler
NORTHEA Demirgazyk Kiprde emläk satyn alýanlar, satýanlar ýa-da eýeçilik edýänler üçin maglumat çap edýär. Bu sahypa mazmunyň kim tarapyndan ýazylýandygyny, faktlaryň nireden gelýändigini, faktlaryň pikirden nähili aýrylýandygyny, sahypalaryň näçe wagtdan gözden geçirilýändigini we nädogrulygy nähili habar bermelidigini beýan edýär.
Soňky gözden geçiriş: · Çap edildi: · Näme üýtgedi: "Awtorlyk we gözden geçiriş" bölümi hem-de emeli aň we gözleg robotlarynyň elýeterliligi tablisasy goşuldy; 2026-njy ýylyň 12-nji oktýabrynda mysal bellikleriniň beýany dosýelerde görkezilýän bellikler bilen deňleşdirildi.
NORTHEA mazmunyny kim ýazýar
Gollanmalar, sebit sahypalary, maglumat sahypalary we dosýeler NORTHEA redaksiýasy tarapyndan ýazylýar we täzelenýär. Sahypalar aýry-aýry awtorlaryň adynda däl-de, NORTHEA adynda çap edilýär.
Mazmunymyz barada soraglar üçin ady belli habarlaşma adamy Al Bazarov, hünärmen emläk maslahatçysy, Northea Estate Agent (DKTR). Ol türk we iňlis dillerinde jogap berýär we geleşik üçin zerur bolan garaşsyz hünärmenler bilen utgaşdyrýar.
NORTHEA hukuk firmasy, salgyt maslahatçysy ýa-da immigrasiýa maslahatçysy däldir. Bu saýtyň mazmuny KKTC Aklawçylar kollegiýasynda hasaba alnan aklawç tarapyndan barlandy; aklawçynyň ady görkezilmeýär.
Faktlar nähili çeşmelenýär
Elimizdäki iň ygtybarly çeşmeden ugur alýarys we faktyň oňa bagly ýerinde ony sahypada atlandyrýarys.
- Ilki bilen resmi çeşmeler: DKTR Resmi Gazeti (Resmi Gazete), Tapu edarasy we beýleki döwlet edaralary. Düzgün karardan ýa-da kanundan gelýän bolsa, resminamany, onuň Gazet belgisini we senesini, şeýle hem ony barlan senämizi görkezýäris.
- Soňra esasy resminamalar: gurluşykçynyň öz web sahypasy we çap eden materiallary, KTİMB ýaly hünär birleşiginiň agzalar sanawlary we baha maglumatlarymyzyň aňyrsyndaky bildiriş sahypalary.
- Iň soňunda bazaryň synlanyşy, ol hem şeýle bellenip: bildirişlerde, görkezişlerde we söhbetdeşliklerde görýänlerimiz. Ol hiç haçan resmi düzgün hökmünde berilmeýär.
- Sanlaryň senesi bar. Walýuta kurslary, bahalar we ýygymlar olaryň ýygnalan ýa-da barlanan senesi bilen görkezilýär.
- Fakt barlanan çeşma bilen baglanyşdyrylyp bilinmese, meýdany boş goýýarys ýa-da ony çaklamazdan, belli däl diýýäris.
Fakt we seljerme bellikleri
Okyjylar düzgüni synlanyşdan, synlanyşy bolsa biziň öz pikirimizden tapawutlandyryp bilmeli. Saýt eýýäm gurluşykçynyň talaplaryny gurluşykçynyň öz sany hökmünde we "garaşsyz barlanmady" diýip belleýär, mysal dosýeleri we çykdajy üçin göz öňünde tutulan mukdarlary mysal hökmünde belleýär, baha maglumatlarynyň geleşik bahalary däl-de, soralýan bahalardygyny aýdýar we hukuk gözden geçirişiniň KKTC Aklawçylar kollegiýasynda hasaba alnan aklawç tarapyndan geçirilendigini habar berýär.
Sahypalar ýazylanda ýa-da gözden geçirilende, standart hökmünde şu bellikleri ulanýarys:
- Resmi düzgün — Resmi Gazetden, kanundan, karardan ýa-da döwlet edarasyndan alnan, çeşmesi atlandyrylan.
- Bazar synlanyşy — bazarda görýänlerimiz (bildirişler, soralýan bahalar, adaty tejribe), senesi bilen, düzgün däl.
- NORTHEA seljermesi — biziň düşündirişimiz ýa-da bahalandyrmamyz, pikir hökmünde berilýär.
- Gurluşykçy tarapyndan aýdylan — gurluşykçynyň özi barada beren sany ýa-da talaby, onuň talaby hökmünde ýazylýar.
- Garaşsyz barlanmady — habar berýän, ýöne garaşsyz çeşmeden tassyklap bilmedik beýanymyz.
Baha maglumatlarynyň metodologiýasy
m² üçin baha indeksi köpçülige açyk bildiriş portallarynyň sahypalaryndan alnan seneli nusgadan düzülýär; häzirki nusga 2026-09-25 senesinde ýygnaldy. Diňe bahasy hem-de m²-däki ölçegi görkezilen bildirişler ulanylýar; 20 m² ýa-da ondan kiçi bolan ýa-da bahasy 10,000 ýa-da ondan az bolan bildirişler çykarylýar.
