Esasy mazmuna geçiň
NORTHEA
Dil: TK
Hususy maslahatlaşyk belläň
Menýu

Gollanmalar · Alyjylaryň soraglary

Alyjylaryň Demirgazyk Kiprdäki emläk barada berýän soraglary

Bu sahypadaky her bir jogap Northea-nyň satyn alyş gollanmasyndan sözme-söz alnan we çalt tapylar ýaly temalar boýunça toparlanan. Her jogap alnan gollanmasyna salgylanýar; doly kontekst, çeşmeler we barlag senesi şol ýerde. Bu ýerde täze maslahat ýok; her bir bendi öz DKTR aklawçyňyz bilen tassyklaň. Çäkler we olaryň seneli taryhy: Daşary ýurtly alyjylar üçin düzgünler.

Soňky täzelenme:

Daşary ýurtlularyň eýeçiligi we satyn almak rugsady

Daşary ýurtlylar Demirgazyk Kiprde emläk satyn alyp bilýärmi?

Hawa, Ministrler Geňeşiniň satyn almak rugsady bilen we belli çäklerde. 2026-njy ýylyň 7-nji awgustyndaky 89/2026 belgili kanun güýjündäki karary ýatyryp, ony täzeden kabul eden 119/2026 belgili kanun güýjündäki karara (DKTR Resmi Gazet (Resmî Gazete) № 196, 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabry) laýyklykda (89/2026 karary öz gezeginde 2026-njy ýylyň 11-nji maýyndaky 63/2026 belgili karary täzeden kabul edipdi, ol hem 2026-njy ýylyň 12-nji fewralyndaky 11/2026 belgili kararyň satyn almak çäklerini gaýtalapdy), daşary ýurtly şahs ýa-da kompaniýa şu görnüşleriň birinde satyn alyp biler: bir ýaşaýyş jaýly 1,338 m²-a çenli ýer bölegi; 3 kwartira çenli; 3,300 m²-a çenli ýerdäki aýratyn duran jaý; ýa-da ýaşaýyş toplumynyň ýa-da saýtyň içinde 2 sany iki gatly aýratyn duran willa. DKTR-i ykrar edýän we DKTR raýatlaryna şol bir hukugy berýän döwletleriň raýatlary 6 kwartira ýa-da 3 willa çenli satyn alyp bilerler. Kanun güýjündäki karar Mejlis ony kanun hökmünde kabul etmese wagtlaýyndyr, şonuň üçin siz borçnama almazdan öň güýjündäki düzgünleri we siziň hukugyňyzy garaşsyz, DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçy tassyklaýar.

Gollanma: Daşary ýurtly alyjy hökmünde Demirgazyk Kiprde emläk nähili satyn alynýar

Satyn almak üçin Demirgazyk Kiprde bolmagym gerekmi?

Ýok. Halkara alyjylaryň köpüsi ynanç hatyny saklaýan aklawçy arkaly hereket edýär; ynanç haty aklawçynyň talaplaryna baglylykda DKTR-de ýa-da daşary ýurtda konsullykda ýa-da notariusda gol çekilip bilner.

Gollanma: Daşary ýurtly alyjy hökmünde Demirgazyk Kiprde emläk nähili satyn alynýar

Satyn almak rugsady näçe wagt alýar?

Birnäçe aý adaty ýagdaýdyr, käbir arzalar bolsa has uzaga çekýär. Arzany şertnama gol çekilip, hasaba alnandan soň aklawçyňyz berýär; satyjynyň möhlete hiç hili täsiri ýok. Her bir möhlet yzygiderlikde emläk edinmegiň wagt tertibinde berilýär.

Gollanma: Daşary ýurtly alyjy hökmünde Demirgazyk Kiprde emläk nähili satyn alynýar

Rugsat berilmezden öň emlägde ýaşap bilerinmi?

Tamamlanan emläk üçin köplenç hawa, hasaba alnan şertnamanyň esasynda we onuň şertlerine laýyklykda. Eýeçilik hukugynyň özi diňe rugsat berlenden we eýeçilik geçiriş ýygymlary tölenenden soň geçýär.

