شمالی قبرص میں جائیداد کے بارے میں خریداروں کے سوالات

ہاں، وزراء کونسل سے خریداری کی اجازت کے ساتھ اور حدود کے اندر۔ فرمانِ قانون 119/2026 (ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 196، 6 اکتوبر 2026) کے تحت، جس نے 7 اگست 2026 کے فرمانِ قانون 89/2026 کو منسوخ کر کے دوبارہ نافذ کیا (جو خود 11 مئی 2026 کے فرمانِ قانون 63/2026 کا دوبارہ نفاذ تھا، جس نے 12 فروری 2026 کے فرمانِ قانون 11/2026 کی خریداری کی حدود دہرائی تھیں)، کوئی غیر ملکی فرد یا کمپنی ان میں سے کسی ایک شکل میں خرید سکتی ہے: ایک رہائشی مکان کے ساتھ زیادہ سے زیادہ 1,338 m² کا پلاٹ؛ زیادہ سے زیادہ 3 اپارٹمنٹس؛ زیادہ سے زیادہ 3,300 m² زمین پر ایک الگ مکان؛ یا کسی ہاؤسنگ اسٹیٹ یا سائٹ کے اندر 2 دو منزلہ الگ ولاز۔ ترک جمہوریہ شمالی قبرص کو تسلیم کرنے والی اور اس کے شہریوں کو یہی حق دینے والی ریاستوں کے شہری زیادہ سے زیادہ 6 اپارٹمنٹس یا 3 ولاز خرید سکتے ہیں۔ فرمانِ قانون عارضی ہوتا ہے جب تک پارلیمنٹ اسے قانون نہ بنا دے، اس لیے کوئی پابند فیصلہ کرنے سے پہلے ترک جمہوریہ شمالی قبرص کا لائسنس یافتہ آزاد وکیل نافذ قواعد اور آپ کی اہلیت کی تصدیق کرتا ہے۔

رہنما سے: غیر ملکی خریدار کے طور پر شمالی قبرص میں جائیداد کیسے خریدیں

نہیں۔ زیادہ تر بین الاقوامی خریدار مختار نامہ رکھنے والے وکیل کے ذریعے کارروائی کرتے ہیں، جو وکیل کی ضروریات کے مطابق ترک جمہوریہ شمالی قبرص میں یا بیرونِ ملک کسی قونصل خانے یا نوٹری کے سامنے دستخط کیا جا سکتا ہے۔

رہنما سے: غیر ملکی خریدار کے طور پر شمالی قبرص میں جائیداد کیسے خریدیں

کئی ماہ عام ہیں، اور کچھ درخواستوں میں اس سے زیادہ وقت لگتا ہے۔ معاہدے پر دستخط اور رجسٹریشن کے بعد درخواست آپ کا وکیل دیتا ہے؛ وقت پر فروخت کنندہ کا کوئی اختیار نہیں۔ ہر آخری تاریخ ترتیب سے حصول کی ٹائم لائن میں دیکھیں۔

رہنما سے: غیر ملکی خریدار کے طور پر شمالی قبرص میں جائیداد کیسے خریدیں

مکمل شدہ جائیداد کے لیے اکثر ہاں، رجسٹرڈ معاہدے کی بنیاد پر اور اس کی شرائط کے تابع۔ ملکیت بذاتِ خود صرف اجازت ملنے اور منتقلی فیس ادا ہونے کے بعد منتقل ہوتی ہے۔

رہنما سے: غیر ملکی خریدار کے طور پر شمالی قبرص میں جائیداد کیسے خریدیں

ہاں، دیگر قومیتوں کی طرح اسی غیر ملکی خریدار کے فریم ورک کے تحت: خریداری کی اجازت، فرمانِ قانون 119/2026 کی حدود (زیادہ سے زیادہ 3 اپارٹمنٹس، یا اوپر درج دیگر شکلوں میں سے کوئی ایک)، اور آزاد قانونی جائزہ۔ قومیت سے متعلق قواعد بدل سکتے ہیں؛ اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔

