CAPITAL OPPORTUNITY 241
Famagusta — Особые ситуации
Ориентировочная цена £3M–£4.5M
€ 3.5M–€ 5.3M · $ 3.8M–$ 5.7M · ₺ 162M–₺ 243M
Конвертация валют носит ориентировочный характер и может отличаться от курса, применяемого при сделке. Ориентировочные курсы по состоянию на 2026-09-22.
Пример того, как Northea представляет объект данного класса. Цифры, статусы и изображения носят иллюстративный характер и заменяются проверенными материалами при заключении договора.
Возможность
An illustrative special situation near Famagusta: a partly completed hotel, halted for several years, held by a family that now wishes to exit, with consents that need renewal and a structure that needs survey before any completion plan. Presented to investors comfortable with turnaround. The example shows the sequencing Northea applies: title, consent, structure, then cost, then value. Nothing is assumed; each stage is documented before the next is priced.
Почему это важно
- Halted hotel, family exit
- Consents to renew, structure to survey
- Turnaround for the patient investor
Объект
| Class | Special Situation |
|---|---|
| GIA | approx. 9,000 m² partly built |
| Land | approx. 15 dönüm |
| Tenure | freehold title, to be verified |
| Progress | halted several years, vendor-stated |
| Operating history | none |
| Planning status | consent lapsed or lapsing, under review |
| Basis of figures | vendor estimates, dated |
Юридическая информация / документация
| Title information | Under review |
|---|---|
| Parcel information | Under review |
| Seller identity | Document received |
| Mortgage / encumbrance review | Not provided |
| Building permit | Not provided |
| Planning status | Under review |
| Individual title availability | Not provided |
| Completion / final approval | Not provided |
| Purchase permission relevance | Under review |
Статусы отражают документы, имеющиеся у Northea. Ничто не представляется как подтверждённое без документального обоснования; независимая проверка организуется через вашего собственного юриста.
Финансовые показатели
| Asking basis | Guide £3M–£4.5M |
|---|---|
| Estimated acquisition costs | Indicative, on request |
| Basis of figures | Vendor estimates, dated |
| Income illustration | Turnaround appraisal on request |
| Operating costs | not applicable |
| Management | Turnaround team to be appointed |
| Return illustration | Illustrative only, assumptions stated |
Образ жизни и транспортная доступность
Walled port city and university town (Eastern Mediterranean University) on the east coast, with a large student rental market and mid-priced apartments.
Побережье
Glapsides and Salamis beaches to the north; city beach at Palm Beach beside the fenced-off Varosha district.
Гольф
None in the city; Korineum (Esentepe) is about 80 km away.
Марина
Famagusta Port is a commercial/ferry port; no yacht marina in the city.
Расстояния и время в пути приблизительны, указаны для передвижения по дороге в обычных условиях движения.
Материалы
- Фотогалерея высокого разрешения — По запросу
- Видео — По запросу
- Поэтажный план — По запросу
- План участка — По запросу
- Брошюра — По запросу
- Частный виртуальный просмотр — По запросу
На что обратить внимание
Consent renewal cannot be assumed. Structural condition after years of exposure requires survey before any figure is credible.
Иллюстративные досье в этом районе: Famagusta
CAPITAL OPPORTUNITY 214 · Иллюстративное досьеFamagusta — Студенческое жильё / PBSA
Ориентировочная цена £7M–£9M
CAPITAL OPPORTUNITY 220 · Иллюстративное досьеFamagusta — Co-Living активы
Ориентировочная цена £2.5M–£3.2M
CAPITAL OPPORTUNITY 221 · Иллюстративное досье