Gollanma: Daşary ýurtly alyjy hökmünde Demirgazyk Kiprde emläk nähili satyn alynýar

Beýik Britaniýanyň raýatlary Demirgazyk Kiprde emläk satyn alyp bilýärmi?

Hawa, beýleki raýatlar bilen deň daşary ýurtly alyjylar üçin tertip boýunça: satyn almak rugsady, 119/2026 belgili kanun güýjündäki kararyň çäkleri (3 kwartira çenli ýa-da ýokarda görkezilen beýleki görnüşleriň biri) we garaşsyz hukuk barlagy. Raýatlyga bagly düzgünler üýtgäp biler; aklawçyňyz bilen tassyklaň.

Gollanma: Daşary ýurtly alyjy hökmünde Demirgazyk Kiprde emläk nähili satyn alynýar

Daşary ýurtly Demirgazyk Kiprde näçe emläk satyn alyp biler?

Çäkler (şu görnüşleriň biri): bir ýaşaýyş jaýly 1,338 m²-e çenli ýer bölegi; 3 kwartira çenli (DKTR-i ykrar edýän we DKTR raýatlaryna şol bir hukugy berýän döwletleriň raýatlary üçin 6); şol ýerde ikinji ýaşaýyş jaýy bolmazlyk şerti bilen 3,300 m²-e çenli ýerdäki aýratyn duran jaý; ýa-da ýaşaýyş toplumynyň ýa-da saýtyň içinde 2 sany iki gatly aýratyn duran willa (şol bir özara deňlik düzgüni boýunça 3). DKTR-de eýýäm eýeçilik edýän islendik emlägiňiziň bu çäge nähili hasaplanýandygyny aklawçyňyz barlaýar. Çeşme: 119/2026 belgili kanun güýjündäki karar, DKTR Resmi Gazet № 196, 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabry.

Gollanma: Daşary ýurtlular Demirgazyk Kiprde emläk satyn alyp bilermi? 2026-njy ýylyň 11-nji oktýabryndaky ýagdaýa görä düzgünler

Daşary ýurtlulara Demirgazyk Kiprde emläk satyn almak üçin rugsat gerekmi?

Hawa. 119/2026 belgili kanun güýjündäki karara laýyklykda daşary ýurtly şahs ýa-da kompaniýa diňe Ministrler Geňeşiniň satyn almak rugsady bilen satyn alyp biler. Arza gol çekilenden soň bir aýyň dowamynda Içeri işler ministrligine şahsyň özi, aklawçy arkaly ýa-da ygtyýarlandyrylan wekil arkaly berilýär. Rugsat kepillendirilmeýär we onuň möhleti satyjynyň ygtyýaryndan daşarda.

Gollanma: Daşary ýurtlular Demirgazyk Kiprde emläk satyn alyp bilermi? 2026-njy ýylyň 11-nji oktýabryndaky ýagdaýa görä düzgünler

Daşary ýurt kompaniýasy Demirgazyk Kiprde emläk satyn alyp bilermi?

Hawa, emma islendik paýy ýa-da maýasy daşary ýurtla degişli bolsa ýa-da direktorlarynyň köpüsi daşary ýurtlular bolsa, kompaniýa daşary ýurt ýuridik şahsy hasaplanýar (119/2026 belgili kanun güýjündäki karar, 3-nji madda). Şonda oňa Ministrler Geňeşiniň şol bir rugsady gerek bolýar we ol şol bir çäklere degişli bolýar. Kompaniýa gurluşyny saýlamazdan öň hukuk we salgyt maslahatyny alyň.

Gollanma: Daşary ýurtlular Demirgazyk Kiprde emläk satyn alyp bilermi? 2026-njy ýylyň 11-nji oktýabryndaky ýagdaýa görä düzgünler

Satyn almak rugsady berilmezden öň şertnama gol çekip bilerinmi?

