CAPITAL OPPORTUNITY 232
İskele / Long Beach — مواقع التطوير
السعر الإرشادي £3M–£4M
€ 3.5M–€ 4.7M · $ 3.8M–$ 5.1M · ₺ 162M–₺ 216M
تحويلات العملة إرشادية وقد تختلف عن سعر الصرف الفعلي عند المعاملة. أسعار إرشادية بتاريخ 2026-09-22.
مثال على الطريقة التي تعرض بها Northea عقاراً من هذه الفئة. الأرقام والحالات والصور توضيحية، وتُستبدل بمواد موثَّقة عند التكليف.
الفرصة
An illustrative coastal development site on the eastern coast: a level parcel with road frontage, services nearby and a planning position that supports residential development, offered clean of buildings. Presented to developers and to private capital who fund them. The example records the planning, services and access work Northea undertakes before a site is presented. A site's value is a function of what may be built on it, and the dossier does not assign a figure until that question has been put to the authorities.
لماذا تستحق الاهتمام
- Level coastal parcel with road frontage
- Planning position supporting residential
- Services nearby, clean site
العقار
| Class | Development Site |
|---|---|
| GIA | not applicable |
| Land | approx. 40 dönüm |
| Tenure | freehold title, to be verified |
| Density | vendor-stated, under review |
| Operating history | none |
| Planning status | vendor-stated, under review |
| Basis of figures | vendor statement, dated |
الجانب القانوني / الوثائق
| Title information | Under review |
|---|---|
| Parcel information | Under review |
| Seller identity | Document received |
| Mortgage / encumbrance review | Not provided |
| Building permit | Not provided |
| Planning status | Under review |
| Individual title availability | Not provided |
| Completion / final approval | Not provided |
| Purchase permission relevance | Under review |
تعكس الحالات الوثائق المحفوظة لدى Northea. لا يُعرض شيء على أنه موثّق دون دليل موثَّق؛ وتُرتَّب المراجعة المستقلة عبر محاميك الخاص.
الجانب المالي
| Asking basis | Guide £3M–£4M |
|---|---|
| Estimated acquisition costs | Indicative, on request |
| Basis of figures | Vendor statement, dated |
| Income illustration | Development appraisal on request |
| Operating costs | not applicable |
| Management | not applicable |
| Return illustration | Illustrative only, assumptions stated |
نمط الحياة وسبل الوصول
Fast-growing investment-led coastal district north of Famagusta, dominated by large high-rise apartment complexes along the Long Beach strip.
الساحل
Long Beach: a wide sandy beach with a public promenade running for several kilometres.
الغولف
None in the district; Korineum (Esentepe) is about 75 km away.
المرسى
No yacht marina; small fishing harbour at İskele/Boğaz. Karpaz Gate Marina is about 55 km north-east.
المسافات وأوقات القيادة تقريبية، عبر الطرق، في ظروف مرور عادية.
الوسائط
- معرض صور عالي الدقة — عند الطلب
- فيديو — عند الطلب
- المخطط الداخلي — عند الطلب
- مخطط الموقع — عند الطلب
- كتيّب تعريفي — عند الطلب
- معاينة افتراضية خاصة — عند الطلب
اعتبارات
Planning position and density are the vendor's statements and must be verified before any appraisal is relied upon.
ملفات توضيحية في هذه المنطقة: İskele / Long Beach
PRIVATE RESIDENCE 111 · ملف توضيحيİskele / Long Beach — بنتهاوس بمسبح خاص
السعر الإرشادي £650k–£780k
PRIVATE RESIDENCE 139 · ملف توضيحيİskele / Long Beach — مساكن فاخرة بإدارة تأجير
السعر الإرشادي £700k–£820k
CAPITAL OPPORTUNITY 213 · ملف توضيحي