Частный консультант по недвижимости — Северный Кипр
Exceptional Properties. Discreet Representation.
Частное консультирование по вопросам недвижимости для международных клиентов, семей и инвесторов на Северном Кипре.
Дом
Частный офис недвижимости, а не агентство.
Northea представляет ограниченный круг международных клиентов, семей и инвесторов, приобретающих, владеющих и продающих недвижимость на Северном Кипре. Один именной консультант, координация каждой детали и независимые специалисты по всем регулируемым вопросам.
Не всё исключительное выставлено на продажу. Не всё выставленное исключительно.
Отобрано для взыскательных клиентов.
Дом, по существу
NORTHEA
Что такое Northea
Международный Дом частной недвижимости с базой на Северном Кипре. Не агентство и не портал объявлений: дом, который открывает частным клиентам и институциональным инвесторам отобранный доступ к исключительной недвижимости, включая возможности, никогда не выходящие на открытый рынок.
Для чего существует Northea
Чтобы заменить поиск доступом. Клиент не просматривает каталог; Northea точно понимает, что имеет значение, ведёт осмысленный поиск по рынку и частным сетям, представляет взвешенную подборку и затем исполняет приобретение под контролем.
Видение
Быть узнаваемым прежде, чем клиент увидит объект: эталонный дом исключительной средиземноморской недвижимости, которому доверяют частные клиенты и институциональный капитал на каждом языке, на котором он говорит.
Миссия
Частный доступ. Дисциплинированный отбор. Точное исполнение. Выбирать то, что достойно быть представленным, оберегать конфиденциальность клиента на каждом шаге и быть судимым только по завершённым сделкам.
- Доступ
- Отбор
- Конфиденциальность
- Доверие
- Исполнение
Частная коллекция
Не каждый исключительный объект выходит на открытый рынок.
Внерыночные объекты, конфиденциальные поручения, знаковая недвижимость и стратегические земельные участки — только для квалифицированных клиентов.
Частное приобретение
Скажите, что вы ищете. Мы найдём это на рынке для вас.
От резиденций на первой линии и частных поместий до стратегических земельных участков и инвестиционных возможностей: Northea ведёт целевой поиск, когда нужного объекта ещё нет в нашем отобранном портфеле.
Частный капитал
Тот же Дом. Иная плотность информации.
Отобранные возможности в недвижимости для профессионального и институционального капитала. Земля под девелопмент, гостиничные и коммерческие активы, доходная недвижимость и стратегические приобретения, представленные в коммерческом контексте и с контролируемым доступом.
Стол международного покупателя
Путь покупки, разъяснённый до принятия решения.
Порядок приобретения недвижимости иностранцами, разрешение на покупку, титул и due diligence, расходы, банковское обслуживание и вид на жительство — каждый раздел редактируется и проходит проверку.
Право собственности на недвижимость, иммиграционный статус и гражданство — отдельные правовые вопросы.
- Знакомство
- Профиль клиента
- Выбор объекта
- Независимая юридическая проверка
- Предложение
- Договор
- Необходимая регистрация
- Разрешение на покупку
- Завершение сделки
- Титул / право собственности
- Сопровождение после сделки
Частный офис
Одни отношения. Координация каждой детали.
От поиска и подбора объекта до переговоров, независимой юридической проверки, завершения сделки и последующего сопровождения — через одного консультанта.
Due diligence
Ясность до принятия обязательств.
Серьёзные приобретения предполагают независимую проверку продавца, титула, обременений, разрешений и договора. Northea координирует процесс; консультируют лицензированные специалисты.
- Проверка продавца и титула
- Проверка титула и земельного участка
- Ипотеки и обременения
- Разрешения на строительство
- Градостроительный статус
- Проверка договора
Процесс
От частного запроса до приобретения.
Больше, чем сделка. Полное сопровождение.
Отношения продолжаются после приобретения. Northea координирует доверенную сеть вокруг клиента и объекта.
Районы
Северный Кипр, район за районом.
Образ жизни, побережье, гольф, марина, здравоохранение, образование и транспортная доступность — с расстояниями и временем в пути до значимых мест.
Ваш консультант
Именной консультант — от первого разговора до передачи объекта.
Профили консультантов публикуются после утверждения состава команды. До этого момента на каждый запрос отвечает лично основатель компании.
Языки
Мы говорим на вашем языке.
Выберите язык. Весь Дом последует за вами.
Стол покупателя
Вопросы международных покупателей
Что такое NORTHEA?
NORTHEA — частный консультант по недвижимости на Северном Кипре. Компания представляет ограниченный круг международных клиентов, семей и инвесторов, приобретающих, владеющих и продающих жилую и инвестиционную недвижимость, через одного именного консультанта и независимых лицензированных специалистов.
Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость на Северном Кипре?
В рамках действующего регулирования иностранные физические лица вправе приобретать ограниченное число объектов недвижимости при условии получения разрешения на покупку от властей. Право на приобретение, ограничения и сроки подтверждаются независимым юристом с лицензией ТРСК применительно к каждой сделке.
Даёт ли покупка недвижимости право на вид на жительство или гражданство?
Нет. Право собственности на недвижимость, вид на жительство и гражданство — самостоятельные правовые вопросы, которыми занимаются независимые иммиграционные специалисты. NORTHEA не обещает и не организует получение вида на жительство или гражданства.
Какие расходы возникают при покупке, помимо цены объекта?
Регистрационный сбор, гербовый сбор, НДС на новостройки, юридические услуги, расходы на разрешение и проверку, а также подключение коммунальных услуг. Калькулятор «Полная стоимость» показывает ориентировочные цифры на основе редактируемых ставок с указанием их источника и даты проверки.
Как NORTHEA проверяет объект недвижимости?
NORTHEA собирает документы в досье с указанием статуса по каждой позиции и координирует независимую юридическую проверку продавца, титула, обременений, разрешений и договора. NORTHEA не выдаёт юридических заключений.
Публикуется ли Частная коллекция открыто?
Нет. Внерыночные объекты и конфиденциальные поручения предоставляются только квалифицированным клиентам после формирования профиля клиента, одобрения консультанта и, при необходимости, подписания соглашения о неразглашении.
На каких языках работает NORTHEA?
Английский — основной язык работы. Поддерживаются турецкий, русский и арабский языки; туркменский и урду доступны через соответствующий стол консультанта.
Частный запрос
Направить частный запрос.
Контролируемый первый контакт. Персональный советник отвечает лично. Объявления не рассылаются.