Güzelyurtda satylýan kwartiralar, jaýlar we ýer: 2026 gollanmasy

Güzelyurt barada barlanyp bilinýän maglumatlar

Güzelyurtda kwartira satyn almak

Saýtymyz Güzelyurt üçin kwartira bazaryny beýan etmeýär, ol ýerde belli bir kwartira taslamasyny ýa-da bildirişi görkezmeýär we şäher üçin baha boýunça nusgamyz ýok: kwartira bahalary barlanmaly. Aşakdaky barlaglar Güzelyurt üçin aýratyn däl; olar Demirgazyk Kiprdäki islendik kwartira satyn alyşyna degişlidir.

• Eýeçilik resminamasynyň görnüşi: Türk, çalşyk, paýlanyş we uzak möhletli kärende eýeçilik resminamalary hukuk taýdan birmeňzeş däl; satyjydan görnüşini ýazmaça soraň. Jikme-jiklik: Demirgazyk Kiprde eýeçilik resminamasynyň görnüşleri we türk dilindäki koçan görnüşleri gollanmasy.
• Taslama tapgyrynda satyn almak: gurluşykçynyň ýer eýeçilik resminamasy, gurluşyk rugsady we öňki taslamalar boýunça tabşyryş taryhy barlanmalydyr, tölegler bolsa barlanyp bilinýän tapgyrlara baglanmalydyr. Seret: taslama tapgyryndaky emläk we gurluşykçy barlaglary.
• Satyn alyş rugsady: daşary ýurtly alyjylara Ministrler Geňeşiniň rugsady gerek we olar 119/2026 belgili kanun güýjündäki kararyň çäklerine degişlidir (Resmi Gazet 196, 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabry).
• Ýeriň synpy: oba hojalyk we tokaý ýerleri daşary ýurtlulara satylyp bilinmez (52/2008 belgili Kanun, 4-nji madda); binanyň ýa-da taslamanyň haýsy synpdaky ýerde durandygy meselesini satyjynyň sözüne goýmaň we ony aklawçyňyza tassyklatdyryň.

Sebitdäki ilatly ýerler

Güzelyurt we Lefke töwereginiň ýerleri hökmünde NORTHEA-nyň ýerleşiş sanawynda (Lefke etrabynyň astynda) Gemikonağı, Gaziveren, Yedidalga, Yeşilyurt, Yeşilırmak we Bağlıköy bar. Sanaw resmi ýazgylar bilen barlanmagyna garaşylýan başlangyç sanawdyr. NORTHEA-nyň baha indeksinde bu ilatly ýerler üçin nusga ýok we biz bu ýerde olar barada başga maglumat bellemeýäris.

Ýer ýa-da jaý: ilki ýeriň synpy

Güzelyurt oba hojalyk şäheri, şonuň üçin ilki ýeriň synpy möhümdir. Biziň ýer gollanmamyz oba hojalyk we tokaý ýerleriniň daşary ýurtlulara satylyp bilinmejekdigini aýdýar (52/2008 belgili Kanun, 4-nji madda). Ýer bölegi oba hojalyk ýeri bolup-bolmazlygy meselesini satyjynyň sözüne goýmaň; Tapu we Kadastro edarasynyň (Tapu ve Kadastro Dairesi) ýazgysyny we zonalara bölünişi ýagdaýyny garaşsyz aklawçy barlamalydyr. Ýer bölegi derejesindäki zonalara bölünişi maglumaty bu sahypada ýok.

Karar bermezden öň alyjynyň barlaglary

• Ýeriň synpy we zonalara bölünişi: oba hojalyk, tokaý ýa-da gurluşyga açykdygy we çäklendirilen sebitde ýerleşýändigi. Seret: ýer gollanmasy.
• Eýeçilik resminamasynyň görnüşi: Türk, çalşyk, paýlanyş we uzak möhletli kärende eýeçilik resminamalary hukuk taýdan birmeňzeş däl. Jikme-jiklik: Demirgazyk Kiprde eýeçilik resminamasynyň görnüşleri we türk dilindäki koçan görnüşleri gollanmasy.
• Eýeçilik gözlegi: ipotekalar, ýazgylar, bellikler we kazyýet işleri.
• Satyn alyş rugsady: daşary ýurtly alyjylara Ministrler Geňeşiniň rugsady gerek we olar 119/2026 belgili kanun güýjündäki kararyň çäklerine degişlidir (Resmi Gazet 196, 2026-njy ýylyň 6-njy oktýabry); öz ýagdaýyňyzy daşary ýurtlular satyn alyp bilermi gollanmasy we aklawçyňyz bilen tassyklaň.
• Gurluşyk rugsady we kommunal hyzmatlar: ýer bölegi üçin gurluşyk rugsady, ýol, suw we elektrik baglanyşygy her ýer bölegi boýunça barlanmalydyr; bu sahypada şeýle maglumat ýok.

Umumy çarçuwa üçin emläk barlagy gollanmamyza seret. NORTHEA hukuk netijenamalaryny bermeýär; biz garaşsyz hukuk barlagyny utgaşdyrýarys we yzygiderli barlag dosýelerini düzýäris.

Bu sahypada bolmaýan zatlar

• Jaý, kwartira ýa-da ýer bahalary we m² üçin bahalar: nusga ýok, şonuň üçin hiç birini bellemeýäris.
• Kärende, girdejililik ýa-da baha ösüşi çaklamalary: çeşme ýok; hiç bir wada bermeýäris.
• Islendik belli bildiriş, ýer bölegi ýa-da taslama: bu sahypa bildirişler sahypasy däl.