Obszary · Beylerbeyi
Nieruchomości w Bellapais (Beylerbeyi)
Stan na 15 października 2026 r.: Bellapais (Beylerbeyi) leży 45 km (ok. 45 min) drogą od lotniska Ercan i 5 km od portu w Kyrenii. To wieś na zboczu nad Kyrenią, bez własnego wybrzeża, ceniona za wille z widokiem na morze i góry.
Wieś na zboczu nad Kyrenią, wokół gotyckiego opactwa, ceniona za wille z widokiem na morze i góry oraz szybki dojazd do miasta.
Wybrzeże
Brak bezpośredniego wybrzeża; brzeg Kyrenii i Karakum jest ok. 5 km w dół.
Golf
Korineum Golf & Country Club (Esentepe), ok. 20 km / 25 min.
Marina
Stary port w Kyrenii, ok. 5 km.
Odległości i czasy przejazdu
Odległości i czasy przejazdu są przybliżone, drogą, przy normalnym natężeniu ruchu.
Mapa: schematyczny rysunek NORTHEA; linia brzegowa z Natural Earth (domena publiczna). Odległości drogowe i czasy przejazdu są przybliżone.
Odległość szacunkowa; Karakum leży tuż poniżej Bellapais, przy drodze nadmorskiej.
Źródła: northcyprusinternational.com · kiprarent.com · en.wikipedia.org · hospital.kyrenia.edu.tr
Jakie nieruchomości są w Bellapais
Dominują wille, a atutem jest widok: poradnik o willach z widokiem na morze wyjaśnia różnicę między pierwszą linią, widokiem na morze i położeniem na wzgórzu.
W próbie indeksu z 25 września 2026 r. mediana cen ofertowych willi w Bellapais to 3 880 € za m² (n=11). To ceny ofertowe z 25 września 2026 r., a nie ceny transakcyjne, z niewielkiej próby.
Wieś nie ma wybrzeża, a życie nad morzem oznacza zjazd do Kyrenii; na wschód leży Esentepe, na zachód Alsancak.
Zakup w Bellapais przez kupującego z zagranicy
Przy willi na zboczu proszę najpierw sprawdzić powierzchnię działki, pozwolenie i świadectwo odbioru, a potem także to, czy późniejsze elementy, takie jak basen i tarasy, też mają pozwolenie; zob. badanie nieruchomości przed zakupem.
Kupujący z zagranicy potrzebuje zezwolenia Rady Ministrów (dekret z mocą ustawy nr 119/2026, zob. zasady dla kupujących z zagranicy (EN)); dopuszczalna liczba i powierzchnia zależą od rodzaju nieruchomości i od tego, co już Państwo posiadają, dlatego proszę zlecić ich pisemne sprawdzenie własnemu prawnikowi uprawnionemu w TRNC. Kroki zakupu opisuje poradnik jak kupić, a uprawnienia poradnik czy cudzoziemcy mogą kupować.
Pytania zadawane przez kupujących
Jak daleko od obszaru Bellapais (Beylerbeyi) jest najbliższy szpital prywatny?
Najbliższy szpital prywatny dla obszaru Bellapais (Beylerbeyi) to Dr. Suat Günsel University of Kyrenia Hospital (Karakum): około 5 km drogą, 12 min jazdy.
Jak daleko od obszaru Bellapais (Beylerbeyi) jest najbliższa szkoła międzynarodowa?
Najbliższa szkoła międzynarodowa dla obszaru Bellapais (Beylerbeyi) to The English School of Kyrenia (Bellapais): około 1 km drogą, 3 min jazdy.
Jak daleko od obszaru Bellapais (Beylerbeyi) jest lotnisko Ercan?
Bellapais (Beylerbeyi) → Lotnisko Ercan: 45 km, 45 min. Port w Kyrenii / Stary Port: 5 km, 12 min. Port w Famaguście: 80 km, 75 min. Odległości i czasy przejazdu są przybliżone, drogą, przy normalnym natężeniu ruchu; źródła są wymienione na stronie każdego obszaru.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Bellapais?
Tak, ale kupujący z zagranicy potrzebuje zezwolenia Rady Ministrów i podlega limitom. Obowiązujące zasady proszę potwierdzić w Dzienniku Urzędowym i w pisemnej opinii własnego prawnika uprawnionego w TRNC.
Jak daleko od morza jest Bellapais?
Wieś nie ma własnego wybrzeża; brzeg Kyrenii i Karakum jest ok. 5 km w dół.
Obszary
Rozważają Państwo ten obszar?
Proszę poprosić o dostępne tu dokumentacje, z odległościami, istotnymi faktami i kontrolami, jakich wymaga każda nieruchomość.