Özel Edinim · Alıcı Temsili · Kuzey Kıbrıs
Ne aradığınızı söyleyin. Piyasayı sizin için tarayalım.
Özel Edinim, NORTHEA'nın Kuzey Kıbrıs'taki (KKTC) alıcı temsili hizmetidir: net bir satın alma talebiyle başlayan; araştırma, özel gösterimler, karşılaştırma, pazarlık ve işlem koordinasyonuyla süren, alıcıyı merkeze alan bir yaklaşım.
Özel Edinim, Kuzey Kıbrıs'ta mülk arayan uluslararası alıcılar için Northea'nın sizin adınıza arama hizmetidir. Size atanan danışmana konum, varlık türü, amaç, bütçe, zamanlama ve gizlilik beklentinizi anlatırsınız. Northea açık piyasayı haritalar, mülk sahiplerine, geliştiricilere ve özel ağlara ulaşır, özel ziyaretleri düzenler, müzakereyi kararlaştırılan görev çerçevesinde koordine eder ve bağımsız, lisanslı hukuk, vergi ve teknik uzmanları sürece katar.
"Girne sahili, deniz kenarı, £5M–£8M" gibi bir brief portal araması olarak değil, bir edinim görevi olarak ele alınır.
KKTC'de alıcı temsili: kimi temsil ediyoruz, ücret nasıl belirlenir
NORTHEA, konut ve yatırım amaçlı gayrimenkul edinen, elinde tutan ve satan az sayıda uluslararası müşteriyi, aileyi ve yatırımcıyı temsil eder. Northea'nın ücretleri ve bunların alıcı, satıcı veya her ikisi tarafından ödenip ödenmeyeceği, herhangi bir hizmet sunulmadan önce görevlendirme mektubunda yazılı olarak belirtilir (sözleşme öncesi bilgilendirme).
Bağımsız alıcı temsilinin KKTC'de ne anlama geldiği ve herhangi bir danışmana sorulacak sorular: Kuzey Kıbrıs'ta bağımsız alıcı temsilciliği.
Özel Edinim süreci
Brief'ten tamamlanmaya, sekiz adımda.
Özel Edinim hakkında alıcıların sorduğu sorular
Özel Edinim neleri kapsar?
Sekiz adım: talebin tanımlanması; açık piyasa fırsatlarının ve aktif geliştirmelerin haritalanması; özel ağlara, mülk sahiplerine ve geliştiricilere erişim; eleme ve karşılaştırma; kontrollü özel ziyaretler; kararlaştırılan görev çerçevesinde müzakere; gerektiğinde bağımsız, lisanslı hukuk, vergi ve teknik profesyonellerin koordinasyonu; ve işlemin tamamlanmaya doğru yürütülmesi.
Danışmanla çalışmak bir ilan portalında aramaktan nasıl farklıdır?
Portalda ilanları kendiniz ararsınız. Özel Edinim'de size atanan danışmana konum, varlık türü, amaç, bütçe, zamanlama ve gizlilik beklentinizi anlatırsınız. Bir brief, portal araması gibi ele alınmaz; bir edinim görevine dönüşür. Northea bir ilan portalı değildir.
NORTHEA ilanda olmayan mülklere ulaşabilir mi?
Northea sizin adınıza mülk sahiplerine, geliştiricilere ve özel ağlara ulaşır. Piyasa dışı ve gizli yetkiler, yalnızca müşteri profili, danışman onayı ve uygun görülen hallerde gizlilik sözleşmesinin ardından nitelikli müşterilerle paylaşılır. Bir gayrimenkul başkaları tarafından pazarlanıyorsa piyasa dışı olarak tanımlanmaz.
Talebimle kim ilgilenir, hangi dillerde?
Brief'inizle size atanan danışman ilgilenir: Profesyonel Emlak Danışmanı Al Bazarov. Türkçe ve İngilizce konuşur, sitenin her dilinde yazılı olarak yanıt verir. Yanıt bir iş günü içinde gelir (Pazartesi–Cuma, Kıbrıs saati). Hassas belgeler hiçbir zaman açık bir web formu üzerinden istenmez. İletişim: support@northea.dev.
NORTHEA hukuki danışmanlık verir mi?
Hayır. Northea bir hukuk bürosu değildir ve hukuki görüş vermez. Tapu, takyidatlar, izinler ve sözleşme, KKTC'de lisanslı bağımsız bir avukat tarafından incelenir. Northea koordine eder; avukat danışmanlık verir.
Bir Özel Brief başlatın
Birkaç ayrıntı paylaşın; size atanan danışman sizinle iletişime geçecektir.
Örnek brief
Girne sahili · deniz kenarı · £5M–£8M
→ Edinim Görevi