Сравнение районов
Искеле / Лонг Бич или Фамагуста: где покупать недвижимость на Северном Кипре
По состоянию на 14 октября 2026, 17:54 (ТРСК / UTC+3): Искеле / Лонг Бич или Фамагуста? Искеле / Лонг Бич: быстро растущий инвестиционный прибрежный район к северу от Фамагусты. Фамагуста: портовый город в крепостных стенах и университетский город (Восточно-Средиземноморский университет) на восточном побережье. По дороге до аэропорта Эрджан и до Старой гавани Кирении: Искеле / Лонг Бич — 60 км и 90 км; Фамагуста — 48 км и 78 км.
Искеле / Лонг Бич — прибрежный район, ориентированный на инвестиции, с крупными комплексами квартир вдоль широкого песчаного пляжа и променада, в 23 км к северу от старого города в крепостных стенах и университетского кампуса Фамагусты. У двух районов общие частные больницы восточного побережья и Doğa College; Фамагуста предлагает городские услуги и рынок студенческой аренды, Искеле — пляж и самые новые курортные комплексы, при этом до Эрджана 48 км и 60 км соответственно.
| Искеле / Лонг Бич | Фамагуста | |
|---|---|---|
| Характер | Ориентированный на инвестиции прибрежный район к северу от Фамагусты, где преобладают крупные высотные комплексы квартир вдоль полосы Лонг Бич. | Портовый город в крепостных стенах и университетский город (Восточно-Средиземноморский университет) на восточном побережье, с большим рынком студенческой аренды и квартирами среднего ценового сегмента. |
| Побережье | Лонг Бич: широкий песчаный пляж с общественной променадой на несколько километров. | Пляжи Глапсидес и Саламис к северу; городской пляж Палм-Бич рядом с огороженным районом Вароша. |
| Гольф | В районе нет; Korineum (Эсентепе) примерно в 75 км. | В городе нет; Korineum (Эсентепе) примерно в 80 км. |
| Марина | Яхтенной марины нет; есть небольшая рыбацкая гавань в Искеле/Богазе. Karpaz Gate Marina примерно в 55 км к северо-востоку. | Порт Фамагусты — коммерческий и паромный порт; яхтенной марины в городе нет. |
| Ближайшая частная клиника | Near East University Hospital Yeniboğaziçi — 12 км · 15 мин | Cyprus Life Hospital (Yaşam Hastanesi), Famagusta — 3 км · 8 мин |
| Ближайшая международная школа | Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa) — 20 км · 25 мин | Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa) — 4 км · 10 мин |
| Аэропорт Эрджан | 60 км · 55 мин | 48 км · 45 мин |
| Порт Кирении / Старая гавань | 90 км · 85 мин | 78 км · 70 мин |
| Порт Фамагусты | 23 км · 30 мин | 2 км · 6 мин |
Доступность кратко
- Фамагуста ближе к аэропорту Эрджан (48 км), чем Искеле / Лонг Бич (60 км).
- Фамагуста ближе к порту Кирении (78 км), чем Искеле / Лонг Бич (90 км).
- Фамагуста ближе к порту Фамагусты (2 км), чем Искеле / Лонг Бич (23 км).
Расстояния и время в пути приблизительные, по дороге, при обычном трафике; источники указаны на странице каждого района.
Источники данных по районам
- kiprarent.com
- iskeleguide.com
- carringtoncyprus.com
- cyprus-faq.com
- northcyprusinternational.com
- northcyprusinternational.com
- en.wikipedia.org
Последняя проверка: . Расстояния приблизительные, по дороге.
Страницы районов: Искеле / Лонг Бич · Фамагуста · Связанная услуга: Частное приобретение
Цены предложения в индексе
| Район | Тип | Медиана €/м² | IQR | n | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| Искеле / Лонг Бич | Квартира | €2 240 | €1 830–€2 810 | 12 | |
| Фамагуста | Квартира | €1 350 | €1 080–€1 870 | 11 |
Цены предложения из выборки с порталов на указанную дату, а не цены завершённых сделок. Методика, ограничения и CSV: Индекс цены за м².
Вопросы покупателей
Что ближе к аэропорту Эрджан: Искеле / Лонг Бич или Фамагуста?
Фамагуста ближе к аэропорту Эрджан (48 км), чем Искеле / Лонг Бич (60 км).
Что ближе к частной клинике: Искеле / Лонг Бич или Фамагуста?
Фамагуста: Cyprus Life Hospital (Yaşam Hastanesi), Famagusta — примерно 3 км. Искеле / Лонг Бич: Near East University Hospital Yeniboğaziçi — примерно 12 км.
Что ближе к международной школе: Искеле / Лонг Бич или Фамагуста?
Фамагуста: Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa) — примерно 4 км. Искеле / Лонг Бич: Doğa College Famagusta (Eastern Mediterranean Doğa) — примерно 20 км.
Что ближе к порту Кирении: Искеле / Лонг Бич или Фамагуста?
Фамагуста ближе к порту Кирении (78 км), чем Искеле / Лонг Бич (90 км).
Что выбрать: Искеле / Лонг Бич или Фамагуста?
Зависит от того, как вы будете использовать недвижимость. Искеле / Лонг Бич и Фамагуста различаются характером, побережьем и доступностью; таблица на этой странице даёт факты, а частная консультация Northea соотносит их с вашим запросом, бюджетом и предпочтением по типу титула. Northea не публикует прогнозы цен.
Частный запрос
Направить частный запрос.
Контролируемый первый контакт. Персональный советник отвечает лично. Объявления не рассылаются.