CAPITAL OPPORTUNITY 240
İskele / Long Beach — فرص الأصول المتعثرة
السعر الإرشادي £2M–£3M
€ 2.3M–€ 3.5M · $ 2.5M–$ 3.8M · ₺ 108M–₺ 162M
تحويلات العملة إرشادية وقد تختلف عن سعر الصرف الفعلي عند المعاملة. أسعار إرشادية بتاريخ 2026-09-22.
مثال على الطريقة التي تعرض بها Northea عقاراً من هذه الفئة. الأرقام والحالات والصور توضيحية، وتُستبدل بمواد موثَّقة عند التكليف.
الفرصة
An illustrative distressed sale on the eastern coast: a residential scheme whose developer has ceased trading, with the structure complete and finishing outstanding, offered by the lender or administrator at a price reflecting the situation. Presented to special-situation investors. The example records the ownership, creditor, buyer-contract and cost-to-complete review Northea undertakes where a scheme has stalled. Speed matters in such situations, and the dossier is built for a decision within weeks.
لماذا تستحق الاهتمام
- Stalled residential scheme, structure complete
- Offered by lender or administrator
- Price reflects the situation
العقار
| Class | Distressed Opportunity |
|---|---|
| GIA | approx. 6,000 m² |
| Land | approx. 5 dönüm |
| Tenure | to be verified; encumbrances expected |
| Progress | structure complete, finishing outstanding |
| Operating history | none |
| Planning status | consented, currency to be confirmed |
| Basis of figures | administrator's information, dated |
الجانب القانوني / الوثائق
| Title information | Document received |
|---|---|
| Parcel information | Document received |
| Seller identity | Independent review completed |
| Mortgage / encumbrance review | Document received |
| Building permit | Document received |
| Planning status | Under review |
| Individual title availability | Document received |
| Completion / final approval | Not provided |
| Purchase permission relevance | Under review |
تعكس الحالات الوثائق المحفوظة لدى Northea. لا يُعرض شيء على أنه موثّق دون دليل موثَّق؛ وتُرتَّب المراجعة المستقلة عبر محاميك الخاص.
الجانب المالي
| Asking basis | Guide £2M–£3M |
|---|---|
| Estimated acquisition costs | Indicative, on request |
| Basis of figures | Administrator's information, dated |
| Income illustration | Completion appraisal on request |
| Operating costs | not applicable |
| Management | Completion contractor to be appointed |
| Return illustration | Illustrative only, assumptions stated |
نمط الحياة وسبل الوصول
Fast-growing investment-led coastal district north of Famagusta, dominated by large high-rise apartment complexes along the Long Beach strip.
الساحل
Long Beach: a wide sandy beach with a public promenade running for several kilometres.
الغولف
None in the district; Korineum (Esentepe) is about 75 km away.
المرسى
No yacht marina; small fishing harbour at İskele/Boğaz. Karpaz Gate Marina is about 55 km north-east.
المسافات وأوقات القيادة تقريبية، عبر الطرق، في ظروف مرور عادية.
الوسائط
- معرض صور عالي الدقة — عند الطلب
- فيديو — عند الطلب
- المخطط الداخلي — عند الطلب
- مخطط الموقع — عند الطلب
- كتيّب تعريفي — عند الطلب
- معاينة افتراضية خاصة — عند الطلب
اعتبارات
Encumbrances, existing buyer contracts and the currency of consents are decisive and unresolved. Cost to complete is an estimate.
ملفات توضيحية في هذه المنطقة: İskele / Long Beach
PRIVATE RESIDENCE 111 · ملف توضيحيİskele / Long Beach — بنتهاوس بمسبح خاص
السعر الإرشادي £650k–£780k
PRIVATE RESIDENCE 139 · ملف توضيحيİskele / Long Beach — مساكن فاخرة بإدارة تأجير
السعر الإرشادي £700k–£820k
CAPITAL OPPORTUNITY 213 · ملف توضيحي