Hawa; adaty tertip şeýle. Şertnama gol çekilýär, möhürlenýär we bir aýyň dowamynda Etrap tapu edarasynda hasaba alynýar, rugsat arzasy hem şol bir möhletde berilýär. Eýeçilik hukugy diňe rugsat çap edilenden soň geçýär: bir ýylyň dowamynda, eýeçilik geçiriş ýygymlary bolsa 75 iş gününiň dowamynda tölenýär (119/2026 belgili kanun güýjündäki karar).

Gollanma: Daşary ýurtlular Demirgazyk Kiprde emläk satyn alyp bilermi? 2026-njy ýylyň 11-nji oktýabryndaky ýagdaýa görä düzgünler

Eýeçilik resminamalary (koçan)

Koçan näme?

Koçan — DKTR-iň Tapu edarasynyň berýän eýeçilik resminamasynyň türkçe ady. Onda ýer bölegi, meýdany, eýesi we eýeçiligiň kategoriýasy ýazylýar.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde eýeçilik resminamasynyň görnüşleri, düşündiriş bilen

Demirgazyk Kiprde haýsy eýeçilik görnüşi iň ygtybarly hasaplanýar?

1974-nji ýyldan öňki kipr türk ýa-da daşary ýurt resminamalary umuman iň aýdyň hasaplanýar, olardan soň taslamalarda iň giň ýaýran DKTR-iň çalşyk resminamalary gelýär. Paýlanyş resminamalary we uzak möhletli kärendeler has jikme-jik hukuk seljermesini talap edýär. Anyk ýer bölegi boýunça karar aklawçyňyzyň gözlegine we maslahatyna bagly.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde eýeçilik resminamasynyň görnüşleri, düşündiriş bilen

Daşary ýurtlular islendik görnüşli eýeçilige eýe bolup bilýärmi?

Daşary ýurtly alyjylar satyn almak rugsadyna eýe bolmak şerti bilen ähli kategoriýalarda emläk satyn alyp bilerler, emma aýry-aýry karz berijileriň, ätiýaçlandyryjylaryň we alyjylaryň öz islegleri bolup biler. Bronlamazdan öň soraň.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde eýeçilik resminamasynyň görnüşleri, düşündiriş bilen

Satyn almazdan öň eýeçilik resminamasyny nähili barlamaly?

Garaşsyz, DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçynyň Tapu edarasyndaky gözlegi arkaly; ol eýeçiligiň görnüşini, eýesini, ýüklenmeleri we hasaba alnan islendik şertnamalary görkezýär. Northea bu resminamalary her bir bendiň ýagdaýy görkezilen dosýä jemleýär.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde eýeçilik resminamasynyň görnüşleri, düşündiriş bilen

Eýeçiligiň görnüşi gaýtadan satmaga täsir edýärmi?

Edip biler. Giňden kabul edilýän kategoriýadaky aýdyň resminamalaşdyrylan eýeçilik adatça aňsat satylýar; eýeçiligiň görnüşini başdan ýazmaça kesgitlemegiň bir sebäbi hem şu.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde eýeçilik resminamasynyň görnüşleri, düşündiriş bilen

1974-nji ýyldan öň grek kiprlilere degişli bolan emläk töwekgelmi?

Onda beýleki eýeçilik görnüşlerinde bolmadyk töwekgelçilikler bar. GOV.UK jedelli eýeçilik we Kipr Respublikasynyň kazyýetlerinde mümkin bolan kazyýet işleri barada duýdurýar (soňky gezek 2019-njy ýylyň 27-nji noýabrynda täzelendi). DKTR-de 1974-nji ýyldan öňki eýeler üçin hukuk goragy serişdesi Gozgalmaýan emläk komissiýasydyr. Anyk ýer bölegi boýunça aklawçyňyzdan ýazmaça netijenama soraň.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emlägiň hukuk we tehniki barlagy: töwekgelçilikler we girew tölemezden öňki barlaglar

Çykdajylar we salgytlar

Demirgazyk Kiprde eýeçilik geçiriş ýygymy näçe?