رہنما سے: غیر ملکی خریدار کے طور پر شمالی قبرص میں جائیداد کیسے خریدیں

حدود (ان میں سے کوئی ایک شکل): ایک رہائشی مکان کے ساتھ زیادہ سے زیادہ 1,338 m² کا پلاٹ؛ زیادہ سے زیادہ 3 اپارٹمنٹس (ترک جمہوریہ شمالی قبرص کو تسلیم کرنے والی اور اس کے شہریوں کو یہی حق دینے والی ریاستوں کے شہریوں کے لیے 6)؛ زیادہ سے زیادہ 3,300 m² زمین پر ایک الگ مکان، اس زمین پر کسی دوسرے مکان کے بغیر؛ یا کسی ہاؤسنگ اسٹیٹ یا سائٹ کے اندر 2 دو منزلہ الگ ولاز (اسی باہمی قاعدے کے تحت 3)۔ آپ کا وکیل جانچ کرتا ہے کہ ترک جمہوریہ شمالی قبرص میں آپ کی پہلے سے موجود کوئی بھی جائیداد اس حد میں کیسے شمار ہوتی ہے۔ ماخذ: فرمانِ قانون 119/2026، ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ نمبر 196، 6 اکتوبر 2026۔

رہنما سے: کیا غیر ملکی شمالی قبرص میں جائیداد خرید سکتے ہیں؟ 11 اکتوبر 2026 تک کے قواعد

جی ہاں۔ فرمانِ قانون 119/2026 کے تحت کوئی غیر ملکی فرد یا کمپنی صرف وزراء کونسل سے خریداری کی اجازت کے ساتھ ہی خرید سکتی ہے۔ درخواست دستخط کے ایک ماہ کے اندر وزارتِ داخلہ کو، ذاتی طور پر، کسی وکیل کے ذریعے یا کسی مجاز مختار کے ذریعے دی جاتی ہے۔ اجازت کی کوئی ضمانت نہیں اور اس کا وقت فروخت کنندہ کے اختیار سے باہر ہے۔

رہنما سے: کیا غیر ملکی شمالی قبرص میں جائیداد خرید سکتے ہیں؟ 11 اکتوبر 2026 تک کے قواعد

جی ہاں، لیکن کوئی کمپنی غیر ملکی قانونی ادارہ شمار ہوتی ہے اگر اس کا کوئی بھی حصہ یا سرمایہ کسی غیر ملکی کا ہو، یا اس کے اکثر ڈائریکٹر غیر ملکی ہوں (فرمانِ قانون 119/2026، دفعہ 3)۔ اس صورت میں اسے وزراء کونسل کی وہی اجازت درکار ہوتی ہے اور وہ انہی حدود کے تحت آتی ہے۔ کمپنی کا ڈھانچہ منتخب کرنے سے پہلے قانونی اور ٹیکس مشورہ لیں۔

رہنما سے: کیا غیر ملکی شمالی قبرص میں جائیداد خرید سکتے ہیں؟ 11 اکتوبر 2026 تک کے قواعد

جی ہاں؛ عام ترتیب یہی ہے۔ معاہدے پر دستخط ہوتے ہیں، اس پر مہر لگتی ہے اور ایک ماہ کے اندر ضلعی لینڈ رجسٹری میں رجسٹر کیا جاتا ہے، اور اجازت کی درخواست اسی مدت میں جمع کرائی جاتی ہے۔ ملکیت صرف اجازت شائع ہونے کے بعد منتقل ہوتی ہے: ایک سال کے اندر، اور منتقلی فیس 75 کام کے دنوں کے اندر ادا کر کے (فرمانِ قانون 119/2026)۔

رہنما سے: کیا غیر ملکی شمالی قبرص میں جائیداد خرید سکتے ہیں؟ 11 اکتوبر 2026 تک کے قواعد

کوچان (koçan) ترک جمہوریہ شمالی قبرص کی لینڈ رجسٹری کی جاری کردہ ملکیتی دستاویز کے لیے ترکی لفظ ہے۔ اس میں پارسل، رقبہ، مالک اور ملکیت کا زمرہ درج ہوتا ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں ملکیتی دستاویز کی اقسام، وضاحت کے ساتھ

1974 سے پہلے کی ترک قبرصی یا غیر ملکی ملکیتیں عموماً سب سے سیدھی سمجھی جاتی ہیں، اس کے بعد ترک جمہوریہ شمالی قبرص کی تبادلہ ملکیتیں، جو منصوبوں میں سب سے عام ہیں۔ الاٹمنٹ ملکیتوں اور لیز ہولڈ کو زیادہ باریک قانونی مطالعے کی ضرورت ہوتی ہے۔ مخصوص پارسل کے لیے فیصلہ آپ کے وکیل کی تلاش اور مشورہ کرتا ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں ملکیتی دستاویز کی اقسام، وضاحت کے ساتھ

