CAPITAL OPPORTUNITY 233
Kyrenia — Возможности редевелопмента
Ориентировочная цена £4M–£5M
€ 4.7M–€ 5.8M · $ 5.1M–$ 6.3M · ₺ 216M–₺ 270M
Конвертация валют носит ориентировочный характер и может отличаться от курса, применяемого при сделке. Ориентировочные курсы по состоянию на 2026-09-22.
Пример того, как Northea представляет объект данного класса. Цифры, статусы и изображения носят иллюстративный характер и заменяются проверенными материалами при заключении договора.
Возможность
An illustrative redevelopment opportunity in Kyrenia: an older hotel building on a good site near the harbour, trading below its potential, with scope for refurbishment or replacement subject to planning. Presented to value-add investors. The example records the existing-use, structural and planning analysis Northea prepares for buildings whose value lies in what they could become. The dossier gives the existing trading, the site and the planning position as three separate items so that the buyer can weigh each.
Почему это важно
- Older hotel building near the harbour
- Refurbish or replace, subject to planning
- Value in the site and the use
Объект
| Class | Redevelopment Opportunity |
|---|---|
| GIA | approx. 5,000 m² existing |
| Land | approx. 4 dönüm |
| Tenure | freehold title, to be verified |
| Existing use | hotel, trading |
| Operating history | trading, vendor accounts |
| Planning status | existing use; redevelopment unverified |
| Basis of figures | vendor accounts and statement, dated |
Юридическая информация / документация
| Title information | Independent review completed |
|---|---|
| Parcel information | Independent review completed |
| Seller identity | Independent review completed |
| Mortgage / encumbrance review | Document received |
| Building permit | Document received |
| Planning status | Document received |
| Individual title availability | Independent review completed |
| Completion / final approval | Document received |
| Purchase permission relevance | Independent review completed |
Статусы отражают документы, имеющиеся у Northea. Ничто не представляется как подтверждённое без документального обоснования; независимая проверка организуется через вашего собственного юриста.
Финансовые показатели
| Asking basis | Guide £4M–£5M |
|---|---|
| Estimated acquisition costs | Indicative, on request |
| Basis of figures | Vendor accounts and statement, dated |
| Income illustration | Existing trading and appraisal on request |
| Operating costs | on enquiry |
| Management | Existing operator until redevelopment |
| Return illustration | Illustrative only, assumptions stated |
Образ жизни и транспортная доступность
The main resort town and property hub of the north coast, with a historic harbour, hotels, restaurants and the densest concentration of apartments and services in the TRNC.
Побережье
Rocky town shoreline with small beaches at Karakum and Escape/Alsancak strip to the west; sandy beaches are a short drive away.
Гольф
Korineum Golf & Country Club (Esentepe), about 22 km / 25 min east.
Марина
Kyrenia Old Harbour and Kyrenia Marina (Delta Marina, Karsiyaka, ~20 km west).
Расстояния и время в пути приблизительны, указаны для передвижения по дороге в обычных условиях движения.
Материалы
- Фотогалерея высокого разрешения — По запросу
- Видео — По запросу
- Поэтажный план — По запросу
- План участка — По запросу
- Брошюра — По запросу
- Частный виртуальный просмотр — По запросу
На что обратить внимание
Redevelopment potential is not a planning consent. Existing trading figures are vendor-supplied.
Иллюстративные досье в этом районе: Kyrenia
PRIVATE RESIDENCE 103 · Иллюстративное досьеKyrenia — Резиденции у марины
Ориентировочная цена £1.4M–£1.7M
PRIVATE RESIDENCE 104 · Иллюстративное досьеKyrenia — Резиденции яхтенного образа жизни
Ориентировочная цена £3.2M–£3.8M
PRIVATE RESIDENCE 109 · Иллюстративное досье