Girnə və Esentepe: məsafələr və rayon faktları

İstifadəyə görə seçim

• Tətil kirayəsi / qısamüddətli icarəGirnəGirnənin şəhəri, limanı və restoran mühiti mövsüm boyu Esentepenin qolf və villa nişindən daha geniş qısamüddətli kirayə tələbi cəlb edir.
• Təqaüd dövrü / sakit villa həyatıEsentepeEsentepenin villa layihələri və qolf klubu mühiti Girnə şəhərindən daha sakit, daha aşağı sıxlıqlı tempi təklif edir, bu isə piyada gəzilə bilən xidmətlərdən çox sahəyə və sakitliyə üstünlük verən təqaüdçülərə uyğundur.
• Məktəbli uşaqları olan ailəGirnəThe English School of Kyrenia Girnə şəhərindən 5 km/12 dəq aralıdır, Esentepedən isə eyni məktəbə qədər təxminən 20 km/25 dəq.
• Qolf və dəniz mənzərəsiEsentepeŞKTR-in yeganə 18 dəlikli meydançası olan Korineum Golf & Country Club Esentepenin özündədir, yanında bir neçə çimərlik klubu olan qarışıq qayalıq-qumlu sahil var; Girnə eyni meydançadan təxminən 22 km/26 dəq aralıdır.
• Ən aşağı giriş qiymətiEsentepeEsentepenin giriş səviyyəli villa təkrar satışları təxminən £90,000-dan başlayır, bu isə Girnənin təxminən £250,000 olan villa giriş nöqtəsindən xeyli aşağıdır, baxmayaraq ki, Girnənin ən aşağı qiymətli mənzilləri (təxminən £95,000-dan) Esentepenin təqribən £101,000 olan mənzil giriş qiymətindən dar fərqlə aşağıdır — əmlak növünə görə müqayisə edin.

Təklif qiymətlərinin aralığı (portal, tarixli)

• Girnə (Girne)Mənzillər Bir otaqlı mənzillər təxminən £95,000-dan, iki otaqlı təxminən £130,000-dan, premium dənizkənarı və ya yeni tikili vahidlər £120,000–£220,000 və daha yuxarı; ikinci portal mərkəzi bir otaqlıları təxminən £110,000 göstərir (Carrington Cyprus, 2026-cı ilin martı; Investra, 2026-cı ilin aprelı) · Villalar Ətraf kəndlərdə standart üç otaqlı villalar təxminən £250,000-dan, daha böyük və ya daha yaxşı mövqeli evlər £450,000–£650,000, Bellapais və Çatalköydə birinci sıra və ya lüks villalar £500,000-dan £2.0 milyon və daha yuxarıya qədər (Carrington Cyprus, 2026-cı ilin martı)Girnənin fondu əsasən şəhərdəki təkrar satış və tikintisi demək olar ki, tamamlanmış mənzil bloklarından ibarətdir, villalar isə ətraf kəndlərdə cəmlənib.
• EsentepeMənzillər Giriş studiya və bir otaqlı loftlar təxminən £101,000–£187,000-dan, 2025-ci il üzrə orta qiymət təxminən £150,000 (təxminən €2,050/m²); seçilmiş qolf və ya dəniz mənzərəli layihələrdə premium yeni tikili mənzillər £235,000–£495,000-a çatır (Keller Williams Cyprus, 2025; Dawnlight Properties, 2026-cı ilin avqustu) · Villalar Giriş səviyyəli təkrar satışlar üçün təxminən £90,000-dan qolf meydançası qarşısındakı və ya birinci sıra sahil premium villaları üçün £1.2 milyon və daha yuxarıya qədər; butik qolf meydançası layihələri £1.195 milyondan £2.5 milyona qədər təklif olunur (North Cyprus Property, 2026-cı ilin yanvar–iyul ayları; Dawnlight Properties, 2026-cı ilin avqustu)Villa qiymətləri mövqeyə (qolf meydançası qarşısı, dəniz mənzərəsi, daxili hissə) və işlənmə keyfiyyətinə görə geniş dəyişir; mənzil fondu Girnədəkindən kiçikdir.