ضوابط کی نگرانی
شمالی قبرص میں غیر ملکی خریداروں کے قواعد: تاریخ وار تبدیلیوں کا ریکارڈ
غیر ملکی افراد اور کمپنیاں وزراء کونسل کی اجازت سے، فرمانِ قانون 119/2026 (سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 196، 6 اکتوبر 2026) کی حدود کے اندر خرید سکتی ہیں: مثلاً زیادہ سے زیادہ 3 اپارٹمنٹس، یا ترک جمہوریہ شمالی قبرص کو تسلیم کرنے والی ریاستوں کے شہریوں کے لیے 6۔ قواعد عارضی ہیں۔ فرمانِ قانون 11/2026 (ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 28، ضمیمہ I حصہ II، 12 فروری 2026؛ آئین کی دفعہ 112 کے تحت جاری) نے آج کی خریداری کی حدود پہلے ہی مقرر کر دی تھیں۔ فرمانِ قانون 63/2026 (نمبر 87، 11 مئی 2026) نے انہیں برقرار رکھا اور مہر شدہ معاہدے کو لینڈ رجسٹری میں رجسٹر کرانے کے لیے ایک ماہ کی آخری تاریخ (ورنہ کالعدم)، لائسنس یافتہ ثالث سرمایہ کار، اور اپوسٹائل شدہ کریمنل ریکارڈ اور فوجی کلیئرنس کی جانچ شامل کی۔ فرمانِ قانون 89/2026 (نمبر 147، 7 اگست 2026) نے 63/2026 کی مدتِ نفاذ ختم ہونے پر اسے دوبارہ نافذ کیا، کریمنل ریکارڈ اور فوجی کلیئرنس کی شرط کے بغیر۔ فرمانِ قانون 119/2026 (نمبر 196، 6 اکتوبر 2026) نے 89/2026 کو منسوخ کیا (دفعہ 14) اور اس کی شقیں دوبارہ نافذ کیں، اشاعت سے نافذ (دفعہ 16)۔ فرمانِ قانون عارضی ہوتا ہے جب تک پارلیمنٹ اسے قانون نہ بنا دے؛ آپ کا وکیل دستخط کے دن نافذ متن کی تصدیق کرتا ہے۔ جائیداد کی ملکیت، امیگریشن حیثیت اور شہریت الگ الگ قانونی معاملات ہیں۔
خریدار کے لیے اس کا مطلب: ہر خریداری کے لیے وزراء کونسل کی اجازت درکار ہے؛ اپارٹمنٹس کی حد 3 ہے، اور 6 صرف اس صورت میں جب آپ جس ریاست کے شہری ہیں وہ ترک جمہوریہ شمالی قبرص کو تسلیم بھی کرتی ہو اور ترک جمہوریہ شمالی قبرص کے شہریوں کو یہی حق بھی دیتی ہو (فرمانِ قانون 119/2026، دفعہ 4؛ قانون 52/2008، دفعہ 8(1)(B))۔
آخری جانچ: · KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل نے جانچا ہے
آخری جائزہ:
تبدیلیوں کا ریکارڈ، تازہ ترین پہلے
فرمانِ قانون 119/2026
غیر ملکیوں کی جانب سے جائیداد کا حصول: فرمانِ قانون 89/2026 منسوخ (دفعہ 14)؛ اشاعت کے ساتھ نافذ (دفعہ 16)
خریدار کے لیے اس کا مطلب: 6 اکتوبر 2026 سے قواعد فرمانِ قانون 119/2026 کے متن کے مطابق لاگو ہیں؛ جو معاہدہ یا دستاویز 89/2026 کا حوالہ دیتی ہے وہ منسوخ شدہ متن کا ذکر کرتی ہے (دفعہ 14؛ دفعہ 16)۔
ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ نمبر 196 (PDF) · نافذ العمل · آخری جانچ: · KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل نے جانچا ہے
رہائشی اجازت نامے اور ویزا (ترمیمی) ضابطہ، A.E. 943
رہائشی اجازت نامے: دفعہ 14(2)(b)(v) کی جگہ لیتا ہے
ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ نمبر 194 (PDF) · نفاذ کی تاریخ 5 اکتوبر 2026 · آخری جانچ: · KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل نے جانچا ہے
رہائشی اجازت نامے اور ویزا (ترمیمی) ضابطہ، A.E. 932
رہائشی اجازت نامے: دفعہ 14(2)(b)(iv) کی جگہ لیتا ہے
ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ نمبر 193 (PDF) · آخری جانچ: · KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل نے جانچا ہے
فرمانِ قانون 89/2026
غیر ملکیوں کی جانب سے جائیداد کا حصول: فرمانِ قانون 63/2026 کا دوبارہ نفاذ
ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ نمبر 147 (PDF) · فرمانِ قانون 119/2026 کے ذریعے منسوخ · آخری جانچ: · KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل نے جانچا ہے
فرمانِ قانون 63/2026
غیر ملکیوں کی جانب سے جائیداد کا حصول: فرمانِ قانون 11/2026 کی خریداری کی حدود کا اعادہ
ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ نمبر 87 (PDF) · آخری جانچ: · KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل نے جانچا ہے
فرمانِ قانون 11/2026
غیر ملکیوں کی جانب سے جائیداد کا حصول: خریداری کی حدود
ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ نمبر 28 (PDF) · آخری جانچ: · KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل نے جانچا ہے
سرکاری ذرائع
ماخذ: ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 194، ضمیمہ III، 5 اکتوبر 2026 — رہائشی اجازت نامے اور ویزا (ترمیمی) ضابطہ، A.E. 943 (دفعہ 14(2)(b)(v) کی جگہ لیتا ہے؛ اشاعت پر نافذ)؛ سرکاری گزٹ نمبر 193، ضمیمہ III، 2 اکتوبر 2026 — ترمیمی ضابطہ A.E. 932 (دفعہ 14(2)(b)(iv) کی جگہ لیتا ہے)۔ جانچ کی تاریخ: 10 اکتوبر 2026۔
ماخذ: ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 196، ضمیمہ I حصہ II، 6 اکتوبر 2026 — غیر ملکیوں کے ذریعے غیر منقولہ جائیداد کے حصول کے قواعد سے متعلق فرمانِ قانون 119/2026 (نافذ)؛ اس نے منسوخ کر کے دوبارہ نافذ کیا فرمانِ قانون 89/2026، سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 147، 7 اگست 2026، جس نے فرمانِ قانون 63/2026 (نمبر 87، 11 مئی 2026) کو دوبارہ نافذ کیا تھا، جو خود ان کی خریداری کی حدود دہراتا تھا: فرمانِ قانون 11/2026، سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 28، ضمیمہ I حصہ II، 12 فروری 2026۔ جانچ کی تاریخ: 11 اکتوبر 2026۔
قواعد عارضی ہیں۔ فرمانِ قانون 11/2026 (ترک جمہوریہ شمالی قبرص سرکاری گزٹ (Resmî Gazete) نمبر 28، ضمیمہ I حصہ II، 12 فروری 2026؛ آئین کی دفعہ 112 کے تحت جاری) نے آج کی خریداری کی حدود پہلے ہی مقرر کر دی تھیں۔ فرمانِ قانون 63/2026 (نمبر 87، 11 مئی 2026) نے انہیں برقرار رکھا اور مہر شدہ معاہدے کو لینڈ رجسٹری میں رجسٹر کرانے کے لیے ایک ماہ کی آخری تاریخ (ورنہ کالعدم)، لائسنس یافتہ ثالث سرمایہ کار، اور اپوسٹائل شدہ کریمنل ریکارڈ اور فوجی کلیئرنس کی جانچ شامل کی۔ فرمانِ قانون 89/2026 (نمبر 147، 7 اگست 2026) نے 63/2026 کی مدتِ نفاذ ختم ہونے پر اسے دوبارہ نافذ کیا، کریمنل ریکارڈ اور فوجی کلیئرنس کی شرط کے بغیر۔ فرمانِ قانون 119/2026 (نمبر 196، 6 اکتوبر 2026) نے 89/2026 کو منسوخ کیا (دفعہ 14) اور اس کی شقیں دوبارہ نافذ کیں، اشاعت سے نافذ (دفعہ 16)۔ فرمانِ قانون عارضی ہوتا ہے جب تک پارلیمنٹ اسے قانون نہ بنا دے؛ آپ کا وکیل دستخط کے دن نافذ متن کی تصدیق کرتا ہے۔
خریدار کے لیے اس کا مطلب: مہر شدہ معاہدہ 1 ماہ کے اندر ضلعی لینڈ رجسٹری میں رجسٹر کرانا اور خریداری کی اجازت کی درخواست وزارتِ داخلہ کو دینا ضروری ہے (خود، وکیل کے ذریعے یا مجاز مختار کے ذریعے)، اس شرط کے ساتھ کہ فروخت پر واجب ٹیکس اور فیسیں ادا ہو چکی ہوں؛ ورنہ معاہدہ قانون کی رو سے خود بخود کالعدم ہو جاتا ہے (فرمانِ قانون 119/2026، دفعہ 4؛ قانون 52/2008، دفعہ 8(6)(1))۔
خریدار کے لیے اس کا مطلب: لائسنس یافتہ ثالث سرمایہ کار مکانات کی ملکیت لیے بغیر انہیں تحریری معاہدے کے تحت اپنے اختیار میں رکھتا ہے اور غیر ملکی خریداروں کو پیش کرتا ہے؛ اس کے ساتھ آپ کا مہر شدہ معاہدہ 1 ماہ کے اندر لینڈ رجسٹری میں رجسٹر ہونا ضروری ہے، اس شرط کے ساتھ کہ ٹیکس اور فیسیں ادا ہو چکی ہوں، اور قانون اس سے تقاضا کرتا ہے کہ حتمی منظوری کے سرٹیفکیٹ سے زیادہ سے زیادہ 2 سال کے اندر مکان آپ کے نام منتقل کرے (فرمانِ قانون 119/2026، دفعہ 3(1)؛ دفعہ 5، نئی دفعہ 8A(4)–(5))۔
اس کا مطلب کیا نہیں ہے
جائیداد کی ملکیت، امیگریشن حیثیت اور شہریت الگ الگ قانونی معاملات ہیں۔
یہ ضابطہ شہریت عطا نہیں کرتا؛ شہریت ایک الگ قانون کے تحت آتی ہے۔ NORTHEA امیگریشن مشیر نہیں ہے اور نہ رہائش کے لیے درخواست دیتا ہے، نہ اس کا انتظام کرتا ہے اور نہ اس کا وعدہ کرتا ہے؛ آپ اہل ہیں یا نہیں، اس کی تصدیق ترک جمہوریہ شمالی قبرص کا لائسنس یافتہ آزاد وکیل یا امیگریشن ماہر کرتا ہے۔
Northea کوئی لاء فرم، بینک، ٹیکس مشیر یا امیگریشن مشیر نہیں ہے۔ جہاں ایسی مہارت درکار ہو، Northea آزاد مستند پیشہ ور افراد کو ہم آہنگ کرتا ہے، جو اپنے مشورے کے خود ذمہ دار رہتے ہیں۔ جائیداد کی معلومات نیک نیتی سے فراہم کی جاتی ہیں اور آزاد تصدیق کی متقاضی ہیں۔ شمالی قبرص میں ملکیتی حیثیت ہر جائیداد کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہے۔ اسٹیٹ ایجنسی لائسنس نمبر kteb13: ترک جمہوریہ شمالی قبرص (TRNC) کی وزارتِ داخلہ کی جانب سے قانون نمبر 38/2007 کے تحت جاری کردہ۔
پڑھنے کے بعد
اپنی خریداری کے بارے میں سوالات ہیں؟
آپ کا مشیر آپ کو بتا سکتا ہے کہ یہ قواعد کسی مخصوص جائیداد پر کیسے لاگو ہوتے ہیں، اور ہر قانونی معاملے کے لیے ایک آزاد وکیل ساتھ ہوتا ہے۔