CAPITAL OPPORTUNITY 217
İskele / Long Beach — Build-to-Rent
السعر الإرشادي £12M–£15M
€ 14M–€ 18M · $ 15M–$ 19M · ₺ 648M–₺ 810M
تحويلات العملة إرشادية وقد تختلف عن سعر الصرف الفعلي عند المعاملة. أسعار إرشادية بتاريخ 2026-09-22.
مثال على الطريقة التي تعرض بها Northea عقاراً من هذه الفئة. الأرقام والحالات والصور توضيحية، وتُستبدل بمواد موثَّقة عند التكليف.
الفرصة
An illustrative build-to-rent scheme on the eastern coast: one hundred and sixty apartments in four blocks with a residents' pool, gym and on-site management, designed and held for rental from the outset. Presented to institutional investors seeking scale in a growing coastal rental market. The example records the rent evidence, letting velocity and management model Northea reviews. The scheme was designed for management rather than sale, and the dossier reads the specification with that in mind.
لماذا تستحق الاهتمام
- One hundred and sixty apartments held for rent
- On-site management and residents' facilities
- Institutional scale on the eastern coast
العقار
| Class | Build-to-Rent |
|---|---|
| GIA | approx. 14,000 m² |
| Land | approx. 10 dönüm |
| Tenure | freehold title, to be verified |
| Units | 160 |
| Operating history | letting from 2025, vendor rent roll |
| Planning status | residential |
| Basis of figures | vendor rent roll and appraisal, dated |
الجانب القانوني / الوثائق
| Title information | Document received |
|---|---|
| Parcel information | Document received |
| Seller identity | Document received |
| Mortgage / encumbrance review | Not provided |
| Building permit | Under review |
| Planning status | Under review |
| Individual title availability | Under review |
| Completion / final approval | Not provided |
| Purchase permission relevance | Under review |
تعكس الحالات الوثائق المحفوظة لدى Northea. لا يُعرض شيء على أنه موثّق دون دليل موثَّق؛ وتُرتَّب المراجعة المستقلة عبر محاميك الخاص.
الجانب المالي
| Asking basis | Guide £12M–£15M |
|---|---|
| Estimated acquisition costs | Indicative, on request |
| Basis of figures | Vendor rent roll and appraisal, dated |
| Income illustration | Stabilised income illustration on request |
| Operating costs | on enquiry |
| Management | On-site management; options available |
| Return illustration | Illustrative only, assumptions stated |
نمط الحياة وسبل الوصول
Fast-growing investment-led coastal district north of Famagusta, dominated by large high-rise apartment complexes along the Long Beach strip.
الساحل
Long Beach: a wide sandy beach with a public promenade running for several kilometres.
الغولف
None in the district; Korineum (Esentepe) is about 75 km away.
المرسى
No yacht marina; small fishing harbour at İskele/Boğaz. Karpaz Gate Marina is about 55 km north-east.
المسافات وأوقات القيادة تقريبية، عبر الطرق، في ظروف مرور عادية.
الوسائط
- معرض صور عالي الدقة — عند الطلب
- فيديو — عند الطلب
- المخطط الداخلي — عند الطلب
- مخطط الموقع — عند الطلب
- كتيّب تعريفي — عند الطلب
- معاينة افتراضية خاصة — عند الطلب
اعتبارات
Letting history is short and the rent roll is the vendor's. Stabilised income is an assumption, not a record.
ملفات توضيحية في هذه المنطقة: İskele / Long Beach
PRIVATE RESIDENCE 111 · ملف توضيحيİskele / Long Beach — بنتهاوس بمسبح خاص
السعر الإرشادي £650k–£780k
PRIVATE RESIDENCE 139 · ملف توضيحيİskele / Long Beach — مساكن فاخرة بإدارة تأجير
السعر الإرشادي £700k–£820k
CAPITAL OPPORTUNITY 213 · ملف توضيحي