Nyrh alyjynyň ýagdaýyna (meselem, daşary ýurtly alyjy ýa-da DKTR ýa-da Türkiýe raýaty) we munuň ilkinji emlägi bolup-bolmazlygyna bagly; bir bölegi şertnama hasaba alnanda, bir bölegi bolsa eýeçilik hukugy geçirilende tölenip bilner. Borçnama almazdan öň häzirki nyrhy garaşsyz DKTR aklawçyňyz bilen tassyklaň.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emläk salgytlary we satyn alyş çykdajylary

Demirgazyk Kiprde emläge GBS barmy?

Hawa, täze gurluşyklarda: GBS (KDV) gurluşykçylaryň satýan täze gurluşyklaryna degişli. Hususy şahslaryň arasyndaky ikinji el satuwlaryň köpüsinde GBS ýok. Häzirki nyrhy aklawçyňyz ýa-da buhgalteriňiz tassyklaýar.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emläk salgytlary we satyn alyş çykdajylary

Emläk şertnamasyndaky möhür salgydy näme?

Şertnama bahasynyň göterimi hökmünde alynýan we satuw şertnamasy Tapu edarasynda hasaba alnanda tölenýän ýygym. Häzirki nyrhy aklawçyňyz tassyklaýar.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emläk salgytlary we satyn alyş çykdajylary

Adaty hukuk hyzmatlarynyň tölegi näçe?

Adaty satyn alyş üçin adatça £1,500–£3,500, üstesine ynanç haty, terjimeler we gözlegler. Tapgyrlaýyn tölegli taslama tapgyryndaky satyn alyşlar has gymmat bolup biler.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emläk salgytlary we satyn alyş çykdajylary

Emläk eýesi haýsy ýyllyk salgytlary töleýär?

Häkimligiň pes möçberli emläk salgydy, kommunal hyzmatlar, ätiýaçlandyryş we dolandyrylýan toplum üçin hyzmat tölegi. Kärende girdejisi salgyda degişlidir; DKTR-de we öz ýurduňyzda maslahat alyň.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emläk salgytlary we satyn alyş çykdajylary

Bu sahypadaky sanlar kesgitli we üýtgewsizmi?

Ýok. Olar umumy maglumat we adaty ätiýaç möçberleri bolup, garaşsyz aklawçynyň gözden geçirmegine garaşýar we üýtgäp biler. Geleşigiňiz üçin häzirki sanlary aklawçyňyz we buhgalteriňiz tassyklaýar.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emläk salgytlary we satyn alyş çykdajylary

Taslama tapgyryndaky emläk we gurluşykçylar

Demirgazyk Kiprde taslama tapgyrynda satyn almak howpsuzmy?

Dogry barlaglar bilen bolup biler: gurluşykçynyň ýer eýeçilik resminamasy we rugsady, hasaba alnan şertnama, tapgyrlara baglanan tölegler, tabşyryş boýunça hukuk goragy we garaşsyz hukuk barlagy. Bular ýok ýerinde töwekgelçilik hakykydyr.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde taslama tapgyryndaky emläk: töwekgelçilikler we gurluşykçyny nähili barlamaly

Demirgazyk Kiprde gurluşykçyny nähili barlamaly?

Ýer böleginiň eýeçilik resminamasyny we ýüklenmelerini, gurluşyk rugsadyny, tamamlanan taslamalary we olaryň eýeçilik resminamalarynyň berliş taryhyny, kompaniýanyň hasaba alnyşyny we şertnamanyň şertlerini barlaň — bularyň hemmesini garaşsyz aklawçy arkaly we ýerinde barlag bilen.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde taslama tapgyryndaky emläk: töwekgelçilikler we gurluşykçyny nähili barlamaly

Tölegler senelere ýa-da gurluşyk tapgyrlaryna eýermelimi?

Gurluşyk tapgyrlaryna. Görünýän tapgyrlara baglanan tölegler töwekgelçiligiňizi gurlan bahanyň derejesine ýakyn saklaýar; senelere esaslanan tertipler işiň öňe gidip-gitmändigine garamazdan gurluşykça töleýär.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde taslama tapgyryndaky emläk: töwekgelçilikler we gurluşykçyny nähili barlamaly

Taslama gijikse näme bolar?

