رہنما · زمین کی رہنما

شمالی قبرص میں زمین کی ذیلی تقسیم: پارسل بندی کیسے کام کرتی ہے

مختصر جواب

22 اکتوبر 2026 تک، شمالی قبرص میں زمین کو الگ پلاٹوں میں تقسیم کرنا منصوبہ بندی کے قانون 55/1989 کے تحت ترقیاتی کام شمار ہوتا ہے، اس لیے جہاں کوئی منصوبہ لاگو ہو وہاں Şehir Planlama Dairesi سے Planlama Onayı درکار ہے، اور Cap. 96 کے تحت پارسل بندی کی اجازت بھی، جو بلدیاتی حدود کے اندر بلدیہ کونسل دیتی ہے۔ پھر لینڈ رجسٹری منظور شدہ پارسل بندی کو زمین پر لاگو کرتی ہے۔ کسی منظوری، پارسلوں کی تعداد، مدت یا فیس کی یقین دہانی نہیں۔

22 اکتوبر 2026 تک · NORTHEA ڈیسک کی جانب سے شائع کردہ · قانونی جائزہ: KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل نے جانچا ہے

زمین کی تقسیم اور پیمائش — مصنوعی ذہانت سے بنایا گیا بصری تصور

مصنوعی ذہانت سے بنایا گیا بصری تصور — محض وضاحتی؛ کسی مخصوص جگہ یا جائیداد کی تصویر نہیں۔

شمالی قبرص میں زمین کی ذیلی تقسیم (پارسل بندی) کیا ہے؟

ذیلی تقسیم، جسے اکثر parselasyon یا ifraz کہا جاتا ہے، کا مطلب ایک رجسٹرڈ پارسل کو کئی الگ پلاٹوں میں بانٹنا ہے۔ قانون میں یہ بیک وقت دو نظاموں سے متعلق ہے:

منصوبہ بندی: قانون 55/1989 (İmar Yasası) «ترقیاتی کام» کی تعریف میں تعمیر یا دیگر مقاصد کے لیے «ہر قسم کی پارسل بندی اور تقسیم» شامل کرتا ہے (دفعہ 16(2)(E))، اور کہتا ہے کہ Planlama Onayı کے بغیر کسی غیر منقولہ جائیداد پر ترقیاتی کام نہیں ہو سکتا (دفعہ 17(1))۔ لوگ کبھی اسے «planlama izni» کہتے ہیں؛ قانونی اصطلاح Planlama Onayı ہے۔
سڑکیں اور عمارتیں: Cap. 96 (Fasıl 96) کی شق 3(1)(c) کہتی ہے کہ مجاز ادارے کی پیشگی اجازت کے بغیر کوئی زمین کو الگ پلاٹوں میں تقسیم یا پارسل نہیں کر سکتا۔

بلدیات کا قانون 51/1995 شق 97(2) مزید کہتا ہے کہ تعمیر کے لیے زمین کو دو سے زیادہ پلاٹوں میں تقسیم کرنے کے لیے بلدیہ کی پیشگی تحریری اجازت درکار ہے، اور بلدیہ کو Cap. 96 کے تحت پارسل بندی کی فیس لینے کی اجازت دیتا ہے۔

تصدیق نہیں ہوئی: Cap. 96 الگ پلاٹوں میں ہر تقسیم کو شامل کرتا ہے، جبکہ 51/1995 دو سے زیادہ کی بات کرتا ہے۔ بالکل دو پلاٹوں میں تقسیم کو کیسے دیکھا جاتا ہے، اس کی تصدیق بنیادی ماخذ سے نہیں ہو سکی؛ بلدیہ یا اپنے وکیل سے پوچھیں۔

