Сравнение районов
Эсентепе или Татлысу: где покупать недвижимость на Северном Кипре
По состоянию на 14 октября 2026, 17:54 (ТРСК / UTC+3): Эсентепе или Татлысу? Эсентепе: прибрежная деревня к востоку от Кирении вокруг гольф-курорта Korineum. Татлысу: сельский участок северного побережья к востоку от Эсентепе с проектами вилл малой плотности. По дороге до аэропорта Эрджан и до Старой гавани Кирении: Эсентепе — 50 км и 22 км; Татлысу — 40 км и 34 км. Расстояния приблизительные, по дорогам, по данным источников ниже.
Эсентепе — гольф-деревня вокруг Korineum, единственного в ТРСК поля на 18 лунок, в 22 км к востоку от Кирении, с пляжными клубами на смешанном скалистом и песчаном берегу; Татлысу находится ещё в 12 км к востоку — сельский участок побережья с малонаселёнными проектами вилл, оливковыми рощами и небольшими бухтами. Частная больница Кирении и English School находятся в 19–20 км от Эсентепе и в 31–32 км от Татлысу, а до Эрджана по дороге 50 км и 40 км соответственно. Выбираете между побережьем и склоном? См. Недвижимость у воды или на склоне на Северном Кипре.
| Эсентепе | Татлысу | |
|---|---|---|
| Характер | Прибрежная деревня к востоку от Кирении, выросшая вокруг гольф-курорта Korineum, с крупными новыми комплексами вилл и квартир для зарубежных покупателей. | Сельский участок северного побережья к востоку от Эсентепе с малонаселёнными виллами-проектами, оливковыми рощами и ограниченными местными услугами. |
| Побережье | Скалистый и песчаный берег вперемешку с несколькими пляжными клубами; спокойнее, чем полоса Кирении. | Длинное, в основном незастроенное скалистое побережье с небольшими бухтами. |
| Гольф | Korineum Golf & Country Club находится в самом Эсентепе (единственное в ТРСК поле на 18 лунок). | Korineum Golf & Country Club (Эсентепе), около 15 км / 18 мин. |
| Марина | Старая гавань Кирении, около 22 км к западу. | Старая гавань Кирении, около 34 км к западу. |
| Ближайшая частная клиника | Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) — 19 км · 22 мин | Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) — 31 км · 33 мин |
| Ближайшая международная школа | The English School of Kyrenia (Bellapais) — 20 км · 25 мин | The English School of Kyrenia (Bellapais) — 32 км · 35 мин |
| Аэропорт Эрджан | 50 км · 50 мин | 40 км · 45 мин |
| Порт Кирении / Старая гавань | 22 км · 26 мин | 34 км · 36 мин |
| Порт Фамагусты | 80 км · 75 мин | 65 км · 65 мин |
Доступность кратко
- Татлысу ближе к аэропорту Эрджан (40 км), чем Эсентепе (50 км).
- Эсентепе ближе к порту Кирении (22 км), чем Татлысу (34 км).
- Татлысу ближе к порту Фамагусты (65 км), чем Эсентепе (80 км).
Расстояния и время в пути приблизительные, по дороге, при обычном трафике; источники указаны на странице каждого района.
Источники данных по районам
Последняя проверка: . Расстояния приблизительные, по дороге.
Страницы районов: Эсентепе · Татлысу · Связанная услуга: Частное приобретение
Цены предложения в индексе
| Район | Тип | Медиана €/м² | IQR | n | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| Эсентепе | Квартира | €2 620 | €2 310–€3 480 | 10 | |
| Эсентепе | Вилла | €2 240 | €1 900–€3 230 | 12 | |
| Татлысу | Вилла | €3 220 | €2 430–€4 600 | 9 |
Цены предложения из выборки с порталов на указанную дату, а не цены завершённых сделок. Методика, ограничения и CSV: Индекс цены за м².
Вопросы покупателей
Что ближе к аэропорту Эрджан: Эсентепе или Татлысу?
Татлысу ближе к аэропорту Эрджан (40 км), чем Эсентепе (50 км).
Что ближе к частной клинике: Эсентепе или Татлысу?
Эсентепе: Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) — примерно 19 км. Татлысу: Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum) — примерно 31 км.
Что ближе к международной школе: Эсентепе или Татлысу?
Эсентепе: The English School of Kyrenia (Bellapais) — примерно 20 км. Татлысу: The English School of Kyrenia (Bellapais) — примерно 32 км.
Что ближе к порту Кирении: Эсентепе или Татлысу?
Эсентепе ближе к порту Кирении (22 км), чем Татлысу (34 км).
Что выбрать: Эсентепе или Татлысу?
Зависит от того, как вы будете использовать недвижимость. Эсентепе и Татлысу различаются характером, побережьем и доступностью; таблица на этой странице даёт факты, а частная консультация Northea соотносит их с вашим запросом, бюджетом и предпочтением по типу титула. Northea не публикует прогнозы цен.
Частный запрос
Направить частный запрос.
Контролируемый первый контакт. Персональный советник отвечает лично. Объявления не рассылаются.