Bu doly şertnama bagly. Şertnamada tabşyryş senesi, goşmaça möhlet, gijikdirilende jerimeler ýa-da öwezini dolmak, şeýle hem ýatyrmak we tölegleri yzyna almak hukugy görkezilmeli. Gol çekmezden öň şol bentleri okaň.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde taslama tapgyryndaky emläk: töwekgelçilikler we gurluşykçyny nähili barlamaly

Taslama tapgyryndaky satyn alyşda eýeçilik resminamasyny haçan alýaryn?

Taslama ahyrky kabul edilenden soň we satyn almak rugsady hem-de eýeçilik geçiriş ýygymlary ýerine ýetirilenden soň. 119/2026 belgili kanun güýjündäki karara laýyklykda (4-nji madda; 52/2008 belgili Kanunyň 8(6)(2) we 8(7) maddalary) eýeçilik geçirişi Ministrler Geňeşiniň rugsat baradaky karary Resmi Gazetde çap edilen gününden başlap bir ýylyň dowamynda Etrap tapu edarasynda gol çekilmeli, eýeçilik geçiriş ýygymlary bolsa şol çap edilen gününden başlap 75 iş gününiň dowamynda tölenmeli; ýogsam rugsat awtomatik suratda ýatyrylýar. Satyjynyň peýdasyna ipoteka döredilmedik ýagdaýynda bir ýyllyk möhlet doly bahanyň tölenen gününden başlap hasaplanýar, alyjydan hiç hili algysy galmadyk, ýöne eýeçilik resminamasyny geçirmeýän gurluşykçy bolsa alyja ýetiren zyýanynyň öwezini dolmaga borçludyr. Şertnamaňyza haýsy möhletiň degişlidigini aklawçyňyz tassyklaýar. Gurluşykçynyň öňki taslamalarynda aýratyn eýeçilik resminamasyny almak üçin näçe wagt gerek bolandygyny soraň; jogap gurluşykçyny bahalandyrmak üçin peýdaly ölçegdir.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde taslama tapgyryndaky emläk: töwekgelçilikler we gurluşykçyny nähili barlamaly

Töleg meýilnamalary göterimsizmi?

Köpüsi gurluşyk döwründe göterimsiz diýlip mahabatlandyrylýar. Meýilnamanyň bahanyň içine goşulandygyny ýa-da goşulmandygyny görmek üçin bahany deňeşdirip bolýan tamamlanan emläk bilen deňeşdiriň we töleg gijikse meýilnama näme boljakdygyny barlaň. Töleg meýilnamasy bank karzy däldir; biziň Demirgazyk Kiprde satyn alşy maliýeleşdirmek baradaky gollanmamyz ýollary deňeşdirýär.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde taslama tapgyryndaky emläk: töwekgelçilikler we gurluşykçyny nähili barlamaly

Gurluşykçy doly tölegi alyp, eýeçilik resminamasyny geçirmese näme bolar?

119/2026 belgili kanun güýjündäki kararda alyjydan hiç hili algysy bolmadyk, ýöne eýeçilik resminamasyny geçirmeýän gurluşykçynyň (potratçynyň) alyja ýetirilen zyýanyň öwezini dolmalydygy aýdylýar (8(7) madda). Muny ýerine ýetirtmek aklawçyňyzyň hukuk meselesidir; ýokardaky barlaglar arkaly öňüni almak talap arzasyndan arzan düşýär.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emlägiň hukuk we tehniki barlagy: töwekgelçilikler we girew tölemezden öňki barlaglar

Hukuk we tehniki barlag

Daşary ýurtly üçin Demirgazyk Kiprde emläk satyn almak howpsuzmy?