پارسل بندی کا فیصلہ کون کرتا ہے: منصوبہ بندی دفتر، بلدیہ یا لینڈ رجسٹری؟

کردار	ادارہ	قانونی بنیاد
منصوبہ بندی کا ادارہ؛ Planlama Onayı دیتا ہے	Şehir Planlama Dairesi (شہری منصوبہ بندی کا محکمہ)	قانون 55/1989 دفعہ 2، 18
بلدیاتی حدود کے اندر پارسل بندی کی اجازت	بلدیہ کونسل	Cap. 96 شق 3(1)(c)، 3(2)(a)؛ قانون 51/1995 شق 97(2)
بلدیاتی حدود سے باہر پارسل بندی کی اجازت	بنیادی ماخذ سے تصدیق نہیں ہوئی؛ متعلقہ ادارے سے پوچھیں	Cap. 96 شق 3(2)
جانچ کہ ترقیاتی کام منظوری کے مطابق ہے	بلدیہ، اپنے علاقے کے اندر	قانون 55/1989 دفعہ 33(5)
منظور شدہ پارسل بندی کو زمین پر لاگو کرتا ہے اور پارسلوں کی پیمائش کرتا ہے	Tapu ve Kadastro Dairesi (لینڈ رجسٹری اور کیڈاسٹر کا محکمہ)	قانون 45/2025 شق 4(26)

جہاں زمین پر کوئی منصوبہ یا منصوبے کی حد لاگو نہ ہو، قانون کہتا ہے کہ منصوبہ بندی کی منظوری لاگو نہیں ہوتی (قانون 55/1989 دفعہ 40)۔ منصوبے اور ابتدائی منصوبے کی حدود سے باہر، زرعی تقسیم کے سوا کوئی ترقیاتی کام جائز نہیں، جب تک فرمان (emirname) اجازت نہ دے (دفعہ 11(5)(C))۔ اس لیے کسی بھی پارسل کے بارے میں پہلا سوال یہ ہے کہ کون سا منصوبہ، فرمان یا تحفظ کا علاقہ اس کا احاطہ کرتا ہے۔ سطحیں کیسے ایک دوسرے سے جڑتی ہیں، اس کے لیے دیکھیں منصوبہ بندی کی منظوری، پارسل بندی کی اجازت اور تعمیراتی اجازت نامہ۔

پارسل بندی کا عمل قدم بہ قدم کیسے چلتا ہے؟

نیچے کے مراحل بتاتے ہیں کہ پارسل بندی کی فائل عموماً کیسے بنتی ہے۔ ہر مرحلہ پچھلے پر منحصر ہے، اور ادارہ کسی بھی رسمی مرحلے پر مسترد کر سکتا ہے یا شرائط لگا سکتا ہے۔

