Uluslararası Alıcı Masası
Satın alma süreci, taahhütten önce açıklanır.
Gayrimenkul mülkiyeti, göçmenlik statüsü ve vatandaşlık birbirinden ayrı hukuki konulardır.
- Keşif
- Müşteri profili
- Gayrimenkul seçimi
- Bağımsız hukuki inceleme
- Teklif
- Sözleşme
- Zorunlu kayıt
- Satın alma izni
- Tamamlanma
- Tapu / mülkiyet
- Satış sonrası hizmet
Satın alma süreci, taahhütten önce açıklanır.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22İnceleyen: Pending independent TRNC counsel reviewTRNC (Northern Cyprus)
Under the reported current framework, foreign individuals may acquire a limited number of properties in the TRNC subject to purchase permission; company structures and trust arrangements are treated differently and require advice.
Reported: up to three apartments, or one detached house on a plot of limited size, or two villas within certain projects; project-level foreign-ownership caps apply. Figures reported from the 2024–2025 amendments and pending counsel confirmation.
Public reporting of the Immovable Property Acquisition (Aliens) amendments, 2024–2025 · 2026-09-22 · Pending independent TRNC counsel review
Yabancı mülkiyet kuralları
Mevcut çerçevede kimin neyi ve kaç adet hak edinebileceği.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
Satın alma izni
Başvuru, zamanlaması ve bağlı olduğu koşullar.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
Şahıs ve şirket olarak edinim
Yapılar ve sonuçları; muhasebeci ve avukatla birlikte.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
Tapu ve durum tespiti
Tapu türü, parsel, takyidatlar, izinler ve imar.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
Gayrimenkul vergileri ve harçlar
Devir, damga, KDV ve profesyonel hizmet maliyetleri; gösterge niteliğinde rakamlarla.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
Bankacılık ve döviz
Hesaplar, transferler ve muhabir banka gerçekleri.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
AML / KYC
Kimlik, fon kaynağı ve servet kaynağı; yalnızca gerektiğinde toplanır.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
İkamet ve mülkiyet
Bağımsız göçmenlik uzmanlarınca ele alınan iki ayrı konu.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
Projeden satın alma
Aşamalı ödemeler, kayıt ve tamamlanma güvenceleri.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
Yeniden satış
Çıkış, satış vergileri ve zamanlama.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
Miras ve intikal
Yalnızca avukat incelemesinden sonra yayımlanır.
Son hukuki inceleme: 2026-09-22 · Bağımsız hukuk müşaviri incelemesi bekleniyor
Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu sayfadaki her hukuki ifade; kaynağı, yargı alanı ve inceleme tarihiyle birlikte düzenlenebilir bir modüldür ve işleminiz için KKTC'de lisanslı bağımsız bir avukat tarafından teyit edilmelidir.
Yabancı alıcı uygunluk ön kontrolü
Yalnızca gösterge niteliğinde bir sonuçtur. Nihai uygunluk ve satın alma izni, KKTC'de lisanslı bağımsız bir avukat ve yetkili makamlar tarafından teyit edilir.
Gerçek Maliyet
Gerçek edinim maliyeti
Kaynağı ve inceleme tarihiyle birlikte düzenlenebilir oranlardan oluşturulan, toplam bütçeye ilişkin gösterge niteliğinde bir tahmin.
| Satın alma bedeli | £1,500,000 |
|---|---|
| Tahmini vergiler | £7,500 |
| Devir / kayıt maliyetleri | £135,600 |
| Hukuki maliyet | £2,500 |
| Hizmet / bağlantı maliyetleri | £1,500 |
| İsteğe bağlı mobilya ve donanım | £0 |
| Tahmini toplam edinim bütçesi | £1,647,100 |
≈ €1,927,107 · $2,091,817 · ₺88,943,400 — Döviz çevrimleri gösterge niteliğindedir ve işlem kurundan farklı olabilir.
Kullanılan oranlar
| Title transfer fee (foreign buyer, first property) | 9.0% Yürürlük 2025-05-15 · Kaynak: Reported rate from May 2025 (6% at contract registration + 3% at title); to be confirmed · Son inceleme 2026-09-22 (Pending counsel review) |
|---|---|
| Stamp duty on contract of sale | 0.5% Yürürlük 2024-01-01 · Kaynak: Reported 0.5%; to be confirmed · Son inceleme 2026-09-22 (Pending counsel review) |
| Independent legal fees (typical) | £2,500 Yürürlük 2026-01-01 · Kaynak: Typical quoted range £1,500–£3,500 for a standard purchase; confirm with your lawyer · Son inceleme 2026-09-22 (Pending counsel review) |
| Purchase permission application and search fees | £600 Yürürlük 2026-01-01 · Kaynak: Illustrative allowance for application, translations and searches · Son inceleme 2026-09-22 (Pending counsel review) |
| Utility connections and set-up | £1,500 Yürürlük 2026-01-01 · Kaynak: Illustrative allowance (electricity, water, internet deposits and transformer contribution vary) · Son inceleme 2026-09-22 (Northea desk) |
Durum tespiti
Taahhütten önce netlik.
Northea hukuki görüş vermez. Her alımda bağımsız hukuki temsil teşvik edilir; bir tapu veya geçmiş özel değerlendirme gerektiriyorsa bu, gizlenmek yerine tarafsız biçimde açıklanır.
- Satıcı ve tapu doğrulaması
- Tapu ve parsel incelemesi
- İpotekler ve takyidatlar
- Yapı izinleri
- İmar durumu
- Sözleşme incelemesi
- Kayıt
- Satın alma izni
- Geliştirici kontrolleri
- Ödeme aşamaları
Özel Talep
Bir Özel Talep başlatın.
Kontrollü bir ilk temas. Adı belli bir danışman şahsen yanıt verir. İlan gönderilmez.