Ön sözleşme bilgilendirmesi

Hizmeti kim sağlıyor

Hizmet, Kuzey Kıbrıs'ta (KKTC) faaliyet gösteren özel bir gayrimenkul danışmanlığı ve edinim koordinasyon kurumu olan Northea Private Property Advisory ("Northea") tarafından sağlanır. Kayıtlı ofis, şirket sicil kaydı ve emlakçılık lisansı bilgileri iş birliği belgelerinde belirtilir ve talep üzerine sağlanır.

İletişim: advisory@northea.dev.

Hizmetin niteliği

Northea; gayrimenkul arama, tedarik, özel geziler, müzakere desteği, dosya hazırlığı, bağımsız uzmanların koordinasyonu ve satış sonrası hizmet sunar. Northea bir hukuk bürosu, banka, vergi danışmanı, göçmenlik danışmanı, yatırım danışmanı veya emanet (escrow) sağlayıcısı değildir ve hiçbir türde düzenlemeye tabi danışmanlık vermez.

Bir işlem sürecinde görevlendirilen bağımsız avukatlar, muhasebeciler, ekspertizler, bankalar ve göçmenlik uzmanları, kendi görevlendirme koşulları altında verdikleri danışmanlıktan kendileri sorumlu kalır.

Ücretler ve maliyetler

Northea'nın ücretleri ve bunların alıcı, satıcı veya her ikisi tarafından ödenip ödenmeyeceği, herhangi bir hizmet sunulmadan önce görevlendirme mektubunda yazılı olarak belirtilir. Üçüncü taraf maliyetleri (avukatlık ücretleri, vergiler, resmi harçlar, ekspertizler, tercümeler, bankacılık ücretleri), aksi yazılı olarak kararlaştırılmadıkça müşteri tarafından ilgili tarafa doğrudan ödenir.

Bu web sitesinde gösterilen, Gerçek Maliyet hesaplayıcısı ve dosya rehberleri dahil, gösterge niteliğindeki rakamlar tahminidir ve teklif niteliği taşımaz.

Gayrimenkul bilgisi

Gayrimenkul bilgisi; mülk sahipleri, geliştiriciler, tapu sicil kayıtları ve mümkün olduğunca bağımsız kontroller dahil kaynaklardan iyi niyetle sağlanır. Örnek dosyalar, format örnekleridir ve teklif niteliği taşımaz. İş birliği başladığında doğrulanmış materyalle değiştirilir.

Her edinim, taahhütten önce satıcının, tapunun, takyidatların, izinlerin ve sözleşmenin bağımsız hukuki incelemesine tabidir.

Mülkiyet, ikamet ve vatandaşlık

Gayrimenkul mülkiyeti, göçmenlik statüsü ve vatandaşlık ayrı hukuki konulardır. Northea, ikamet izni veya vatandaşlık vaat etmez, düzenlemez veya garanti etmez ve bunların elde edilebilirliği konusunda hiçbir beyanda bulunmaz.

Vazgeçme hakkı

Bir görevlendirme mektubu imzalanmadan önce, taraflardan her biri görüşmeleri herhangi bir maliyet olmaksızın istediği zaman sonlandırabilir. İmzadan sonra, görevlendirme mektubunun vazgeçme ve fesih koşulları uygulanır. Tüketici koruma kurallarının yasal bir vazgeçme hakkı tanıdığı hallerde bu hak etkilenmez.

Dil ve uygulanacak hukuk

Görevlendirme belgeleri İngilizce olarak düzenlenir; talep üzerine Türkçe çevirisi sağlanır. Bir farklılık olması halinde İngilizce sürüm esastır. Görevlendirme mektubunda aksi belirtilmedikçe görevlendirmeler KKTC hukukuna tabidir.

Şikayetler

Şikayetler advisory@northea.dev adresine gönderilebilir. Northea, şikayetleri beş iş günü içinde teyit eder ve otuz gün içinde esasa ilişkin yanıt verir.