غیر ملکی خریدار خریداری کی اجازت کے تابع تمام زمروں میں جائیداد حاصل کر سکتے ہیں، لیکن انفرادی قرض دہندگان، بیمہ کاروں اور خریداروں کی اپنی ترجیحات ہو سکتی ہیں۔ ریزرو کرنے سے پہلے پوچھیں۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں ملکیتی دستاویز کی اقسام، وضاحت کے ساتھ

ترک جمہوریہ شمالی قبرص کے لائسنس یافتہ آزاد وکیل کی لینڈ رجسٹری تلاش کے ذریعے، جو ملکیت کی قسم، مالک، بارِ رہن و پابندیاں اور کوئی بھی رجسٹرڈ معاہدے دکھاتی ہے۔ Northea ان دستاویزات کو ہر مد کی حیثیت کے ساتھ ڈوزیئر میں جمع کرتا ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں ملکیتی دستاویز کی اقسام، وضاحت کے ساتھ

ڈال سکتی ہے۔ وسیع پیمانے پر قبول شدہ زمرے میں واضح طور پر دستاویزی ملکیت عموماً زیادہ آسانی سے فروخت ہوتی ہے؛ یہ ایک وجہ ہے کہ شروع ہی میں ملکیت کی قسم تحریری طور پر طے کی جائے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں ملکیتی دستاویز کی اقسام، وضاحت کے ساتھ

اس میں ایسے خطرات ہیں جو ملکیت کی دوسری اقسام میں نہیں ہوتے۔ GOV.UK متنازع ملکیت اور جمہوریہ قبرص کی عدالتوں میں ممکنہ کارروائی سے خبردار کرتا ہے (آخری تازہ کاری 27 نومبر 2019)۔ 1974 سے پہلے کے مالکان کے لیے ترک جمہوریہ شمالی قبرص میں تدارک کا ذریعہ غیر منقولہ جائیداد کمیشن ہے۔ مخصوص پارسل کے بارے میں اپنے وکیل سے تحریری رائے لیں۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کی ڈیو ڈیلیجنس: خطرات، اور بیعانہ ادا کرنے سے پہلے کی جانچ

شرح خریدار کی حیثیت (مثلاً غیر ملکی خریدار، یا ترک جمہوریہ شمالی قبرص یا ترکی کا شہری) اور اس بات پر منحصر ہے کہ آیا یہ پہلی جائیداد ہے؛ اس کا ایک حصہ معاہدے کی رجسٹریشن پر اور ایک حصہ ملکیت کی منتقلی پر واجب ہو سکتا ہے۔ کوئی پابند فیصلہ کرنے سے پہلے موجودہ شرح کی تصدیق ترک جمہوریہ شمالی قبرص میں اپنے آزاد وکیل سے کریں۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کے ٹیکس اور خریداری کے اخراجات

ہاں، نئی تعمیرات پر: ڈویلپرز کی فروخت کردہ نئی تعمیرات پر VAT (KDV) لاگو ہوتا ہے۔ نجی افراد کے درمیان زیادہ تر ری سیل پر VAT نہیں ہوتا۔ موجودہ شرح کی تصدیق آپ کا وکیل یا اکاؤنٹنٹ کرتا ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کے ٹیکس اور خریداری کے اخراجات

معاہدے کی قیمت کے فیصد کے طور پر وصول کی جانے والی ڈیوٹی، جو فروخت کا معاہدہ لینڈ رجسٹری میں رجسٹر ہونے پر ادا کی جاتی ہے۔ موجودہ شرح کی تصدیق آپ کا وکیل کرتا ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کے ٹیکس اور خریداری کے اخراجات

معیاری خریداری کے لیے عموماً £1,500–£3,500، علاوہ مختار نامہ، ترجمے اور تلاش۔ مرحلہ وار ادائیگیوں والی آف پلان خریداریوں پر زیادہ لاگت آ سکتی ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کے ٹیکس اور خریداری کے اخراجات

ایک معمولی بلدیاتی پراپرٹی ٹیکس، یوٹیلیٹیز، انشورنس اور زیرِ انتظام کمپلیکس کے لیے کوئی سروس چارج۔ کرائے کی آمدنی قابلِ ٹیکس ہے؛ ترک جمہوریہ شمالی قبرص میں اور اپنے ملک میں مشورہ لیں۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کے ٹیکس اور خریداری کے اخراجات

