PRIVATE RESIDENCE 101
Tatlısu — ضياع الواجهة البحرية الاستثنائية
السعر الإرشادي £8.5M–£12M
€ 9.9M–€ 14M · $ 11M–$ 15M · ₺ 459M–₺ 648M
تحويلات العملة إرشادية وقد تختلف عن سعر الصرف الفعلي عند المعاملة. أسعار إرشادية بتاريخ 2026-09-22.
مثال على الطريقة التي تعرض بها Northea عقاراً من هذه الفئة. الأرقام والحالات والصور توضيحية، وتُستبدل بمواد موثَّقة عند التكليف.
الفرصة
An illustrative example of the rarest coastal holding: a single estate occupying its own stretch of shore east of Kyrenia, where the land runs from the coast road to the water without interruption. The house sits low against the slope, with the principal rooms opening to a sea terrace and a sheltered cove below. Holdings of this scale come to the market seldom and quietly; this dossier shows the depth of information Northea assembles before any introduction is made.
لماذا تستحق الاهتمام
- Direct shoreline frontage within one continuous parcel
- Principal house, guest wing and boathouse in one holding
- Approach by private drive, not shared access
العقار
| Class | Trophy Beachfront Estate |
|---|---|
| Internal area | approx. 1,150 m² |
| Land | approx. 12 dönüm |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 8 |
| Completion | existing |
| Furnishing | unfurnished; art and joinery by separate negotiation |
| Service charge | on enquiry |
| Parking | garage for 4, additional courtyard parking |
| Pool | two: sea-edge infinity and sheltered lap pool |
| Staff / guest | staff cottage and two-bedroom guest wing |
الجانب القانوني / الوثائق
| Title information | Document received |
|---|---|
| Parcel information | Under review |
| Seller identity | Document received |
| Mortgage / encumbrance review | Not provided |
| Building permit | Under review |
| Planning status | Not provided |
| Individual title availability | Under review |
| Completion / final approval | Not provided |
| Purchase permission relevance | Under review |
تعكس الحالات الوثائق المحفوظة لدى Northea. لا يُعرض شيء على أنه موثّق دون دليل موثَّق؛ وتُرتَّب المراجعة المستقلة عبر محاميك الخاص.
الجانب المالي
| Asking basis | Guide £8.5M–£12M |
|---|---|
| Estimated acquisition costs | Indicative, on request |
| Annual service costs | on enquiry |
| Insurance | on enquiry |
| Maintenance | on enquiry |
| Management | Northea Residence Management available |
| Rental illustration | On request, assumptions stated |
نمط الحياة وسبل الوصول
Rural stretch of the north coast east of Esentepe with low-density villa projects, olive groves and limited local services.
الساحل
Long, mostly undeveloped rocky coast with small coves.
الغولف
Korineum Golf & Country Club (Esentepe), about 15 km / 18 min.
المرسى
Kyrenia Old Harbour, about 34 km west.
المسافات وأوقات القيادة تقريبية، عبر الطرق، في ظروف مرور عادية.
الوسائط
- معرض صور عالي الدقة — عند الطلب
- فيديو — عند الطلب
- المخطط الداخلي — عند الطلب
- مخطط الموقع — عند الطلب
- كتيّب تعريفي — عند الطلب
- معاينة افتراضية خاصة — عند الطلب
اعتبارات
Coastal setback rules and shoreline boundaries require independent survey. Figures are vendor-supplied and dated; nothing in this example has been verified.
ملفات توضيحية في هذه المنطقة: Tatlısu
