CAPITAL OPPORTUNITY 209
Bellapais — فنادق بوتيك
السعر الإرشادي £4M–£5M
€ 4.7M–€ 5.8M · $ 5.1M–$ 6.3M · ₺ 216M–₺ 270M
تحويلات العملة إرشادية وقد تختلف عن سعر الصرف الفعلي عند المعاملة. أسعار إرشادية بتاريخ 2026-09-22.
مثال على الطريقة التي تعرض بها Northea عقاراً من هذه الفئة. الأرقام والحالات والصور توضيحية، وتُستبدل بمواد موثَّقة عند التكليف.
الفرصة
An illustrative boutique hotel below Bellapais: twenty rooms in a restored stone building and garden annexe, a restaurant with a terrace, a pool and a loyal repeat clientele. Trading for over a decade, offered as a going concern. Presented to private capital seeking a small operating asset with character. The example shows the trading, staffing and licence documentation Northea assembles for a hotel sale.
لماذا تستحق الاهتمام
- Twenty rooms in a restored stone building
- Trading over a decade with repeat clientele
- Sold as a going concern
العقار
| Class | Boutique Hotel |
|---|---|
| GIA | approx. 1,800 m² |
| Land | approx. 5 dönüm |
| Tenure | freehold title, to be verified |
| Keys | 20 |
| Operating history | trading 12 years, vendor accounts 3 years |
| Planning status | hotel use, licence to be confirmed |
| Basis of figures | vendor management accounts, dated, unaudited |
الجانب القانوني / الوثائق
| Title information | Under review |
|---|---|
| Parcel information | Not provided |
| Seller identity | Document received |
| Mortgage / encumbrance review | Not provided |
| Building permit | Under review |
| Planning status | Under review |
| Individual title availability | Not provided |
| Completion / final approval | Not provided |
| Purchase permission relevance | Under review |
تعكس الحالات الوثائق المحفوظة لدى Northea. لا يُعرض شيء على أنه موثّق دون دليل موثَّق؛ وتُرتَّب المراجعة المستقلة عبر محاميك الخاص.
الجانب المالي
| Asking basis | Guide £4M–£5M |
|---|---|
| Estimated acquisition costs | Indicative, on request |
| Basis of figures | Vendor management accounts, 3 years, unaudited |
| Income illustration | Trading illustration on request |
| Operating costs | on enquiry |
| Management | Existing team; operator options available |
| Return illustration | Illustrative only, assumptions stated |
نمط الحياة وسبل الوصول
Hillside village above Kyrenia around a Gothic abbey, favoured for villas with sea and mountain views and quick access to town.
الساحل
No direct coastline; Kyrenia and Karakum shore about 5 km downhill.
الغولف
Korineum Golf & Country Club (Esentepe), about 20 km / 25 min.
المرسى
Kyrenia Old Harbour, about 5 km.
المسافات وأوقات القيادة تقريبية، عبر الطرق، في ظروف مرور عادية.
الوسائط
- معرض صور عالي الدقة — عند الطلب
- فيديو — عند الطلب
- المخطط الداخلي — عند الطلب
- مخطط الموقع — عند الطلب
- كتيّب تعريفي — عند الطلب
- معاينة افتراضية خاصة — عند الطلب
اعتبارات
Management accounts are unaudited. Hotel licence category and staffing contracts require review before any figure is relied upon.
ملفات توضيحية في هذه المنطقة: Bellapais