نہیں۔ یہ عمومی معلومات اور عام گنجائشیں ہیں، KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل کے جائزے کے بعد، اور بدل سکتی ہیں۔ آپ کے لین دین کے لیے موجودہ اعداد کی تصدیق آپ کا وکیل اور اکاؤنٹنٹ کرتے ہیں۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کے ٹیکس اور خریداری کے اخراجات

درست جانچ کے ساتھ ہو سکتا ہے: ڈویلپر کی زمین کی ملکیت اور اجازت نامہ، رجسٹرڈ معاہدہ، سنگِ میل پر مبنی ادائیگیاں، حوالگی کے تدارک اور آزاد قانونی جائزہ۔ جہاں یہ موجود نہ ہوں وہاں خطرہ حقیقی ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں آف پلان جائیداد: خطرات اور ڈویلپر کی تصدیق کیسے کریں

پارسل کی ملکیت اور بارِ رہن و پابندیاں، تعمیراتی اجازت نامہ، مکمل شدہ منصوبے اور ان کی ملکیت کے اجرا کی تاریخ، کمپنی کی رجسٹریشن، اور معاہدے کی شرائط جانچیں — سب کچھ آزاد وکیل کے ذریعے، اور سائٹ کے دورے کے ساتھ۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں آف پلان جائیداد: خطرات اور ڈویلپر کی تصدیق کیسے کریں

تعمیراتی مراحل کے۔ نظر آنے والے سنگِ میل سے منسلک ادائیگیاں آپ کے خطرے کو تعمیر شدہ مالیت کے قریب رکھتی ہیں؛ تاریخ پر مبنی شیڈول ڈویلپر کو ادائیگی کرتے ہیں چاہے کام آگے بڑھا ہو یا نہیں۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں آف پلان جائیداد: خطرات اور ڈویلپر کی تصدیق کیسے کریں

یہ مکمل طور پر معاہدے پر منحصر ہے۔ اس میں حوالگی کی تاریخ، رعایتی مدت، تاخیر پر جرمانے یا معاوضہ، اور منسوخی و ادائیگیوں کی واپسی کا کوئی حق درج ہونا چاہیے۔ دستخط سے پہلے یہ شقیں پڑھیں۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں آف پلان جائیداد: خطرات اور ڈویلپر کی تصدیق کیسے کریں

منصوبے کی حتمی منظوری کے بعد اور جب خریداری کی اجازت اور منتقلی فیس مکمل ہو جائیں۔ فرمانِ قانون 119/2026 (دفعہ 4؛ قانون 52/2008 کی دفعات 8(6)(2) اور 8(7)) کے تحت منتقلی پر ضلعی لینڈ رجسٹری میں دستخط اس تاریخ سے ایک سال کے اندر ہونا ضروری ہے جب اجازت سے متعلق وزراء کونسل کا فیصلہ سرکاری گزٹ میں شائع ہو، اور منتقلی فیس اسی اشاعت سے 75 کام کے دنوں کے اندر ادا ہونی چاہیے؛ ورنہ اجازت خود بخود منسوخ ہو جاتی ہے۔ جہاں فروخت کنندہ کے حق میں کوئی رہن قائم نہ کیا گیا ہو، وہاں ایک سال کی مدت پوری قیمت کی ادائیگی کی تاریخ سے شروع ہوتی ہے، اور جس ڈویلپر کا خریدار کے ذمے کچھ باقی نہ ہو مگر وہ ملکیتی دستاویز منتقل نہ کرے، اسے خریدار کو پہنچنے والے نقصان کی تلافی کرنی ہوگی۔ آپ کے معاہدے پر کون سی مدت لاگو ہوتی ہے، اس کی تصدیق آپ کا وکیل کرتا ہے۔ پوچھیں کہ ڈویلپر کے پہلے منصوبوں کو انفرادی ملکیت تک پہنچنے میں کتنا وقت لگا؛ جواب ڈویلپر کو پرکھنے کا ایک مفید پیمانہ ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں آف پلان جائیداد: خطرات اور ڈویلپر کی تصدیق کیسے کریں

بہت سے پلان تعمیر کے دوران بلا سود کے طور پر مشتہر کیے جاتے ہیں۔ قیمت کا موازنہ ملتی جلتی مکمل شدہ جائیداد سے کریں تاکہ دیکھا جا سکے کہ آیا پلان کی لاگت قیمت میں شامل ہے، اور جانچیں کہ ادائیگی میں تاخیر پر پلان کا کیا ہوتا ہے۔ ادائیگی کا پلان بینک قرض نہیں ہے؛ شمالی قبرص میں خریداری کی مالی معاونت پر ہمارا رہنما راستوں کا موازنہ کرتا ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں آف پلان جائیداد: خطرات اور ڈویلپر کی تصدیق کیسے کریں

