Bələdçilər · Bellapais · Beylerbeyi
Şimali Kiprdə Bellapais (Beylerbeyi) villaları: bələdçi
Bellapais (Beylerbeyi) Girne-nin üstündə dəniz və dağ mənzərəli, öz sahil xətti olmayan dağ yamacı kəndidir. Girne limanı 5 km, Ercan hava limanı 45 km, The English School of Kyrenia isə avtomobillə 1 km məsafədədir. Northea indeksinə görə villaların istənilən qiyməti medianla m² üçün €3,880-dir (kvartillərarası diapazon €2,520–€4,250, 11 elan, 25 sentyabr 2026). Xarici alıcılar alış icazəsi almalıdır.
Dərc tarixi: · Son yoxlama: · NORTHEA masası · Hüquqi yoxlama: KKTC Vəkillər Kollegiyasında qeydiyyatdan keçmiş hüquqşünas tərəfindən yoxlanılıb
Süni intellektlə yaradılmış vizual konsept — yalnız illüstrasiyadır; konkret yerin və ya əmlakın fotosu deyil.
Bellapais harada yerləşir və kimə uyğundur
Bellapais Girne-nin üstündə dəniz və dağ mənzərəli villalar və şəhərə sürətli çıxış üçün seçilən dağ yamacı kəndidir. Birbaşa sahil xətti yoxdur: Girne və Karakum sahili təxminən 5 km aşağıdadır, Girne Köhnə Limanı isə təxminən 5 km məsafədədir. Esentepe-dəki Korineum Golf & Country Club təxminən 20 km (25 dəqiqə) məsafədədir.
Gündəlik məsafələr qısadır: The English School of Kyrenia kəndin özündədir, təxminən 1 km (3 dəqiqə); ən yaxın özəl xəstəxana olan Karakumdakı Dr Suat Günsel Girne Universiteti Xəstəxanası təxminən 5 km (12 dəqiqə, təxmini); Ercan hava limanı avtomobillə 45 km (45 dəqiqə), Famagusta limanı 80 km (75 dəqiqə) məsafədədir. Bellapais mənzərə, yaxınlıqda məktəb və əlçatan Girne istəyən alıcılara uyğundur; qapının ağzında çimərlik istəyən alıcılara daha az uyğundur.
İstənilən qiymətlər: indeks nə göstərir
Northea indeksində istənilən qiymətlər: villalar, median m² üçün €3,880, kvartillərarası diapazon €2,520–€4,250, 25 sentyabr 2026-da toplanmış 11 elan əsasında. Bunlar istənilən qiymətlərdir, tamamlanmış satışlar deyil. Metod və CSV: m² qiymət indeksi.
Rezervdən əvvəl beş yoxlama
- Torpaq sahəsinin mülkiyyət sənədi növü.
- Bu mərhələ üçün tikinti icazəsi və developerin təhvil rekordu.
- Tarixlərə yox, tikinti mərhələlərinə bağlı ödəniş planı.
- Kompleksdə xidmət haqlarının səviyyəsi.
- Developer üçün işləməyən müstəqil hüquqşünas vasitəsilə Rayon Torpaq Reyestrində qeydiyyata alınmış müqavilə.
Mülkiyyət sənədi növləri Şimali Kiprdə mülkiyyət sənədləri bələdçimizdə izah olunub; depozitdən əvvəl yoxlamaların tam toplusu əmlakın hüquqi yoxlanması bələdçisində verilib.
Sahiblik xərcləri
Villanın tamamlanmadan sonra saxlanması nəyə başa gəlir və bunun üçün nə qədər büdcə ayırmaq lazımdır, villa sahibliyinin ümumi dəyəri bələdçimizdə göstərilib.
İstisnalar və məhdudiyyətlər. İndeks satış qiymətlərini yox, istənilən qiymətləri kiçik nümunədən (25 sentyabr 2026-da toplanmış 11 villa elanı) ölçür. Xarici alıcılar alış icazəsi almalıdır.
Əlaqəli xidmət: Private Acquisition
Son yoxlama:
Alıcıların sualları
Bellapais-də çimərlik var?
Xeyr. Bellapais-in öz sahil xətti yoxdur; Girne və Karakum sahili təxminən 5 km aşağıdadır.
Bellapais Girne-dən və Ercan hava limanından nə qədər uzaqdır?
Avtomobillə Girne limanına təxminən 5 km (12 dəqiqə), Ercan hava limanına 45 km (45 dəqiqə).
Bellapais-də villalar kvadrat metrə nə qədərdir?
Northea indeksində villaların istənilən qiyməti medianla m² üçün €3,880-dir (kvartillərarası diapazon €2,520–€4,250, 11 elan, 25 sentyabr 2026). Bunlar istənilən qiymətlərdir, tamamlanmış satışlar deyil.
Bellapais beynəlxalq məktəbə yaxındırmı?
Bəli. The English School of Kyrenia Bellapais-dədir, avtomobillə təxminən 1 km (3 dəqiqə).
Mənbələr
Northea hüquq firması, vergi məsləhətçisi və ya miqrasiya məsləhətçisi deyil. Bu bələdçi Northea komandasının ümumi məlumatıdır; KKTC Vəkillər Kollegiyasında qeydiyyatdan keçmiş hüquqşünas tərəfindən yoxlanılıb. Dərəcələr və qaydalar dəyişir, buna görə də öhdəlik götürməzdən əvvəl hər bəndi ŞKTR-dəki öz hüquqşünasınızla təsdiq edin. Dərc tarixi: · Son yoxlama: .