دستاویزات جمع کرنا: ملکیتی دستاویز (koçan)، لینڈ رجسٹری کی موجودہ تلاش، بلاک/شیٹ/پارسل کا حوالہ اور مالک یا شریک مالکان کی تفصیلات جمع کی جاتی ہیں۔
ملکیت اور حدود کی جانچ: آزاد وکیل ملکیت، شریک ملکیت کے حصص، رہن، قرقیاں اور اندراجات جانچتا ہے؛ لائسنس یافتہ سرویئر (harita mühendisi) رجسٹرڈ حدود کا زمین سے موازنہ کرتا ہے۔
منصوبے کی جانچ: کون سا İmar Planı، Çevre Planı یا فرمان لاگو ہے، اور وہ زون، کثافت اور کم از کم پارسل کے رقبے کے بارے میں کیا کہتا ہے۔ قانون 38/2007 شق 16 کے تحت فروخت کنندہ کی ذمہ داری کہ وہ منصوبہ بندی دفتر کی «imar durumu» کی دستاویز فراہم کرے، ایک مفید نقطۂ آغاز ہے۔
رسائی، سڑک اور خدمات کا جائزہ: سڑک کا رخ، سڑک کی کوئی توسیع، پانی، بجلی اور نکاسی۔ Cap. 96 شق 9(2) کے تحت ادارہ زمین کے صرف سڑک والے حصے کی تقسیم سے انکار کر سکتا ہے، جب تک پچھلا حصہ بھی تقسیم نہ ہو۔
ابتدائی نقشہ: لائسنس یافتہ سرویئر اور آرکیٹیکٹ، منصوبہ ساز یا سول انجینئر ایسا نقشہ بناتے ہیں جو منصوبے کے قواعد کے مطابق ہو۔
حکام سے مشاورت: رسمی جمع کرانے سے پہلے تصور پر منصوبہ بندی دفتر اور بلدیہ سے بات ہوتی ہے۔
رسمی درخواستیں: Planlama Onayı کی درخواست اور Cap. 96 کے تحت پارسل بندی کی درخواست مجاز پیشہ ور افراد کے ساتھ تیار کی جاتی ہیں۔ منصوبہ بندی منظوری ضابطہ (دفعہ 4(g)) پارسل بندی کے منصوبوں کے لیے آرکیٹیکٹس یا سول انجینئرز چیمبر کا موجودہ سال کا پریکٹس سرٹیفکیٹ مانگتا ہے، اور Cap. 96 کے ضوابط (ضابطہ 3(c)) پیشہ ورانہ جائزے کے ذریعے منظور شدہ تفصیلی نقشے مانگتے ہیں۔
شرائط اور فیس: اجازت نامے میں شرائط (نیچے دیکھیں) ہو سکتی ہیں اور حکام فیس لیتے ہیں؛ رقوم کی تصدیق نہیں ہوئی اور وہ معاملے پر منحصر ہیں۔
منظوری کی تصدیق: منظوریوں، ان کی شرائط اور ان کی میعاد کو تحریری طور پر جانچا جاتا ہے۔ Planlama Onayı کے مسترد کیے جانے یا اس کی شرائط کے خلاف اپیل نوٹس کے 28 دنوں کے اندر وزیر یا شہر کے میئر کے پاس جاتی ہے (قانون 55/1989 دفعہ 23)۔
رجسٹریشن: لینڈ رجسٹری منظور شدہ پارسل بندی کو زمین پر لاگو کرتی ہے اور نئے پارسل رجسٹر ہوتے ہیں (قانون 45/2025 شق 4(26))۔

ہماری تعبیر، ماخذ کا بیان نہیں: Cap. 96 کہتا ہے کہ اجازت شدہ کام اجازت کے مطابق مکمل ہونے پر منظوری کا سرٹیفکیٹ جاری ہوتا ہے (شق 10(2))، اور ضلعی لینڈ رجسٹری اجازت کے متقاضی کام کو اس کے بغیر رجسٹر نہیں کرتی، جب تک ڈائریکٹر چھوٹ نہ دے (شق 16)۔ اس سے اشارہ ملتا ہے کہ الگ ملکیتی دستاویزات عموماً اجازت کی شرائط کی تکمیل کے بعد آتی ہیں، لیکن اس کی تصدیق بنیادی ماخذ سے نہیں ہو سکی؛ اپنے وکیل اور لینڈ رجسٹری سے پوچھیں۔

پارسل بندی کے اجازت نامے میں کون سی شرائط ہو سکتی ہیں؟

Cap. 96 شق 9(1)(c) مجاز ادارے کو پارسل بندی کے اجازت نامے کے ساتھ شرائط لگانے دیتی ہے۔ ان میں شامل ہیں:

پلاٹوں کی حدود کی نشاندہی؛
پانی کی فراہمی اور ہمواری؛
سڑکیں، نالیاں، پل اور پلیاں بنانا، اور ملحقہ سڑک کی توسیع؛
بجلی اور پارکنگ؛
عوامی استعمال کے لیے سبز علاقہ، جو بلا معاوضہ لیا جاتا ہے۔ قانون اس کی حد مقرر کرتا ہے: لیا جانے والا رقبہ تقسیم کیے جانے والے رقبے کے «10% سے زیادہ نہیں ہو سکتا»؛ ملکیت مقامی ادارے کو منتقل ہوتی ہے اور لینڈ رجسٹری رجسٹر درست کرتی ہے۔

Cap. 96 شق 6 ادارے کو سڑک کی تعمیر یا سڑک کے اخراجات میں متناسب حصہ ڈالنے کا مطالبہ کرنے کا اختیار بھی دیتی ہے۔ شرحوں اور رقوم کی تصدیق بنیادی ماخذ سے نہیں ہوئی۔ منصوبہ Cap. 96 کے اوپر اپنے عوامی استعمال کے قواعد بھی طے کر سکتا ہے، جیسا کہ نیچے کی مثال دکھاتی ہے۔