Her baha seneli, görkeziji orta bazar walýuta kursy boýunça ewroa öwrülýär we bildirişde görkezilen ölçege bölünýär. Her sebit we emläk görnüşi (kwartiralar, willalar) üçin indeks m² üçin baha medianasyny, 25–75-nji persentil aralygyny, bildirişleriň sanyny, şeýle hem baha we ölçegiň medianasyny berýär. Lapta we Alsancak bir günbatar kenar öýjügi hökmünde birleşdirilýär. Bäşden az bildirişi bolan öýjükler az maglumatly diýip bellenýär.
Bular soralýan bahalardyr, geleşik bahalary däl; Demirgazyk Kipr üçin köpçülige açyk geleşik indeksi ýok. Ölçegler agent tarapyndan habar berlişi ýaly, standartlaşdyrylmandyr. Ulanylan portal sahypalary, nusganyň çäkleri we tablisanyň CSV faýly indeks sahypasynda çap edilýär.
m² üçin baha indeksi — usul, çeşmeler we CSV · Doly metodologiýa we indeksi nähili okamaly
Gurluşykçy barada subutnama çemeleşmesi
Gurluşykçylar maglumat bazasy köpçülige açyk çeşmelere — gurluşykçynyň öz web sahypasyna, KTİMB agzalar sanawyna, portallara we metbugata — degişli edip bolýan zatlary ýazýar; her fakt üçin çeşme we iň soňky barlag senesi görkezilýär. Ol subutnamanyň ýagdaýyny görkezýär, reýtingleri, tertip sanawlaryny ýa-da makullamalary däl.
Gurluşykçynyň özi barada çap eden sanlary, mysal üçin tabşyran taslamalarynyň umumy sany, gurluşykçynyň öz talaby hökmünde görkezilýär. Boş meýdan ýa-da sorag belgisi faktyň tassyklanyp bilinmändigini aňladýar, jogabyň ýokdugyny däl. Gurluşykçylar çeşmeler bilen düzedişleri iberip bilerler.
Mysal mazmuny
Hususy emläkler we Hususy kapital sahypalarynda häzir görkezilýän dosýeler NORTHEA-nyň berlen synpdaky emlägi ýa-da mümkinçiligi nähili görkezýändigine mysallardyr. Olaryň hersi "Mysal dosýe" diýip bellenen, dosýede ýagdaý setiri bar bolsa, ol "Diňe mysal — häzirki emläk sanawy däl" diýip ýazylýar; olaryň sanlary, ýagdaýlary we suratlary diňe formaty görkezýär we teklip däldir.
Resmi tarifler däl-de, göz öňünde tutulan mukdarlary ulanýan çykdajy baha bermeleri mukdary çeşme setirinde mysal hökmünde görkezýär. Gizlin mandatlar diňe laýyk müşderilere, barlanan materiallar bilen paýlaşylýar.
Täzeleme we gözden geçiriş ýygylygy
Gözden geçiriş syýasatymyz aşakdaky iň az ýygylygy kesgitleýär. Her sahypa öz gözden geçiriş senesini görkezýär; sahypa şu tapgyrda entek gözden geçirilmedik bolsa, onuň senesi muny görkezýär.
- Hukuk we düzgünler sahypalary: aýda bir gezek we Resmi Gazetde degişli üýtgeşme çap edilenden soň derrew gözden geçirilýär.
- Baha we bazar maglumatlary: täze maglumatyň mukdaryna baglylykda aýda ýa-da çärýekde bir gezek täzelenýär.
- Sebit gollanmalary: çärýekde bir gezek gözden geçirilýär.
- Amal gollanmalary: çärýekde bir gezek ýa-da olaryň daýanýan düzgüni üýtgände gözden geçirilýär.
Düzedişler
Bu saýtdaky bir zadyň nädogrydygyna ýa-da köneländigine ynanýan bolsaňyz, sahypa salgysy, degişli beýan we mümkin bolsa çeşme bilen support@northea.dev salgysyna e-poçta iberiň. Saýtda ady tutulan gurluşykçylar we beýleki taraplar şol bir salgydan peýdalanyp bilerler.
Her habary çeşme bilen deňeşdirip barlaýarys. Fakt düzedişi girizilende, sahypanyň gözden geçiriş senesi täzelenýär we möhüm düzedişler sahypada üýtgeşmäniň senesi bilen bellenýär.
Mazmunymyz näme däl
- Hukuk ýa-da salgyt maslahaty däl. Ol umumy maglumatdyr. Borçnama almazdan öň her bir meseläni öz garaşsyz, DKTR-da ygtyýarnamaly aklawçyňyz bilen tassyklaň we degişli ýerinde salgyt maslahaty alyň.
- Emläk satyn almak ýaşamaga rugsat ýa-da raýatlyk däl. Demirgazyk Kiprde emläge eýeçilik özi-özünden ýaşamak ýa-da raýatlyk hukugyny bermeýär; bular öz düzgünleri bolan aýry amallardyr.
- Kepillendirilen girdeji ýok. Kärende girdejisini, kapital ösüşini, rugsatlaryň tassyklanmagyny ýa-da hukuk netijelerini wada bermeýäris.
Soňky gözden geçiriş: