北塞浦路斯开发商自己公布了什么：披露情况报告，2026年10月

我们统计了什么，没有统计什么

NORTHEA 维护一个中立的开发商数据库（参见开发商档案）。每条记录只列出能追溯到来源的事实：首先是公司自己的网站，KTİMB 会员名单仅用于名称比对，在公司自己的页面没有说明时则使用具名的第三方来源。如果某项事实无法追溯到来源，该字段保持为空；不做任何估计。

本报告统计每份档案中都有的证据核对清单上的5项内容，覆盖截至2026年9月25日核查的全部12条记录。它不对任何公司或项目的质量、财务实力、建筑标准、许可、地契或合法性打分。

数据

项目：12条记录中识别出45个项目名称；其中17个已交付，21个在建，其余为规划中或状态不明。已交付的17个项目中，有2个载明竣工年份。

如何解读

NORTHEA 分析：这些数字显示的是买家需要去询问之处，而不是可以自己查到之处。对已交付项目而言，竣工年份是最容易公布的事实，也能让买家比较承诺的交付时间与实际交付时间；如果缺少，请以书面形式向开发商索取。

2家公司在其网站上给出已交付项目或住宅的总数。网站通常只列出挑选过的项目，因此，网站上的总数说法无法通过数一数所展示的项目来核实。请索取总数背后的清单，并附上每个项目的地点、竣工日期和许可。

名称与 KTİMB 名单相符，表明该公司在该日期是某个行业协会的会员。它不是执照，不是保障，也不是评估。载明的公司法定名称之所以重要，是因为合同中所列的公司，应当与持有许可和土地的公司是同一家；请与您自己的律师一起，到登记处核实这一点。

应当以书面形式向任何开发商提出的五个问题

1. 将签署合同的公司的确切法定名称是什么，注册在哪里？
2. 该公司本身（而不是集团内的其他公司）完成了哪些项目？请提供名称、地点和竣工日期。
3. 这个项目目前有哪些许可，土地的地契状况如何？请提供副本供我的律师查看。
4. 合同中的交付日期是什么？如果错过会怎样？在此之前资金存放在哪里？
5. 谁是可以代我查阅这些文件的独立律师，何时可以进行？

楼花购买中的开发商核查和开发商延误或破产时会怎样这两篇指南，说明了这些问题背后的核查工作。

本报告的局限

• 十二家公司由 NORTHEA 挑选；不是对市场的普查，也不能代表市场。
• 仅有一个日期：各来源于2026年9月25日读取。网站会变化；此后某家公司可能公布了更多内容。
• 公开披露不等于业绩表现。一家公司可以公布得很少却建得很好，也可以公布得很多却建得很差。本报告对这两种情况都不作判断。
• 对本页的法律审查：已由在 KKTC 律师协会注册的律师核查。NORTHEA 不出具法律意见；法律建议来自您自己的、具有北塞浦路斯执业资格的独立律师。