کس کی تصدیق نہیں ہوئی: کم از کم پلاٹ کا رقبہ، فیس اور وقت

یہ نکات اکثر پوچھے جاتے ہیں اور ان کی تصدیق بنیادی ماخذ سے نہیں ہوئی۔ ہم انہیں حقیقت کے طور پر بیان نہیں کرتے؛ متعلقہ پارسل کے لیے اپنے وکیل اور ادارے سے پوچھیں۔

کم از کم پلاٹ کا رقبہ: قانون 55/1989 دفعہ 8(3)(A)(c) ہر İmar Planı کو کم از کم پارسل کا رقبہ طے کرنے دیتا ہے، اور جہاں منصوبہ موجود ہو وہاں اس کے قواعد مقدم ہیں (دفعہ 11(5)(A))۔ Cap. 96 کے ضوابط میں ایک عدد 2012 کے چیمبر مجموعے میں موجود ہے، لیکن وہ موجودہ ہے یا نہیں اور کہاں لاگو ہوتا ہے، اس کی تصدیق نہیں ہوئی، اس لیے ہم اسے شائع نہیں کرتے۔
فیس: پارسل بندی کی فیس (51/1995 شق 97(2))، سڑک کے اخراجات میں کوئی حصہ اور پیشہ ورانہ فیس معاملے کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں۔ بجٹ میں رکھنے کے اخراجات کے زمرے: لائسنس یافتہ سرویئر، آرکیٹیکٹ یا منصوبہ ساز، وکیل، حکام کی فیس، بنیادی ڈھانچے کے کام اور ٹیکس۔ دیکھیں جائیداد کے ٹیکس اور اخراجات۔
مدتیں: حقیقی کارروائی کے اوقات کی تصدیق نہیں ہوئی۔ ہم کوئی مدت نہیں بتاتے۔
ملکیتی دستاویزات سے پہلے تکمیل: سڑکوں اور خدمات کی تکمیل الگ ملکیتی دستاویزات سے پہلے ضروری ہے یا نہیں، یہ صرف Cap. 96 کی ہماری تعبیر ہے (اوپر دیکھیں)۔
Fasıl 224 کے تحت Ifraz: Taşınmaz Mal (Tasarruf, Kayıt ve Kıymet Takdiri) Yasası میں لینڈ رجسٹری کے طریقہ کار تک رسائی نہ ہو سکی اور اسے یہاں بیان نہیں کیا گیا۔
بعد کی ترامیم: ہم نے منصوبہ بندی کے قانون کی جو نقل پڑھی وہ 1989 کا متن ہے، اور Cap. 96 کی نقل صرف 1992 تک یکجا شدہ ہے؛ بعد کی تبدیلیوں کی تصدیق نہیں ہوئی۔

منصوبے کی تبدیلیاں پارسل بندی پر کیسے اثر ڈال سکتی ہیں؟ Gazimağusa-İskele-Yeniboğaziçi 2026 کی مثال

منصوبہ بدلنے پر پارسل بندی کے قواعد بدل سکتے ہیں۔ ایک تاریخ وار مثال: سرکاری گزٹ نمبر 175 (خصوصی شمارہ II)، 14 ستمبر 2026، ضمیمہ III، A.E. 831 نے Gazimağusa-İskele-Yeniboğaziçi منصوبے کی 2026 کی ترمیم شائع کی۔ اسے 22 مئی 2026 کو قانون 55/1989 دفعہ 14 اور 15 کے تحت منظور کیا گیا اور یہ اشاعت سے نافذ ہے (دفعہ 8)۔ اسے بنیادی منصوبے کے ساتھ پڑھا جاتا ہے جو سرکاری گزٹ نمبر 230، 1 نومبر 2023، A.E. 878 میں شائع ہوا (ترمیم کے متن میں «No. 203» کا حوالہ ہے، جو بظاہر ٹائپنگ کی غلطی ہے)۔

گزٹ کے مطابق، ترمیم پورے منصوبے کے علاقے کا احاطہ کرتی ہے اور اس کے دائرے میں ترقیاتی حدود کی توسیع، زرعی ترقیاتی علاقے کے قواعد، رہائشی کثافتیں، پارکنگ کے معیارات اور نئی تعریفیں شامل ہیں۔ جن منصوبہ رپورٹ کے حصوں میں یہ ترمیم کرتی ہے ان میں 4.8.12 ہے، جو پارسل بندی، پارسلوں کے انضمام اور نئی عمارتوں کی تعمیر میں مختص کیے جانے والے عوامی استعمال کے علاقوں سے متعلق ہے۔ ترمیم شدہ منصوبہ رپورٹ، مثلاً، ترقیاتی حدود کے اندر 6,000 m² یا اس سے بڑے بقیہ پارسلوں پر 10% سبز علاقہ دیتی ہے (§4.8.12(2)(b))۔

اس مثال کی حدود: یہ قواعد صرف Gazimağusa-İskele-Yeniboğaziçi منصوبے کے علاقے کے اندر اور صرف اسی طرح لاگو ہوتے ہیں جیسے ترمیم شدہ منصوبہ رپورٹ میں لکھے ہیں۔ یہ اس بارے میں کچھ نہیں کہتے کہ کوئی مخصوص پارسل تقسیم ہو سکتا ہے یا نہیں، اور کسی پارسل کو کسی فائدے کی یقین دہانی نہیں۔ 22 اکتوبر 2026 کو شہری منصوبہ بندی کے محکمے کی ویب سائٹ اس ترمیم کو اب بھی زیرِ کار کے طور پر درج کر رہی تھی؛ گزٹ کی اشاعت مقدم ہے۔

پارسل بندی کے منصوبے میں بنیادی خطرات کیا ہیں؟

منصوبے کی غلط تعبیر: زون، کثافت یا کم از کم پارسل کے قواعد مفروضے سے مختلف نکلتے ہیں، اور نقشہ دوبارہ بنانا پڑتا ہے یا مسترد ہو جاتا ہے۔
ملکیت اور شریک ملکیت کے مسائل: غیر رجسٹرڈ حصہ، رہن یا قرقی رجسٹریشن روک دیتی ہے۔ دیکھیں ملکیت کے بوجھ اور قانونی تصدیق۔
حدود کے فرق: زمین رجسٹرڈ نقشے سے مطابقت نہیں رکھتی۔
رسائی اور بنیادی ڈھانچے کی لاگت: سڑک، پانی، بجلی اور سبز علاقے کی شرائط قابلِ فروخت رقبہ کم کر سکتی ہیں اور لاگت بڑھا سکتی ہیں۔
زرعی زمین: منصوبے کی حدود سے باہر صرف زرعی تقسیم جائز ہے، جب تک فرمان کچھ اور نہ کہے (دفعہ 11(5)(C))۔ زرعی اور جنگلاتی زمین غیر ملکیوں کو فروخت نہیں کی جا سکتی (قانون 52/2008، شق 4)۔ دیکھیں زرعی زمین اور کھیت۔
منصوبے کی تبدیلی: منصوبے کی ترمیم کسی منصوبے کے دوران قواعد بدل سکتی ہے، جیسا کہ 2026 کی مثال دکھاتی ہے۔
غیر ملکی خریداروں کو پلاٹ بیچنا: غیر ملکی افراد اور غیر ملکی کمپنیاں ترک جمہوریہ شمالی قبرص میں صرف وزراء کونسل کی خریداری کی اجازت کے ساتھ، فرمانِ قانون 119/2026 کی حدود کے اندر، جائیداد خرید سکتی ہیں۔ تفصیل: غیر ملکی خریدار کے قواعد۔

NORTHEA پارسل بندی میں کیسے مدد کرتا ہے

NORTHEA فائل میں ہم آہنگی کرتا ہے؛ فیصلہ نہیں کرتا۔ لائسنس یافتہ سرویئر، آرکیٹیکٹ، منصوبہ ساز، انجینئر اور وکلاء مخصوص پیشہ ورانہ کام انجام دیتے ہیں، اور سرکاری حکام فیصلہ کرتے ہیں۔ ہم یہ کرتے ہیں:

دستاویزات جمع کرتے ہیں اور پارسل کے لیے ڈیو ڈیلیجنس ڈوزیئر بناتے ہیں؛
منصوبے کی جانچ، ملکیت کی جانچ اور سرویئر کی حدود کی جانچ میں ہم آہنگی کرتے ہیں؛
نقشے اور رسمی درخواستوں کے لیے آزاد پیشہ ور افراد کو ہدایات دیتے اور ان میں ہم آہنگی کرتے ہیں؛
شرائط، منظوریوں اور رجسٹریشن کے مراحل کی تحریری طور پر نگرانی کرتے ہیں۔

NORTHEA قانونی رائے جاری نہیں کرتا؛ ہم آزاد قانونی جائزے کو مربوط کرتے ہیں اور ڈیو ڈیلیجنس ڈوزیئر تیار کرتے ہیں۔ خود خدمت کے لیے دیکھیں زمین اور پارسل بندی کی مشاورت؛ آغاز کے لیے نجی استفسار کا صفحہ استعمال کریں اور ملکیتی دستاویزات کبھی عوامی طور پر پوسٹ نہ کریں۔

استثنا اور حدود. یہ صفحہ کم از کم پلاٹ کا رقبہ، فیس، کارروائی کا وقت، پارسلوں کی تعداد یا نتیجہ بیان نہیں کرتا: کم از کم پارسل کا رقبہ ہر منصوبے کے لحاظ سے طے ہوتا ہے، اور فیس اور حقیقی کارروائی کے اوقات کی تصدیق بنیادی ماخذ سے نہیں ہو سکی۔ یہ Fasıl 224 کے ifraz کے طریقہ کار (متن تک رسائی نہ ہو سکی)، بلدیاتی حدود سے باہر پارسل بندی کا مجاز ادارہ کون ہے، یا بالکل دو پلاٹوں میں تقسیم کو کیسے دیکھا جاتا ہے، بیان نہیں کرتا؛ اپنے وکیل اور متعلقہ ادارے سے پوچھیں۔ الگ ملکیتی دستاویزات سے پہلے سڑکوں اور خدمات کی تکمیل ضروری ہے یا نہیں، یہ Cap. 96 کی ہماری اپنی تعبیر ہے، ماخذ کا بیان نہیں۔

متعلقہ سروس: زمین اور پارسل بندی کی مشاورت

آخری تصدیق: 2026-10-22

خریداروں کے سوالات

کیا شمالی قبرص میں زمین تقسیم کرنے کے لیے مجھے منصوبہ بندی کی منظوری چاہیے؟

جہاں کوئی منصوبہ، منصوبے کی حد یا تحفظ کا علاقہ لاگو ہو، ہاں: پارسل بندی قانون 55/1989 دفعہ 16(2)(E) کے تحت ترقیاتی کام ہے اور اسے Planlama Onayı چاہیے (دفعہ 17(1))۔ جہاں کوئی منصوبہ لاگو نہ ہو، دفعہ 40 کہتی ہے کہ منصوبہ بندی کی منظوری لاگو نہیں ہوتی؛ Cap. 96 کے اجازت نامے (شق 3(1)(c)) پھر بھی لاگو ہو سکتے ہیں؛ ادارے سے تصدیق کریں کہ آپ کے پارسل پر کون سے قواعد لاگو ہیں۔

پارسل بندی کی اجازت کون دیتا ہے؟

بلدیاتی حدود کے اندر، Cap. 96 شق 3(2)(a) کے تحت مجاز ادارہ بلدیہ کونسل ہے۔ بلدیاتی حدود سے باہر یہ کون ہے، اس کی تصدیق بنیادی ماخذ سے نہیں ہوئی؛ ادارے یا اپنے وکیل سے پوچھیں۔

پارسل بندی کے لیے کم از کم پلاٹ کا رقبہ کیا ہے؟

یہ لاگو منصوبے یا ضابطے سے طے ہوتا ہے (قانون 55/1989 دفعہ 8(3)(A)(c))۔ ہم کوئی قومی عدد شائع نہیں کرتے؛ متعلقہ پارسل کے لیے منصوبہ بندی دفتر سے پوچھیں۔

میری زمین کا کتنا حصہ سبز علاقے کے لیے لیا جا سکتا ہے؟

Cap. 96 شق 9(1)(c) کے تحت عوامی استعمال کے لیے بلا معاوضہ لیا جانے والا سبز علاقہ تقسیم کیے جانے والے رقبے کے 10% سے زیادہ نہیں ہو سکتا۔ منصوبہ اپنے عوامی استعمال کے قواعد طے کر سکتا ہے، اس لیے اپنی زمین کا احاطہ کرنے والا منصوبہ دیکھیں۔

کیا سڑکیں بننے سے پہلے مجھے الگ ملکیتی دستاویزات مل سکتی ہیں؟

اس کی تصدیق بنیادی ماخذ سے نہیں ہوئی۔ Cap. 96 اجازت کے متقاضی کام کی رجسٹریشن کو تکمیل کے بعد جاری ہونے والے منظوری کے سرٹیفکیٹ سے جوڑتا ہے (شق 10، 16)، جس سے اشارہ ملتا ہے کہ تکمیل پہلے آتی ہے؛ اپنے وکیل اور لینڈ رجسٹری سے تصدیق کریں۔

پارسل بندی میں کتنا وقت لگتا ہے اور اس پر کتنا خرچ آتا ہے؟

ہم کوئی مدت یا فیس نہیں بتاتے۔ حقیقی کارروائی کے اوقات اور حکام کی فیس کی تصدیق بنیادی ماخذ سے نہیں ہوئی، اور اخراجات سرویئر، آرکیٹیکٹ یا منصوبہ ساز، وکیل، حکام کی فیس، بنیادی ڈھانچے کے کام اور ٹیکسوں پر منحصر ہیں۔

کیا زرعی زمین (tarla) کو تقسیم کیا جا سکتا ہے؟

منصوبے اور ابتدائی منصوبے کی حدود سے باہر قانون صرف زرعی تقسیم کی اجازت دیتا ہے، جب تک فرمان کچھ اور نہ کہے (قانون 55/1989 دفعہ 11(5)(C))۔ تعمیراتی پلاٹ ممکن ہیں یا نہیں، یہ منصوبے پر منحصر ہے؛ زرعی زمین کی رہنما دیکھیں۔

کیا NORTHEA پارسل بندی کی درخواست جمع کرتا ہے؟

نہیں۔ درخواستیں مجاز پیشہ ور افراد کے ساتھ تیار کی جاتی ہیں اور حکام فیصلہ کرتے ہیں۔ NORTHEA فائل اور آزاد پیشہ ور افراد میں ہم آہنگی کرتا ہے؛ وہ قانونی رائے جاری نہیں کرتا۔

ماخذ

یہ صفحہ عمومی معلومات ہے، قانونی، منصوبہ بندی یا سرمایہ کاری کا مشورہ نہیں، اور کسی اجازت نامے، پارسلوں کی تعداد، مدت یا فیس کا وعدہ نہیں۔ NORTHEA قانونی رائے جاری نہیں کرتا؛ ہم آزاد قانونی جائزے کو مربوط کرتے ہیں اور ڈیو ڈیلیجنس ڈوزیئر تیار کرتے ہیں۔ قانونی جائزہ: KKTC بار میں رجسٹرڈ وکیل نے جانچا ہے۔

پڑھنے کے بعد

اپنی خریداری کے بارے میں سوالات؟

یہ رہنما عمومی صورتِ حال بیان کرتا ہے۔ آپ کا ایڈوائزر بتا سکتا ہے کہ یہ کسی مخصوص جائیداد پر کیسے لاگو ہوتا ہے، اور ہر قانونی معاملے کے لیے ایک آزاد وکیل ہوتا ہے۔

نجی مشاورت کا وقت طے کریں نجی بریف بھیجیں