CAPITAL OPPORTUNITY 234
Nicosia (north) — Многофункциональные проекты
Ориентировочная цена £10M–£14M
€ 12M–€ 16M · $ 13M–$ 18M · ₺ 540M–₺ 756M
Конвертация валют носит ориентировочный характер и может отличаться от курса, применяемого при сделке. Ориентировочные курсы по состоянию на 2026-09-22.
Пример того, как Northea представляет объект данного класса. Цифры, статусы и изображения носят иллюстративный характер и заменяются проверенными материалами при заключении договора.
Возможность
An illustrative mixed-use scheme in Nicosia: a partly built development with residential above, retail at street level and offices in a separate block, offered with its consents and construction contracts for completion by a new owner. Presented to developers and funds. The example records the consent, contract, cost-to-complete and pre-let review Northea undertakes for schemes in progress. Schemes in progress carry the previous developer's decisions, and the dossier records those decisions rather than assuming they were sound.
Почему это важно
- Residential, retail and office in one scheme
- Partly built, offered for completion
- Consents and contracts to be reviewed
Объект
| Class | Mixed-Use Development |
|---|---|
| GIA | approx. 22,000 m² consented |
| Land | approx. 8 dönüm |
| Tenure | freehold title, to be verified |
| Progress | structure complete on two of three blocks, vendor-stated |
| Operating history | none |
| Planning status | consented, under review |
| Basis of figures | vendor cost-to-complete, dated |
Юридическая информация / документация
| Title information | Document received |
|---|---|
| Parcel information | Under review |
| Seller identity | Document received |
| Mortgage / encumbrance review | Under review |
| Building permit | Not provided |
| Planning status | Not provided |
| Individual title availability | Under review |
| Completion / final approval | Not provided |
| Purchase permission relevance | Under review |
Статусы отражают документы, имеющиеся у Northea. Ничто не представляется как подтверждённое без документального обоснования; независимая проверка организуется через вашего собственного юриста.
Финансовые показатели
| Asking basis | Guide £10M–£14M |
|---|---|
| Estimated acquisition costs | Indicative, on request |
| Basis of figures | Vendor cost-to-complete and appraisal, dated |
| Income illustration | Development appraisal on request |
| Operating costs | not applicable |
| Management | Construction management to be confirmed |
| Return illustration | Illustrative only, assumptions stated |
Образ жизни и транспортная доступность
The inland capital and administrative centre, with the widest choice of private hospitals, schools and offices, but no coast and a mainly local, year-round property market.
Побережье
None; Kyrenia coast about 28 km north over the mountain pass.
Гольф
Korineum (Esentepe) about 50 km; no course in the city.
Марина
None; Kyrenia Old Harbour about 28 km.
Расстояния и время в пути приблизительны, указаны для передвижения по дороге в обычных условиях движения.
Материалы
- Фотогалерея высокого разрешения — По запросу
- Видео — По запросу
- Поэтажный план — По запросу
- План участка — По запросу
- Брошюра — По запросу
- Частный виртуальный просмотр — По запросу
На что обратить внимание
Cost to complete is the vendor's estimate. Construction contracts and any pre-lets require review before value is assigned.
Иллюстративные досье в этом районе: Nicosia (north)
CAPITAL OPPORTUNITY 216 · Иллюстративное досьеNicosia (north) — Дома престарелых
Ориентировочная цена £3M–£4M
CAPITAL OPPORTUNITY 222 · Иллюстративное досьеNicosia (north) — Автозаправочные станции
Ориентировочная цена £2M–£2.8M
CAPITAL OPPORTUNITY 223 · Иллюстративное досье