فرمانِ قانون 119/2026 کہتا ہے کہ جس ٹھیکیدار کی خریدار کے ذمے کوئی رقم باقی نہ ہو مگر وہ ملکیتی دستاویز منتقل نہ کرے، اسے خریدار کو ہونے والے نقصان کا معاوضہ دینا ہوگا (دفعہ 8(7))۔ اس پر عمل درآمد آپ کے وکیل کا قانونی معاملہ ہے؛ اوپر دی گئی جانچ کے ذریعے بچاؤ دعوے سے سستا ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کی ڈیو ڈیلیجنس: خطرات، اور بیعانہ ادا کرنے سے پہلے کی جانچ

کوئی ویب سائٹ کسی خریداری کو محفوظ نہیں کہہ سکتی۔ نتیجہ پارسل کی ملکیت اور اس کی تاریخ، فروخت کنندہ کے اختیار، اجازت ناموں، معاہدے اور آپ کی اہلیت پر منحصر ہے۔ تحفظ یہ ہے کہ ریزرویشن ڈپازٹ سے زیادہ کچھ ادا کرنے سے پہلے ترک جمہوریہ شمالی قبرص کے لائسنس یافتہ آزاد وکیل کی تلاش اور تحریری مشورہ حاصل ہو۔ جائیداد کی جانچ پڑتال سے متعلق ہمارا صفحہ یہ جانچیں درج کرتا ہے۔

رہنما سے: کیا غیر ملکی شمالی قبرص میں جائیداد خرید سکتے ہیں؟ 11 اکتوبر 2026 تک کے قواعد

اپنے آزاد، ترک جمہوریہ شمالی قبرص کے لائسنس یافتہ وکیل سے فرمانِ قانون 119/2026 کے تحت اپنی اہلیت کی تصدیق کروائیں، مالک، ملکیت کی قسم اور بار کے لیے لینڈ رجسٹری میں تلاش کروائیں، ملکیتی تاریخ پر تحریری رائے لیں، فروخت کنندہ کے اختیار کی تصدیق کروائیں، اور اجازت نامہ اور منظوری کا سرٹیفکیٹ جانچیں۔ نئی تعمیر میں ڈویلپر کی جانچ بھی شامل کریں۔ یہ سب ریزرویشن ڈپازٹ سے زیادہ ادائیگی کرنے سے پہلے کریں۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کی ڈیو ڈیلیجنس: خطرات، اور بیعانہ ادا کرنے سے پہلے کی جانچ

آپ کا وکیل۔ لینڈ رجسٹری درخواست پر تلاش کے سرٹیفکیٹ تیار کرتی ہے جو دکھاتے ہیں کہ جائیداد کا مالک کون ہے، اور وہ جائیداد کے خلاف رہن اور عدالتی احکامات بھی درج کرتی ہے (ترک جمہوریہ شمالی قبرص وزارتِ داخلہ)۔ Northea پہلے فروخت کنندہ سے کوچان کی نقل اور سائٹ پلان حاصل کرتا ہے تاکہ تلاش جلد شروع ہو سکے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کی ڈیو ڈیلیجنس: خطرات، اور بیعانہ ادا کرنے سے پہلے کی جانچ

کر سکتا ہے۔ زمین پر رجسٹرڈ رہن کو آپ کی ملکیتی دستاویز کی منتقلی سے پہلے واگزار کرنا پڑ سکتا ہے۔ دستخط سے پہلے اپنے وکیل سے رجسٹری میں تلاش کروائیں اور واگزاری کو معاہدے میں لکھوائیں۔ ڈویلپر کی جانچ ہمارے آف پلان رہنما میں بیان کی گئی ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کی ڈیو ڈیلیجنس: خطرات، اور بیعانہ ادا کرنے سے پہلے کی جانچ

صرف معمولی رقم، اور صرف ایسی تحریری شرائط پر جن میں لکھا ہو کہ جانچ ناکام ہونے کی صورت میں یہ واپس کیا جائے گا۔ معاہدہ، بڑی ادائیگیاں اور رجسٹریشن آپ کے وکیل کی تلاش کے بعد آتے ہیں، پہلے نہیں۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کی ڈیو ڈیلیجنس: خطرات، اور بیعانہ ادا کرنے سے پہلے کی جانچ