Hiç bir web sahypasy satyn alşy howpsuz diýip atlandyryp bilmez. Netije ýer böleginiň eýeçilik resminamasyna we taryhyna, satyjynyň ygtyýarlyklaryna, rugsatlara, şertnama we siziň satyn almaga hukugyňyza bagly. Gorag — bronlamak üçin girew töleginden köp pul tölemezden öň garaşsyz, DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçynyň geçirýän gözlegleri we ýazmaça maslahaty. Barlaglaryň sanawy emlägiň hukuk we tehniki barlagy sahypamyzda berilýär.

Gollanma: Daşary ýurtlular Demirgazyk Kiprde emläk satyn alyp bilermi? 2026-njy ýylyň 11-nji oktýabryndaky ýagdaýa görä düzgünler

Demirgazyk Kiprde emläk satyn almazdan öň nähili hukuk we tehniki barlagy geçirmeli?

Öz garaşsyz, DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçyňyza 119/2026 belgili kanun güýjündäki karara laýyklykda satyn almaga hukugyňyzy tassyklatdyryň, eýesini, eýeçilik resminamasynyň görnüşini we ýüklenmeleri anyklamak üçin Tapu edarasynda gözleg geçirtdiriň, eýeçiligiň taryhy barada ýazmaça netijenama aldyryň, satyjynyň ygtyýarlygyny barlatdyryň we rugsady hem-de kabul ediş şahadatnamasyny barlatdyryň. Täze gurluşykda gurluşykçyny barlamagy hem goşuň. Muny bronlama girew tölegi möçberinden köp pul tölemezden öň ediň.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emlägiň hukuk we tehniki barlagy: töwekgelçilikler we girew tölemezden öňki barlaglar

Tapu edarasyndaky gözlegi kim geçirýär?

Aklawçyňyz. Tapu edarasy haýyş boýunça emlägiň kime degişlidigini görkezýän gözleg şahadatnamalaryny taýýarlaýar, şeýle hem emlägiň garşysyna ipotekalary we kazyýet kararlaryny hasaba alýar (DKTR Içeri işler ministrligi). Gözleg ir başlap bilmegi üçin Northea ilki bilen satyjydan koçanyň nusgasyny we ýerleşiş meýilnamasyny alýar.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emlägiň hukuk we tehniki barlagy: töwekgelçilikler we girew tölemezden öňki barlaglar

Gurluşykçynyň ipotekasy meniň kwartirama täsir edip bilermi?

Edip biler. Ýerde hasaba alnan ipoteka siziň eýeçilik resminamaňyz geçirilmezden öň aýrylmaly bolup biler. Gol çekmezden öň aklawçyňyza Tapu edarasynda gözleg geçirtdiriň we ipotekany aýyrmak şertini şertnama ýazdyryň. Gurluşykçyny barlamak biziň taslama tapgyryndaky emläk baradaky gollanmamyzda beýan edilýär.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emlägiň hukuk we tehniki barlagy: töwekgelçilikler we girew tölemezden öňki barlaglar

Barlaglar tamamlanmazdan öň bronlama girew tölegini tölemelimi?

Diňe uly bolmadyk möçberde we diňe barlaglar oňaýsyz netije berse yzyna gaýtarylýandygy ýazylan ýazmaça şertler bilen. Şertnama, uly tölegler we hasaba almak aklawçyňyzyň gözleglerinden öň däl-de, soň gelýär.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emlägiň hukuk we tehniki barlagy: töwekgelçilikler we girew tölemezden öňki barlaglar

Gurluşykçynyň ýa-da satyjynyň aklawçysyndan peýdalanyp bilerinmi?

Northea muny maslahat bermeýär. GOV.UK satyjylaryň ýa-da gurluşykçylaryň hem adyndan hereket edýän, şonuň üçin garaşsyz bolmadyk aklawçylar barada duýdurýar. Öz aklawçyňyz DKTR-de ygtyýarnamaly bolmaly we diňe siziň adyňyzdan hereket etmelidir; Kipr türk aklawçylar birleşigi (Kıbrıs Türk Barolar Birliği) aklawçylaryň sanawlaryny etrap aklawçylar kollegiýalary boýunça çap edýär.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emlägiň hukuk we tehniki barlagy: töwekgelçilikler we girew tölemezden öňki barlaglar

Hukuk we tehniki barlagy Northea geçirýärmi?

Northea ony utgaşdyrýar: dosýäni jemleýär, barlag sanawy boýunça işleýär, möhletleri yzarlaýar we resminamalar doly bolmasa size habar berýär. Northea hukuk kompaniýasy däldir. Hukuk gözleglerini, hukuk netijenamasyny we resmi arzalary siziň öz garaşsyz, DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçyňyz amala aşyrýar.

Gollanma: Demirgazyk Kiprde emlägiň hukuk we tehniki barlagy: töwekgelçilikler we girew tölemezden öňki barlaglar

Ýaşamak

Emläk satyn almak maňa ýaşamak üçin rugsatnama ýa-da raýatlyk berýärmi?

Özbaşdak bermeýär. DKTR-de ýaşamak üçin ýaramly we siziň ýaşaýan ýeriňiz hökmünde ulanylýan jaýa eýeçilik etmek gysga möhletli ýaşamak üçin rugsatnama almak üçin arza bermegiň esasy bolup biler (Ýaşamak üçin rugsatnamalar we wizalar hakynda düzgünnama, 14(2)(b) madda). 2026-njy ýylyň oktýabryndan bäri güýje giren düzgünlere görä: siziň adyňyza eýeçilik resminamasy (koçan) bar bolsa, satyn alan emlägiňiziň umumy bahasy GBP 300,000 ýa-da ondan köp bolanda rugsatnama 10 ýyllyk, ondan az bolanda bolsa 5 ýyllyk berilýär we girdeji şerti talap edilmeýär (DKTR Resmi Gazet (Resmî Gazete) № 193, 2026-njy ýylyň 2-nji oktýabry); Girdeji we salgyt edarasy tarapyndan möhürlenen we tassyklanan satuw şertnamasy bar bolsa, şertnamanyň bahasy GBP 300,000 ýa-da ondan köp bolanda rugsatnama girdeji şertsiz 5 ýyllyk berilýär; bu bahadan pes bolanda, bir iň pes aýlyk haky möçberinde yzygiderli aýlyk girdejiňizi subut etseňiz (apostil goýlan öz ýurduňyzyň resminamasy ýa-da islendik bankyň resminamasy bilen), 5 ýyllyk berilýär, ýa-da şeýle girdejini görkezýän bank resminamasy esasynda 5 ýyla çenli berlip bilner (DKTR Resmi Gazet № 194, 2026-njy ýylyň 5-nji oktýabry). Bu düzgünnama raýatlyk bermeýär; raýatlyk aýratyn kanun bilen düzgünleşdirilýär. NORTHEA immigrasiýa maslahatçysy däldir we ýaşamak üçin rugsatnama üçin arza bermeýär, ony guramaýar we wada bermeýär; size degişlidigini ýa-da däldigini garaşsyz, DKTR-de ygtyýarnamaly aklawçy ýa-da immigrasiýa hünärmeni tassyklaýar. Serediň: Ýaşamak üçin rugsatnama we emläk · Emläk eýeleri üçin ýaşamak üçin rugsatnamalar (2026).

Gollanma: Daşary ýurtly alyjy hökmünde Demirgazyk Kiprde emläk nähili satyn alynýar

Northea hukuk kompaniýasy, salgyt maslahatçysy ýa-da immigrasiýa maslahatçysy däldir. Bu gollanmalar Northea bölüminiň umumy maglumatydyr we KKTC Aklawçylar kollegiýasynda hasaba alnan aklawç tarapyndan barlandy; nyrhlar we düzgünler üýtgeýär, şonuň üçin borçnama almazdan öň her bir bendi öz DKTR aklawçyňyz bilen tassyklaň.

Okanyňyzdan soň

Öz satyn alşyňyz barada soraglaryňyz barmy?

Bu jogaplar umumy ýagdaýy beýan edýär. Maslahatçyňyz olaryň anyk bir emläge nähili degişlidigini siziň bilen bilelikde gözden geçirip biler, hukuk meselelerinde bolsa garaşsyz aklawçy bilen.