Northea اس کے خلاف مشورہ دیتا ہے۔ GOV.UK ایسے وکلاء سے خبردار کرتا ہے جو فروخت کنندگان یا تعمیر کنندگان دونوں کی طرف سے کام کرتے ہیں اور اس لیے آزاد نہیں ہوتے۔ آپ کا اپنا وکیل ترک جمہوریہ شمالی قبرص کا لائسنس یافتہ ہونا چاہیے اور صرف آپ کی طرف سے کام کرے؛ قبرصی ترک بار ایسوسی ایشن ضلعی بار کے لحاظ سے وکلاء کی فہرستیں شائع کرتی ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کی ڈیو ڈیلیجنس: خطرات، اور بیعانہ ادا کرنے سے پہلے کی جانچ

Northea اس کی رابطہ کاری کرتا ہے: یہ ڈوزیئر تیار کرتا ہے، چیک لسٹ پر عمل کرواتا ہے، آخری تاریخوں کا حساب رکھتا ہے اور دستاویزات نامکمل ہونے پر آپ کو بتاتا ہے۔ Northea کوئی قانونی فرم نہیں ہے۔ قانونی تلاش، قانونی رائے اور سرکاری درخواستیں آپ کا اپنا آزاد، ترک جمہوریہ شمالی قبرص کا لائسنس یافتہ وکیل کرتا ہے۔

رہنما سے: شمالی قبرص میں جائیداد کی ڈیو ڈیلیجنس: خطرات، اور بیعانہ ادا کرنے سے پہلے کی جانچ

بذاتِ خود نہیں۔ ترک جمہوریہ شمالی قبرص میں ایسا گھر جو رہائش کے قابل ہو اور آپ کی رہائش گاہ کے طور پر استعمال ہو، قلیل مدتی رہائشی اجازت نامے کی درخواست کی بنیاد بن سکتا ہے (رہائشی اجازت نامے اور ویزا ضابطہ، دفعہ 14(2)(b))۔ اکتوبر 2026 سے نافذ قواعد کے تحت: اگر ملکیتی دستاویز (کوچان / title deed) آپ کے نام پر ہو تو خریدی گئی جائیداد کی مجموعی مالیت GBP 300,000 یا اس سے زیادہ ہونے پر اجازت نامہ 10 سال کے لیے اور اس سے کم ہونے پر 5 سال کے لیے جاری کیا جاتا ہے، کسی آمدنی کی شرط کے بغیر (ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 193، 2 اکتوبر 2026)؛ اگر فروخت کا معاہدہ محکمۂ آمدنی و ٹیکس سے مہر شدہ اور تصدیق شدہ ہو تو GBP 300,000 یا اس سے زیادہ مالیت کے معاہدے پر یہ کسی آمدنی کی شرط کے بغیر 5 سال کے لیے جاری کیا جاتا ہے؛ اس مالیت سے کم ہونے پر، اگر آپ ایک کم از کم اجرت کے برابر باقاعدہ ماہانہ آمدنی ثابت کریں (اپنے ملک کی اپوسٹائل شدہ دستاویز یا کسی بھی بینک کی دستاویز) تو یہ 5 سال کے لیے جاری کیا جاتا ہے، یا ایسی آمدنی ظاہر کرنے والی بینک دستاویز کی بنیاد پر زیادہ سے زیادہ 5 سال کے لیے جاری کیا جا سکتا ہے (ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 194، 5 اکتوبر 2026)۔ یہ ضابطہ شہریت عطا نہیں کرتا؛ شہریت ایک الگ قانون کے تحت آتی ہے۔ NORTHEA امیگریشن مشیر نہیں ہے اور نہ رہائش کے لیے درخواست دیتا ہے، نہ اس کا انتظام کرتا ہے اور نہ اس کا وعدہ کرتا ہے؛ آپ اہل ہیں یا نہیں، اس کی تصدیق ترک جمہوریہ شمالی قبرص کا لائسنس یافتہ آزاد وکیل یا امیگریشن ماہر کرتا ہے۔ دیکھیں: رہائشی اجازت نامہ اور جائیداد · جائیداد کے مالکان کے لیے رہائشی اجازت نامے (2026)۔

رہنما سے: غیر ملکی خریدار کے طور پر شمالی قبرص میں جائیداد کیسے خریدیں